Historyczny zespół budynków w Waldbreitbach!

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Proszę obejrzeć nasz wirtualny spacer 360° pod poniższym linkiem, zanim umówicie się Państwo z nami na termin prezentacji: https://tour.ogulo.com/WvHV

Czy szukają Państwo nieruchomości o wszechstronnych możliwościach wykorzystania i dużym potencjale rozwojowym? W takim razie ta nieruchomość, składająca się z kilku jednostek użytkowych, może być dokładnie tym, czego Państwo szukają.

Nieruchomość składa się z dawnego zajazdu z dobudówką oraz przebudowanej stodoły jako domu jednorodzinnego. Dzięki temu powstaje wielofunkcyjny zespół nieruchomości z różnymi możliwościami mieszkalnymi i użytkowymi.

Dawny zajazd „Zur Sonne” dzieli się na kilka części budynku.
Budynek frontowy, bezpośrednio przy głównej ulicy, figuruje jako zabytek kultury w rejestrze zabytków powiatu Neuwied. Jest to dom ryglowy z dachem naczółkowym, pochodzący mniej więcej z 2. połowy XVIII wieku.
Był dawniej wykorzystywany jako lokal użytkowy i rozciąga się na trzy kondygnacje. Na parterze znajdowały się dawne pomieszczenia pobytowe lub gościnne oraz inne elastycznie wykorzystywane powierzchnie dodatkowe, które nadają się między innymi do celów gastronomicznych. Na piętrze i poddaszu dostępne są łącznie cztery pokoje z zapleczem sanitarnym.
Dobudówka z 1928 roku rozciąga się na cztery kondygnacje i obejmuje kilka jednostek mieszkalnych o różnych układach. Lokale są funkcjonalnie zaprojektowane i oferują różnorodne możliwości wykorzystania, zwłaszcza w zakresie stałego najmu. Dostęp odbywa się przez wewnętrzną klatkę schodową.
Dodatkowo z klatki schodowej można dostać się do środkowej części budynku, która była wówczas wykorzystywana jako piekarnia i do celów mieszkalnych. Znajdują się tu dodatkowe powierzchnie użytkowe oraz kolejna jednostka mieszkalna.
Ponadto dostępne jest oddzielne dwupokojowe mieszkanie z własnym wejściem. Jest ono kompaktowe i funkcjonalnie zaprojektowane, szczególnie odpowiednie dla osób samotnych lub par. Lokal posiada również duży taras. Strefa dzienna ma otwarty układ i obejmuje duży salon z oddzielną komórką gospodarczą oraz wnęką na kuchnię. Dodatkowo dostępny jest oddzielny pokój sypialny. Jednostka stanowi atrakcyjne uzupełnienie całego obiektu.
W tylnej części dobudówki znajduje się niezabudowana część działki o powierzchni 83 m². Tę powierzchnię można na przykład wykorzystać w ramach restrukturyzacji lub przebudowy zabudować.
Sąsiadujący dom jednorodzinny powstał w 1967 roku w wyniku przebudowy budynku gospodarczego. Rozciąga się na dwóch kondygnacjach i posiada mały taras na zewnątrz. Układ pomieszczeń obejmuje pokoje dzienne i sypialne oraz łazienkę i oddzielne WC dla gości. Dodatkowo do dyspozycji są własne miejsce postojowe oraz garaż. Obiekt nadaje się zarówno do własnego użytku, jak i do pełnego wynajmu.

Location