Wohnzimmer II
Balkon
Schlafzimmer
Bad
Wohnzimmer I
Küche
Published on 13/07/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 5 |
| Living Area ca. | 62 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1971 |
|---|---|
| Condition | Refurbished |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 305.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 4,919.36 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
To całkowicie po generalnym remoncie 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na 5. piętrze oferuje nowoczesne wyposażenie, swobodny widok z balkonu oraz stale poszukiwaną lokalizację w popularnej augsburskiej dzielnicy Spickel-Herrenbach — bez prowizji i od razu dostępne.
Mieszkanie zostało kompleksowo poddane generalnemu remontowi i znajduje się w stanie nowocześnie odnowionym:
– Nowa, nowoczesna łazienka z prysznicem, grzejnikiem na ręczniki i wiszącą toaletą
– Wysokiej jakości dębowa podłoga parkietowa we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
– Nowe okna, nowe drzwi wewnętrzne i nowe grzejniki
– Gruntownie odnowiona instalacja elektryczna
– Nowo zaprojektowane powierzchnie ścian i sufitów
– Słoneczny balkon z szerokim widokiem na panoramę miasta Augsburg
– Centralne ogrzewanie z sieci ciepłowniczej (klasa efektywności energetycznej D)
– W budynku winda osobowa
– Komórka w przestrzeni strychowej
– Wspólna pralnia i suszarnia
– Na życzenie: wykonana na wymiar kuchnia stolarska dostępna za dopłatą
Ponieważ mieszkanie jest całkowicie zmodernizowane, w przewidywalnym czasie nie pojawią się większe koszty utrzymania.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bezpośrednio sąsiadujące Schwabencenter znajduje się w szeroko zakrojonym procesie reorganizacji. Rada miasta Augsburg w maju 2024 roku uchwaliła plan zagospodarowania nr 484 dla tego obszaru. Planowane są rozbiórka wschodniej części oraz budowa nowoczesnej, wielofunkcyjnej dzielnicy z nowymi mieszkaniami, centrum zdrowia (ok. 4.400 m²), supermarketem oraz dodatkowymi ofertami handlowymi, gastronomicznymi i usługowymi. Podniesienie atrakcyjności bezpośredniego otoczenia trwale wzmacnia jakość tej lokalizacji.
Mieszkanie znajduje się w popularnej augsburskiej dzielnicy Spickel-Herrenbach — jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji mieszkaniowych we wschodnim Augsburgu. Zoo, ogród botaniczny, parki i rozległe tereny zielone są dostępne pieszo. Na codzienne potrzeby w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, apteki, szkoły i przedszkola. Linia tramwajowa 6 łączy tę lokalizację bezpośrednio z centrum Augsburg, Uniwersytetem w Augsburgu i stacją Augsburg-Hochzoll. Przez Berliner Allee można szybko dojechać do A8 w kierunku Monachium i Stuttgartu.
