Ogród o powierzchni 300 m² w samym sercu Waldstraßenviertel | Maisonette o powierzchni 177 m²

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Niemal jak własny dom – w samym sercu lipskiej dzielnicy Waldstraßenviertel.

Osoby, które chcą mieszkać przestronnie, cieszyć się własnym ogrodem, a jednocześnie nie rezygnować z życia w mieście, znajdą tutaj wyjątkowe połączenie.

To mieszkanie maisonette oferuje na ok. 176,99 m² powierzchni mieszkalnej dużo miejsca dla rodziny, do pracy w domu i dla gości. Prawdziwa atrakcja znajduje się bezpośrednio za drzwiami: ogród o powierzchni ok. 300 m² do wyłącznego użytkowania tworzy w samym centrum 04105 Lipsk prywatną oazę, jakiej w przypadku mieszkań w śródmieściu spotyka się niezwykle rzadko.

Mieszkanie rozciąga się na dwóch poziomach zabytkowej kamienicy z przełomu XIX i XX wieku, zbudowanej około 1900 roku. Historyczne detale spotykają się tu z nowoczesnym i przestronnym układem pomieszczeń.

Mieszkanie z bezpośrednim połączeniem z ogrodem

Sercem górnego poziomu mieszkalnego są przestronna część dzienna oraz kuchnia z wyspą kuchenną.

Parkiet z prawdziwego drewna, historyczne drzwi i kominek nadają wnętrzu klasyczny charakter starej kamienicy. Przylegający balkon zapewnia bezpośrednie połączenie z ogrodem.

I właśnie tam zaczyna się ta część nieruchomości, która odróżnia ją od klasycznego mieszkania w mieście.

Na około 300 m² ogrodu do wyłącznego użytkowania jest miejsce na długie letnie wieczory, zabawy dzieci, spotkania z przyjaciółmi, śniadania na świeżym powietrzu albo po prostu spokój w samym centrum miasta.

Własne przyłącze wody i domek ogrodowy uzupełniają przestrzeń zewnętrzną.

Dwa poziomy dla różnych obszarów życia

Układ maisonette umożliwia przyjemne oddzielenie wspólnej przestrzeni mieszkalnej od prywatnych stref wypoczynku.

Na górnym poziomie, oprócz salonu i kuchni, znajdują się dalsze elastycznie wykorzystywane pomieszczenia, na przykład jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokoje gościnne.

Schodami wewnętrznymi przechodzi się na drugi poziom mieszkalny.

Znajduje się tu między innymi spokojnie położona strefa sypialna z bezpośrednim dostępem do tarasu z naturalnego kamienia i ogrodu. Przestronna łazienka z oknem, wanną i prysznicem uzupełnia tę prywatną strefę.

Powstaje dzięki temu atmosfera mieszkania przypominająca raczej dom miejski niż klasyczne mieszkanie na jednej kondygnacji.


>>> Korzyść finansowa, która zdarza się niezwykle rzadko <<<

Oprócz samej nieruchomości dla kupujących interesujące może być również istniejące finansowanie.

Pod warunkiem przeprowadzenia odpowiedniej oceny zdolności kredytowej oraz uzyskania zgody banku finansującego istnieje możliwość przystąpienia do istniejącego finansowania.

Aktualne dane:

Pozostałe zadłużenie: ok. 585.000 €
Oprocentowanie nominalne: 1,25% p.a.
miesięczna rata annuitetowa: 1.992,08 €
pozostały okres spłaty: ok. 9 lat

Szczególnie w dzisiejszym otoczeniu stóp procentowych taka konstelacja może stanowić znaczną korzyść ekonomiczną.

Rzeczywistą możliwość przejęcia oraz indywidualne warunki kupujący powinien sprawdzić w banku finansującym. Nie istnieje roszczenie o przejęcie.

Lokalizacja