Wymarzony dom dla 1–2 rodzin
Ekskluzywne mieszkanie w Herzogenaurach – Zdjęcie 1

Wymarzony dom dla 1–2 rodzin Ekskluzywne mieszkanie w Herzogenaurach

Komisja - bez
Maria-Lerch-Straße 191074 HerzogenaurachBayern
Czynsz bez opłat
2300 €
Powierzchnia mieszkalna
297 m²
Pokoje
8
Identyfikator TraumImmo: HCVJA4N
Identyfikator partnera: 633400659

Opublikowano 26/08/2026 · Ostatnio sprawdzono 22/09/2026

Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24

Najważniejsze informacje

RodzajBlok mieszkalny
Powierzchnia mieszkalna ok.297 m²
Sypialnie7
Pokoje8
Łazienki3
Balkon

Obszar wykresu918 m²
Powierzchnia użytkowa65 m²

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat2300 €
Opłaty eksploatacyjne300 €
Czynsz ogółem2600 €
Cena za m²8,75 €/m²

O tym domu.

Ten wyjątkowy dom 1–2-rodzinny z 1977 roku oferuje nie tylko doskonałą lokalizację, lecz także wysoki komfort mieszkania i różnorodne możliwości użytkowania dla jednej lub dwóch rodzin.

Dzięki słonecznej ekspozycji, przestronnemu ogrodowi i dużym powierzchniom mieszkalnym ta nieruchomość stanowi idealne miejsce wypoczynku dla wymagających rodzin.

Doskonała lokalizacja

Dom znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkaniowych. Spokojna i przyjemna lokalizacja łączy zrelaksowane otoczenie mieszkalne z dogodną bliskością ważnych obiektów codziennego użytku.

Słoneczna ekspozycja

Dzięki słonecznej ekspozycji dom jest jasny i przyjazny. Przestronne tereny zewnętrzne zapewniają idealne warunki do cieszenia się słońcem i spokojnym otoczeniem.

Wspaniały słoneczny taras i balkon

Przestronny słoneczny taras zaprasza do relaksu i wypoczynku. Balkon również oferuje piękne miejsce, aby delektować się poranną kawą lub zakończyć dzień przy zachwycającym zachodzie słońca.

Przestronny ogród

Rozległy ogród oferuje dużo miejsca na indywidualną aranżację, aktywności na świeżym powietrzu, rodzinne uroczystości lub przytulne chwile wśród zieleni. Zarówno rodziny, jak i miłośnicy ogrodów znajdą tu idealne warunki do życia na wysokim poziomie.

Przestronne mieszkanie z dwiema jednostkami mieszkalnymi

Nieruchomość obejmuje dwie niezależne jednostki mieszkalne, zapewniając tym samym liczne możliwości użytkowania. Niezależnie od tego, czy ma służyć jako przestronny dom dla rodziny, dom wielopokoleniowy, czy połączenie zamieszkania własnego z wynajmem – układ umożliwia elastyczne zagospodarowanie.

Obie jednostki mieszkalne dysponują przestronnymi strefami mieszkalnymi i oferują dużo miejsca na indywidualne koncepcje aranżacji.

Bezpieczeństwo i komfort

Dla dodatkowego komfortu i bezpieczeństwa dom wyposażono w system alarmowy. W razie potrzeby istnieje możliwość podłączenia go do profesjonalnej firmy ochroniarskiej.

Ogrzewanie domu zapewnia instalacja gazowa. Koszty dostawy gazu ponosi bezpośrednio dany najemca i reguluje je na własny rachunek.

Różnorodne możliwości użytkowania

Ten wyjątkowy dom 1–2-rodzinny stanowi rzadką okazję na rynku nieruchomości i oferuje niezliczone możliwości indywidualnego użytkowania.

Niezależnie od tego, czy jako przestronny dom rodzinny, dom wielopokoleniowy z oddzielną jednostką mieszkalną, połączenie zamieszkania własnego z wynajmem, czy jako dom z dużą dozą prywatności – tutaj niemal nie ma granic dla Państwa indywidualnej aranżacji.

Proszę przekonać się samemu o wyjątkowych zaletach tej nieruchomości i już dziś umówić się na oglądanie. Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu tę niezwykłą posiadłość.


Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Ta nieruchomość Cię zainteresowała?
Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą
Ogłoszeniodawca:
RegionalImmobilien24