Huchting | Окремо розташований будинок на одну-дві сім'ї з великою ділянкою

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Property description

Будинок у багатьох аспектах нагадує класичне уявлення про будинок для кількох поколінь. Просторі житлові площі, кілька житлових рівнів і надзвичайно велика земельна ділянка створюють можливості, які сьогодні трапляються лише рідко.

На приблизно 200 м² житлової площі, розподілених на дві вже наявні житлові одиниці, цей об’єкт відкриває як для сімей, так і для інвесторів у нерухомість різноманітні перспективи.

Окремо розташований житловий будинок було зведено орієнтовно близько 1930 року. У ході облаштування мансардного поверху приблизно 1979 року житлова площа була збільшена, і було створено основу для нинішнього планування.

Наразі будинок використовується як двоквартирний, однак його можна також використовувати як просторий односімейний будинок. Проживання кількох поколінь, життя й оренда під одним дахом або використання як інвестиційного об’єкта — це лише деякі з можливостей, які пропонує ця нерухомість.

Вже під час входу впадає в око велика просторість приміщень. Житлові зони переконують приємними розмірами кімнат і різноманітними можливостями використання. Великі віконні поверхні в багатьох кімнатах забезпечують дружнє денне освітлення та створюють світлу житлову атмосферу. Загалом у вашому розпорядженні приблизно сім кімнат, які можна гнучко використовувати як спальні, дитячі, гостьові або робочі кімнати.

Три наявні ванні кімнати забезпечують комфорт у повсякденному житті. Пропозицію доповнює вбудована кухня приблизно 2021 року з електроприладами, яка вже включена у вартість купівлі. Підлогові покриття з ламінату та плитки визначають вигляд житлових приміщень і пропонують функціональну основу для майбутньої модернізації.

Технічно об’єкт має дерев’яні вікна з подвійним склінням, газове центральне опалення, а також частково дво- і трижильну електропроводку. Загалом будинок перебуває у стані, що потребує ремонту та модернізації, однак має величезний потенціал для покупців, які хочуть реалізувати свою мрію про житло за власними уявленнями.

Додаткову корисну площу надає підвал площею приблизно 60 м². Особливо варто відзначити надзвичайну земельну ділянку площею приблизно 1.246 m². Велика, захищена від сторонніх поглядів тераса, а також просторий сад створюють ідеальні умови для сімей, любителів садівництва або всіх, хто цінує багато простору на відкритому повітрі. Ділянки такого розміру в цьому місці на ринку трапляються вже рідко.

Пропозицію завершує довгий під’їзний шлях із кількома місцями для паркування, а також наявний гараж. Тихе й водночас центральне розташування в Bremen-Huchting поєднує короткі шляхи для щоденних потреб із доброю транспортною сполученістю з центром Бремена.

Домовтеся про особистий перегляд і відкрийте для себе потенціал цього виняткового об’єкта нерухомості з великою ділянкою та різноманітними можливостями використання.
Нерухомість розташована в сформованому житловому районі бременського району Huchting. Оточення характеризується одноквартирними та двоквартирними будинками, просторими ділянками та приємним сусідством.

Особливо сім’ї цінують поєднання спокійного проживання, хорошої інфраструктури та короткої дороги до центру Бремена.

Магазини для щоденних потреб легко доступні. Супермаркет знаходиться приблизно за 500 м. Інші магазини, пекарні, аптеки та сервіси ви знайдете навколо Roland-Center, до якого можна дістатися приблизно за 1 км.

Тут доступні численні магазини, заклади громадського харчування та пропозиції для щоденних потреб. Інфраструктура доповнюється лікарями різних спеціальностей, а також іншими сервісними послугами в безпосередньому оточенні.

Сім’ї також користуються перевагами хорошої інфраструктури. Кілька дитячих садків розташовані в радіусі приблизно 500 до 1.000 м. Найближча початкова школа знаходиться приблизно за 1 км.

Подальші навчальні заклади переважно доступні в межах приблизно 2 до 4 км і до них зручно дістатися на велосипеді або громадським транспортом. Спортивні клуби, дитячі майданчики та пропозиції для дозвілля також знаходяться неподалік.

Для відпочинку та релаксу околиці пропонують численні можливості. Зона відпочинку вздовж Ochtum запрошує на прогулянки, велосипедні поїздки та спортивні заняття.

Популярне озеро Sodenmattsee також знаходиться на комфортній відстані приблизно 2,5 км і пропонує додаткові можливості для відпочинку на природі.

Транспортне сполучення належить до великих переваг цього місця. Зупинку автобуса ви досягнете вже приблизно за 250 м. Звідти є регулярні сполучення в напрямку центру Бремена, а також до навколишніх районів.

Найближча зупинка трамвая знаходиться приблизно за 2 км і забезпечує комфортне підключення до мережі громадського транспорту.

Автомобілем ви також швидко дістанетеся до місця призначення. Центр Бремена розташований лише приблизно за 8 км і знаходиться приблизно за 15 хвилин. Через розташовану неподалік B75 є швидкі сполучення в напрямку Delmenhorst і Bremen. Також до аеропорту Bremen, який розташований приблизно за 7 км, можна дістатися зручно.

Поєднання хорошої інфраструктури, коротких відстаней до шкіл, магазинів і місць для дозвілля, а також близькості до центру Bremen робить це місце привабливим житловим районом для сімей, кількох поколінь під одним дахом і тих, хто їздить на роботу.
- Окремо розташований двоквартирний будинок із чудовим садом

- Рік побудови: приблизно 1930

- Облаштування мансардного поверху: приблизно 1979

- Житлова площа: приблизно 200 м²

- Корисна площа: приблизно 60 м²

- Площа ділянки: приблизно 1.246 m²

- Кількість кімнат: приблизно 7

- Дві окремі житлові одиниці

- Наразі придатний для використання як двоквартирний будинок

- Ідеально для проживання кількох поколінь

- Привабливий потенціал для здачі в оренду

- Гнучке використання як односімейного або двосімейного будинку

- Стабільна основа будівлі з великим потенціалом

- Стан, що потребує ремонту та модернізації

- Ідеально підходить для творчих людей і майстрів

- Просторі житлові зони з різноманітними можливостями використання

- Світлі кімнати з хорошими розмірами приміщень

- Загалом наявні три ванні кімнати

- Вбудована кухня приблизно 2021 року включена

- Підлогові покриття з ламінату та плитки

- Дерев'яні вікна з подвійним склінням

- Частково дво- та трижильна електропроводка

- Наявне надійне газове центральне опалення

- Просторий підвал із приблизно 60 m² корисної площі

- Велика тераса, захищена від сторонніх поглядів

- Надзвичайно простора садова зона

- Простора ділянка, що є рідкістю

- Довга під'їзна дорога з кількома місцями для паркування

- Власний гараж у наявності

- Тихе водночас центральне розташування

- Добре сполучення з центром Bremen

Location