Чудовий будинок на 1–2 сім’ї
Ексклюзивне проживання в Герцогенаурасі – Фотографія 1

Чудовий будинок на 1–2 сім’ї Ексклюзивне проживання в Герцогенаурасі

без комісії
Maria-Lerch-Straße 191074 HerzogenaurachBayern
чиста орендна плата
2300 €
житлова площа
297 m²
Кімната
8
TraumImmo ID: HCVJA4N
ID партнера: 633400659

Дата публікації 26/08/2026 · Дата останньої перевірки 22/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Типквартира
Приблизна житлова площа297 m²
спальні7
Кімната8
ванні кімнати3
Балкон

земельна площа918 m²
Корисна площа65 m²

Орендна плата та витрати

чиста орендна плата2300 €
побічні витрати300 €
Загальна орендна плата2600 €
ціна за м²8,75 €/m²

про цей будинок

Цей винятковий будинок на 1–2 сім’ї, збудований у 1977 році, пропонує не лише першокласне розташування, а й високий рівень житлового комфорту та різноманітні можливості використання для однієї або двох сімей.

Завдяки сонячній орієнтації, просторому саду та великій житловій площі ця нерухомість є ідеальним місцем відпочинку для вимогливих сімей.

Першокласне розташування

Будинок розташований в одному з найпопулярніших житлових районів. Тихе й приємне місце проживання поєднує спокійне оточення з хорошою близькістю до важливих об’єктів повсякденного життя.

Сонячна орієнтація

Завдяки сонячній орієнтації будинок світлий і привітний. Просторі відкриті зони створюють ідеальні умови, щоб насолоджуватися сонцем і тихим оточенням.

Чудова сонячна тераса та балкон

Простора сонячна тераса запрошує відпочити й затриматися. Балкон також є чудовим місцем, щоб насолодитися ранковою кавою або завершити день, милуючись прекрасним заходом сонця.

Просторий сад

Великий сад пропонує багато місця для індивідуального облаштування, активного відпочинку на свіжому повітрі, сімейних свят або затишних годин серед зелені. Тут і сім’ї, і любителі садівництва знайдуть ідеальні умови для високої якості життя.

Просторе житло з двома житловими одиницями

Нерухомість має дві незалежні житлові одиниці, завдяки чому пропонує численні можливості використання. Чи то як просторий будинок для однієї сім’ї, будинок для кількох поколінь або для поєднання власного проживання та оренди — планування забезпечує гнучкі варіанти.

Обидві житлові одиниці мають просторі житлові зони та пропонують багато місця для індивідуальних житлових концепцій.

Безпека та комфорт

Для додаткового комфорту й безпеки будинок обладнаний сигналізацією. За потреби її можна підключити до професійної служби безпеки.

Опалення будинку здійснюється газовою системою. Відповідний орендар безпосередньо бере на себе постачання газу та оплачує його власним коштом.

Різноманітні можливості використання

Цей особливий будинок на 1–2 сім’ї є рідкісною можливістю на ринку нерухомості та пропонує безліч варіантів індивідуального використання.

Чи то як просторий сімейний будинок, будинок для кількох поколінь з окремою житловою одиницею, поєднання власного проживання та оренди або як дім з великою приватністю — тут майже немає обмежень для вашого індивідуального оформлення.

Переконайтеся самі в особливих перевагах цієї нерухомості та домовтеся про огляд уже сьогодні. Ми з нетерпінням чекаємо можливості особисто представити вам цей винятковий об’єкт.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24