2 domy z 9 pokojami na działce w Märchenviertel, 5 min pieszo od dworca Köpenick

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Dwa domy na rozległej działce – idealne do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako inwestycja kapitałowa

Przedstawiamy Państwu wyjątkową ofertę nieruchomości: dwa domy mieszkalne na przestronnej działce, z licznymi modernizacjami i doskonałym wyposażeniem. Idealnie nadają się do zamieszkania przez kilka pokoleń lub jako inwestycja kapitałowa.

1. Dom tylny (rok budowy 1992)

Układ i powierzchnie mieszkalne:

Parter (EG):

Mały obszar wejściowy (przedpokój) z dostępem do klatki schodowej.

Duży obszar wejściowy za drzwiami mieszkania, salon, długi korytarz, sypialnia, kuchnia, łazienka z prysznicem.

Piętro (OG):

Drzwi wejściowe do mieszkania na dole schodów, korytarz, sypialnia, pokój dziecięcy, kuchnia, łazienka z prysznicem, jasny salon z wysokimi sufitami (3,15 m) i świetlikiem.

Wyposażenie:

Bezpieczne okna z podwójnymi szybami (2016), klimatyzatory na piętrze (w salonie i sypialni) oraz na parterze (w salonie) (2024).

Kuchnia w zabudowie na parterze (2018) z nowymi płytkami.

Podłoga winylowa na piętrze (salon i korytarz, 2024), sypialnia z nową wykładziną dywanową (2024).

Drzwi pokojowe na piętrze (głównie drzwi szklane) wymienione w 2024 r.

Okablowanie sieciowe kategorii 7 (2021), przyłącze satelitarne we wszystkich pomieszczeniach.

Przepływowe podgrzewacze wody z funkcją magazynowania dla obu lokali mieszkalnych.

Instalacja solarna (2011) o mocy 10,35 kWp, 46 paneli solarnych i 2 falownikach (w domu przednim).

Oddzielne liczniki dla parteru i piętra.

Teren zewnętrzny:

Budynek gospodarczy z WC dla gości i bojlerem ciepłej wody (w 2021 r. całkowicie nowo wykończony, ogrzewany).

Wybrukowana powierzchnia (2022), garaż namiotowy/szopa na sprzęt, duży garaż namiotowy na 2 samochody osobowe.

Miejsce parkingowe dla 7–8 samochodów na całej działce.

2. Dom przedni (rok budowy 1933, generalny remont 1992)

Remonty i modernizacje:

2011: Izolacja wdmuchiwana i dodatkowe ocieplenie zewnętrzne.

Dach wymieniony w 1992 r., w 2010 r. wyczyszczony, wypiaskowany i ponownie powleczony.

Okna (2007): z tworzywa sztucznego, z podwójnymi szybami.

2021: Kompleksowy remont, w tym podłóg, ścian, instalacji grzewczej (kocioł, zasobnik ciepłej wody, ogrzewanie podłogowe w korytarzu, kuchni i łazience), nowe grzejniki, armatura, przewody, klimatyzatory (w sypialni, korytarzu, pokoju dziecięcym i salonie), kuchnia w zabudowie ze sprzętem renomowanej marki AEG, okablowanie sieciowe, nowe drzwi pokojowe, gniazdka i włączniki światła.

2022: Ocieplenie piwnicy (folia kubełkowa, powłoka grubowarstwowa), nowy płot, nowo zagospodarowany ogród.

2024: Instalacja stacji zmiękczania wody.

Parter:

Nowy przedsionek, drzwi wejściowe, korytarz, klatka schodowa do piwnicy.

Łazienka z narożną wanną, prysznicem bez brodzika, podwójną umywalką (odnowiona w 2021 r.).

Kuchnia z Lodówka Side-by-Side (kostkarka do lodu, podłączenie do wody), ergonomicznie dopasowany blat roboczy, filtr wody Grohe, jadalnia.

Garderoba (opcjonalnie salon) z przejściem do sypialni.

Poddasze:

Salon z drewnianymi belkami i lukarną, pokój dziecięcy z oknem dachowym, wyjście na balkon.

Ocieplony strych jako pomieszczenie magazynowe.

Piwnica:

Piwnica gospodarcza/spiżarnia, pralnia (instalacja grzewcza, falownik, przyłącza do pralki i suszarki).

Piwnica fitness z powierzchnią magazynową, dostępem do Internetu, warsztat ze stołem roboczym, pomieszczenie na solarium i saunę.

Okna antywłamaniowe z kratami okiennymi i osłoną z pleksiglasu.

Teren zewnętrzny:

Taras z jacuzzi.

Wallbox do samochodu elektrycznego.

Kuta instalacja ogrodzeniowa z dwiema bramami elektrycznymi (2005).

Te dwa domy oferują komfortowe mieszkanie z wysokiej jakości detalami, nowoczesnym wyposażeniem i dużą liczbą miejsc parkingowych. Idealna okazja dla Państwa planów mieszkaniowych i inwestycyjnych.
Domy można nabyć wyłącznie razem.

Informacje zawarte w ofertach pochodzą od sprzedających lub organów administracji. W związku z tym nie można przejąć odpowiedzialności za ich prawidłowość. Oferty firmy Baumert- Immobilien są zatem niewiążące i niezobowiązujące. Ekspozycje służą wyłącznie jako informacje wstępne, a podstawę prawną stanowi jedynie notarialnie poświadczona umowa sprzedaży.

Lokalizacja