Huchting | Wolnostojący dom jedno- lub dwurodzinny z dużą działką

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Dom w wielu aspektach przypomina klasyczną wizję domu wielopokoleniowego. Przestronne powierzchnie mieszkalne, kilka poziomów oraz wyjątkowo duża działka stwarzają możliwości, które dziś można znaleźć już tylko rzadko.

Na ok. 200 m² powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na dwa istniejące już lokale mieszkalne, ta nieruchomość otwiera zarówno rodzinom, jak i inwestorom kapitałowym wiele perspektyw.

Samodzielny dom mieszkalny został pierwotnie wzniesiony ok. 1930. W trakcie rozbudowy poddasza ok. 1979 powiększono powierzchnię mieszkalną i stworzono podstawę obecnego układu.

Obecnie dom jest użytkowany jako dom dwurodzinny, można go jednak równie dobrze zamieszkiwać jako przestronny dom jednorodzinny. Mieszkanie wielopokoleniowe, mieszkanie i wynajem pod jednym dachem lub wykorzystanie jako inwestycję kapitałową to tylko niektóre z możliwości, jakie oferuje ta nieruchomość.

Już przy wejściu zwraca uwagę przestronność pomieszczeń. Strefy mieszkalne przekonują przyjemnymi rozmiarami pomieszczeń i różnorodnymi możliwościami użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają w wielu pomieszczeniach przyjazny dopływ światła dziennego i tworzą jasną atmosferę mieszkalną. Łącznie do dyspozycji są ok. siedem pokoi, które można elastycznie wykorzystać jako sypialnie, pokoje dziecięce, gościnne lub gabinet.

Trzy istniejące łazienki zapewniają komfort na co dzień. Uzupełnieniem oferty jest zabudowa kuchenna z ok. 2021 wraz ze sprzętem AGD, która jest już wliczona w cenę zakupu. Podłogi z laminatu i płytek kształtują wnętrza i stanowią funkcjonalną podstawę do przyszłych modernizacji.

Technicznie nieruchomość dysponuje drewnianymi oknami z podwójnymi szybami, centralnym ogrzewaniem gazowym oraz częściowo instalacją elektryczną dwu- i trzyżyłową. Cały dom znajduje się w stanie wymagającym remontu i modernizacji, oferuje jednak ogromny potencjał dla kupujących, którzy chcą zrealizować swoje marzenie o mieszkaniu według własnych wyobrażeń.

Dodatkową powierzchnię użytkową zapewnia piwnica o pow. ok. 60 m². Na szczególną uwagę zasługuje wyjątkowa działka o powierzchni ok. 1.246 m². Duży, osłonięty od wzroku taras oraz rozległy ogród tworzą idealne warunki dla rodzin, miłośników ogrodnictwa lub wszystkich, którzy cenią sobie dużo miejsca na zewnątrz. Działki tej wielkości są w tej lokalizacji na rynku już tylko rzadko dostępne.

Ofertę uzupełnia długa podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi orazistniejący garaż. Spokojne, a jednocześnie centralne położenie w Bremen-Huchting łączy krótkie odległości do codziennych potrzeb z dobrym połączeniem z centrum Bremy.

Zapraszamy do umówienia osobistego terminu oględzin i odkrycia potencjału tej wyjątkowej nieruchomości z dużą działką i różnorodnymi możliwościami wykorzystania.
Nieruchomość znajduje się w rozwiniętej, mieszkaniowej części dzielnicy Huchting w Bremie. Otoczenie charakteryzuje się zabudową jednorodzinną i dwurodzinną, przestronnymi działkami oraz przyjemnym sąsiedztwem.

Szczególnie rodziny doceniają połączenie spokojnego mieszkania, dobrej infrastruktury i krótkich dojazdów do centrum Bremy.

Sklepy spożywcze na co dzień są wygodnie dostępne. Supermarket znajduje się w odległości ok. 500 m. Dalsze możliwości zakupów, piekarnie, apteki i usługi znajdą Państwo w okolicy Roland-Center, do którego można dotrzeć po ok. 1 km.

Znajduje się tam wiele sklepów, lokali gastronomicznych oraz ofert potrzebnych na co dzień. Infrastrukturę uzupełniają lekarze różnych specjalizacji oraz dalsze usługi w bezpośrednim otoczeniu.

Rodziny również korzystają z dobrej infrastruktury. Kilka przedszkoli znajduje się w promieniu ok. 500 do 1.000 m. Najbliższa szkoła podstawowa położona jest ok. 1 km stąd.

Szkoły ponadpodstawowe są w większości dostępne w odległości ok. 2 do 4 km i można do nich wygodnie dojechać rowerem lub środkami transportu publicznego. Kluby sportowe, place zabaw i oferty rekreacyjne znajdują się również w pobliżu.

Na wypoczynek i rekreację okolica oferuje liczne możliwości. Teren rekreacyjny wzdłuż Ochtum zaprasza na spacery, wycieczki rowerowe i aktywność sportową.

Popularny Sodenmattsee znajduje się również w komfortowym zasięgu, w odległości ok. 2,5 km, i oferuje dodatkowe możliwości wypoczynku na łonie natury.

Dostępność komunikacyjna należy do największych zalet tej lokalizacji. Przystanek autobusowy znajduje się już po ok. 250 m. Stamtąd kursują regularne połączenia w kierunku centrum Bremy oraz do okolicznych dzielnic.

Najbliższy przystanek tramwajowy znajduje się w odległości ok. 2 km i zapewnia wygodne połączenie z siecią transportu publicznego.

Również samochodem można szybko dotrzeć do celu. Centrum Bremy znajduje się zaledwie ok. 8 km stąd i jest osiągalny w około 15 minut. Dzięki pobliskiej B75 istnieją szybkie połączenia w kierunku Delmenhorst i Bremy. Lotnisko w Bremie znajduje się również w przyjemnym zasięgu, w odległości ok. 7 km.

Połączenie dobrej infrastruktury, krótkich dróg do szkół, możliwości zakupów i oferty rekreacyjnej, a także bliskości centrum Bremy sprawia, że ta lokalizacja jest atrakcyjnym miejscem zamieszkania dla rodzin, gospodarstw wielopokoleniowych i osób dojeżdżających do pracy.
- Wolnostojący dom dwurodzinny z pięknym ogrodem

- Rok budowy: ok. 1930

- Rozbudowa poddasza: ok. 1979

- Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m²

- Powierzchnia użytkowa: ok. 60 m²

- Powierzchnia działki: ok. 1.246 m²

- Liczba pokoi: ok. 7

- Dwa oddzielne lokale mieszkalne

- Obecnie użytkowany jako dom dwurodzinny

- Idealny do zamieszkania wielopokoleniowego

- Atrakcyjny potencjał wynajmu

- Elastyczne wykorzystanie jako dom jednorodzinny lub dwurodzinny

- Solidna konstrukcja z dużym potencjałem

- Stan wymagający remontu i modernizacji

- Idealny dla osób kreatywnych i rzemieślników

- Przestronne strefy mieszkalne z wieloma możliwościami wykorzystania

- Jasne pokoje o dobrych rozmiarach

- Łącznie trzy łazienki

- Włącznie z kuchnią w zabudowie z ok. 2021

- Podłogi z laminatu i płytek

- Drewniane okna z podwójnymi szybami

- Częściowo instalacja elektryczna dwu- i trzyżyłowa

- Dostępne solidne ogrzewanie centralne gazowe

- Przestronna piwnica z ok. 60 m² powierzchni użytkowej

- Duży, osłonięty przed wzrokiem taras

- Niezwykle rozległy obszar ogrodu

- Obszerna działka o rzadko spotykanej wielkości

- Długi podjazd z kilkoma miejscami parkingowymi

- Własny garaż

- Spokojna, a zarazem centralna lokalizacja

- Dobre połączenie z centrum Bremy

Location