Huchting | Отдельно стоящий дом на одну-две семьи с большим участком

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Дом во многом напоминает классическое представление о доме для нескольких поколений. Просторные жилые площади, несколько уровней и необычайно большой земельный участок создают возможности, которые сегодня встречаются лишь редко.

На прим. 200 м² жилой площади, распределенной на две уже имеющиеся жилые единицы, этот объект открывает как для семей, так и для инвесторов в недвижимость разнообразные перспективы.

Отдельно стоящий жилой дом был первоначально построен прим. в 1930 году. В ходе расширения мансарды прим. в 1979 году жилая площадь была увеличена и создана основа для сегодняшней планировки.

В настоящее время дом используется как двухсемейный дом, однако его можно также использовать как просторный односемейный дом. Проживание нескольких поколений, проживание и сдача в аренду под одной крышей или использование в качестве инвестиционного объекта — лишь некоторые из возможностей, которые предлагает этот объект.

Уже при входе обращает на себя внимание просторное внутреннее пространство. Жилые зоны впечатляют своими приятными размерами и разнообразными возможностями использования. Большие оконные поверхности во многих помещениях обеспечивают приятное дневное освещение и создают светлую атмосферу проживания. Всего в вашем распоряжении прим. семь комнат, которые можно гибко использовать как спальни, детские, гостевые или кабинеты.

Три имеющихся ванных комнаты обеспечивают комфорт в повседневной жизни. Предложение дополняется встроенной кухней прим. 2021 года, включая бытовую технику, которая уже включена в покупную цену. Напольные покрытия из ламината и плитки определяют жилые помещения и создают функциональную основу для будущих модернизаций.

Технически объект оснащен деревянными окнами с двойным остеклением, газовым центральным отоплением, а также частично двух- и трехжильной электропроводкой. В целом дом находится в состоянии, требующем ремонта и модернизации, однако обладает огромным потенциалом для покупателей, которые хотят воплотить свою мечту о жилье по собственным представлениям.

Дополнительную полезную площадь предоставляет подвал площадью прим. 60 м². Особенно стоит отметить необычайный участок размером прим. 1.246 m². Большая терраса, защищенная от посторонних взглядов, а также просторный сад создают идеальные условия для семей, любителей садоводства или всех, кто ценит много места на открытом воздухе. Участки такой площади в этом месте сегодня редко бывают доступны на рынке.

Предложение завершается длинным подъездом с несколькими парковочными местами, а такжеимеющийся гараж. Тихое и одновременно центральное расположение в Бремен-Хухтинге сочетает короткие расстояния для повседневных нужд с хорошим сообщением с центром Бремена.

С удовольствием договоритесь о личном просмотре и откройте для себя потенциал этого необычного объекта недвижимости с большим участком и разнообразными возможностями использования.
Объект недвижимости расположен в сложившемся жилом районе бременского района Хухтинг. Окружение характеризуется одно- и двухквартирными домами, просторными участками и приятным соседством.

Особенно семьи ценят сочетание спокойного проживания, хорошей инфраструктуры и коротких расстояний до центра Бремена.

Магазины для повседневных нужд удобно доступны. Супермаркет находится примерно в 500 м. Другие магазины, пекарни, аптеки и сервисные предприятия вы найдете вокруг Roland-Center, до которого примерно 1 км.

Здесь в распоряжении находятся многочисленные магазины, заведения общественного питания и предложения для повседневных нужд. Инфраструктура дополняется врачами различных специальностей, а также другими сервисными предложениями в непосредственной близости.

Семьи также выигрывают от хорошей инфраструктуры. Несколько детских садов находятся в радиусе примерно 500–1.000 м. Ближайшая начальная школа расположена примерно в 1 км.

Дальнейшие школы в основном доступны в пределах примерно 2–4 км и до них удобно добраться на велосипеде или общественным транспортом. Спортивные клубы, детские площадки и возможности для досуга также находятся в ближайшем окружении.

Для отдыха и восстановления окрестности предлагают многочисленные возможности. Близлежащая зона отдыха вдоль Охтум приглашает на прогулки, велосипедные поездки и спортивную активность.

Также популярное озеро Зоденматтзее находится на комфортном расстоянии примерно 2,5 км и предлагает дополнительные возможности для отдыха на природе.

Транспортная доступность относится к большим преимуществам расположения. Остановка автобуса находится уже примерно в 250 м. Оттуда есть регулярные сообщения в сторону центра Бремена, а также к окружающим городским районам.

Ближайшая остановка трамвая находится примерно в 2 км и обеспечивает комфортное подключение к сети общественного транспорта.

На автомобиле вы также быстро доберетесь до места назначения. Центр Бремена находится всего примерно в 8 км и находится примерно в 15 минутах езды. По расположенной неподалеку B75 имеются быстрые связи в направлении Дельменхорста и Бремена. Аэропорт Бремена также находится на приятном расстоянии, примерно в 7 км.

Сочетание хорошей инфраструктуры, коротких путей до школ, магазинов и мест для отдыха, а также близости к центру Бремена делает это место привлекательным для проживания семей, домохозяйств из нескольких поколений и работающих в других районах города.
- Отдельно стоящий двухсемейный дом с прекрасным садом

- Год постройки: около 1930

- Расширение мансарды: около 1979

- Жилая площадь: около 200 м²

- Полезная площадь: около 60 м²

- Площадь участка: около 1.246 м²

- Количество комнат: около 7

- Две отдельные жилые единицы

- В настоящее время используется как двухсемейный дом

- Идеально для проживания нескольких поколений

- Привлекательный потенциал сдачи в аренду

- Гибкое использование как одно- или двухсемейного дома

- Стабильная основа здания с большим потенциалом

- Состояние требует ремонта и модернизации

- Идеально подходит для творческих людей и мастеров

- Просторные жилые зоны с разнообразными возможностями использования

- Светлые комнаты с хорошими размерами

- Всего три ванные комнаты

- Встроенная кухня примерно 2021 года включена

- Напольные покрытия из ламината и плитки

- Деревянные окна с двойным остеклением

- Частично двух- и трехжильная электропроводка

- Имеется надежное газовое центральное отопление

- Просторный подвал с полезной площадью около 60 м²

- Большая терраса, скрытая от посторонних взглядов

- Необычайно просторный садовый участок

- Щедрый участок редкой величины

- Длинный подъезд с несколькими парковочными местами

- Имеется собственный гараж

- Тихое и в то же время центральное расположение

- Хорошая связь с центром Бремена

Location