Przestronne mieszkanie 108 m² z ogrodem zimowym w Wangen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Mieszkanie 4,5-pokojowe, z ekspozycją na północny wschód, z zabudową kuchenną, łazienką i osobną toaletą.

Po wejściu do mieszkania wita Państwa przemyślany, przyjazny rodzinie układ pomieszczeń:

Salon i jadalnia: Przestronny salon sąsiaduje bezpośrednio z korytarzem i osobną jadalnią. To miejsce, w którym rodzina i przyjaciele chętnie się spotykają.

Ogród zimowy: Największym atutem mieszkania jest przeszklony balkon. Ten stylowy ogród zimowy powiększa przestrzeń mieszkalną i zaprasza do relaksu niezależnie od pogody, z widokiem na Alpy.
Wschód słońca w ogrodzie zimowym i salonie. Zachód słońca w kuchni i jadalni.

Sypialnie i praca: Oprócz sypialni rodziców dwa dodatkowe pomieszczenia idealnie nadają się na pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet (home office).

Kuchnia i udogodnienia: Istniejąca zabudowa kuchenna zapewnia dużo miejsca do przechowywania i powierzchni roboczej. Maksymalny komfort na co dzień zapewniają przestronna łazienka z oknem, osobna toaleta dla gości oraz praktyczna schowek z oknem, znajdujący się bezpośrednio w mieszkaniu.

Z wszystkich okien rozciąga się nieograniczony, niczym nieprzesłonięty widok.

Osobna, zamykana komórka lokatorska w piwnicy zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.

Garaż podziemny i brak barier: Dzięki windzie osobowej można bez trudu dostać się z garażu podziemnego pod same drzwi mieszkania. Państwa indywidualny garaż jest całkowicie zamknięty własną bramą garażową – dzięki temu samochód jest bezpiecznie zaparkowany, a do budynku zawsze można wejść suchą stopą.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Koszty eksploatacyjne i utrzymanie
Opłata za utrzymanie nieruchomości wynosi 500 € miesięcznie i zapewnia kompleksową obsługę: profesjonalny dozorca oraz serwis sprzątający niezawodnie dbają o budynek i wszystkie części wspólne poza mieszkaniem.

W opłacie zawarte są:

Ogrzewanie oraz ciepła i zimna woda

Usługi dozorcy i sprzątania (klatka schodowa, pomieszczenia wspólne i tereny zewnętrzne)

Wywóz śmieci i energia elektryczna części wspólnych

Ubezpieczenie budynku mieszkalnego, zarządzanie nieruchomością i wpłaty na fundusz remontowy

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkać tam, gdzie inni spędzają urlop
Mieszkanie znajduje się w spokojnej okolicy na obrzeżach popularnego miasta Wangen im Allgäu, w którym niegdyś odbywała się Krajowa Wystawa Ogrodnicza.

Doskonała infrastruktura tuż za progiem: piekarnia, sklep mięsny, sklepy i markety, przychodnia lekarska, apteka oraz inni usługodawcy znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są łatwo dostępni.

Połączenia i mobilność: zapewniono doskonałe połączenia z lokalnym transportem publicznym.

Rekreacja i przyroda: tuż za progiem czekają na Państwa zielone ścieżki spacerowe, tereny rekreacyjne oraz bogata oferta aktywnego wypoczynku.
Liczne trasy rowerowe w malowniczej okolicy Wangen są równie różnorodne i urozmaicone jak sam region. Każdy znajdzie tu idealną trasę dla siebie — rodziny, miłośnicy rekreacyjnej jazdy na rowerze czy ambitni sportowcy.

Doskonała lokalizacja w trójstyku granic: bliskość Jeziora Bodeńskiego, Alp Algawskich, Austrii i Szwajcarii zapewnia najwyższą jakość życia.

Kultura, styl życia i kulinaria:

Kultura: historyczna atmosfera, tętniąca życiem scena artystyczna i kulturalna, tradycja łączy się z nowoczesnością, architektoniczna perełka

Styl życia: serdeczność mieszkańców Algäu, spokojne tempo życia, odczuwalna radość życia, doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji

Kulinaria: regionalne przysmaki, tradycyjne rzemiosło piwowarskie, kultura serowarska Algäu, wykwintna gastronomia

Informacja dla inwestorów i urlopowiczów: ze względu na atrakcyjną lokalizację w jednym z najatrakcyjniejszych regionów turystycznych południowych Niemiec nieruchomość doskonale nadaje się również na dom wakacyjny lub mieszkanie dla gości.