Nieogrzewana hala w Vilshofen – 475 m² powierzchni magazynowej z opcjonalnymi powierzchniami biurowymi i zewnętrznymi

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej posiadłości

Powierzchnia magazynowa: ok. 475 m²
Powierzchnie zewnętrzne: do opcjonalnego wynajęcia – ok. 513 m² powierzchni zewnętrznej oraz dodatkowo ok. 93 m² powierzchni zadaszonej
Powierzchnia biurowa: do opcjonalnego wynajęcia – ok. 260 m² na piętrze
Dostępność: Od zaraz
Czynsz: Do uzgodnienia

Opis nieruchomości
Do wynajęcia jest zadbana nieogrzewana hala o powierzchni ok. 475 m², położona w atrakcyjnej lokalizacji na terenie przemysłowym w Vilshofen.
Hala posiada wysokość do okapu ok. 5,70 m oraz wytrzymałą betonową posadzkę. Dzięki bezpośredniemu wjazdowi z poziomu terenu, przystosowanemu do ruchu samochodów ciężarowych, nieruchomość doskonale nadaje się do celów magazynowych, logistycznych i przemysłowych.
Elektrycznie sterowana brama hali o wymiarach ok. 5 × 5 m umożliwia wygodną dostawę i przemieszczanie towarów. Możliwość dojazdu 24/7 zapewnia przy tym dużą elastyczność.
W razie potrzeby oprócz powierzchni hali można wynająć dodatkowe powierzchnie. Na piętrze dostępne jest ok. 260 m² powierzchni biurowej. Powierzchnie biurowe wymagają obecnie remontu i mogą zostać przebudowane oraz wyremontowane zgodnie z indywidualnymi życzeniami przyszłego najemcy.
Na zewnątrz istnieje opcjonalnie możliwość wynajęcia ok. 513 m² powierzchni niezabudowanej oraz ok. 93 m² powierzchni zadaszonej. Można tu utworzyć dodatkowe miejsca parkingowe, powierzchnie magazynowe lub składowe. Na życzenie powierzchnia zewnętrzna może również zostać odgrodzona szlabanem.

Wyposażenie
Ok. 475 m² powierzchni nieogrzewanej hali
Wysokość do okapu ok. 5,70 m
Wytrzymała betonowa posadzka
Bezpośredni wjazd z poziomu terenu, przystosowany do ruchu samochodów ciężarowych
Elektryczna brama hali, ok. 5 × 5 m
Możliwość dojazdu 24/7
Dostępne przyłącze prądu
Nowoczesne oświetlenie LED
Pełne uzbrojenie
Opcjonalnie ok. 260 m² powierzchni biurowej na piętrze
Powierzchnie biurowe z możliwością przebudowy i remontu zgodnie z indywidualnymi życzeniami
Opcjonalnie ok. 513 m² powierzchni niezabudowanej
Dodatkowo ok. 93 m² zadaszonej powierzchni zewnętrznej
Miejsca parkingowe do opcjonalnego wynajęcia
Możliwość odgrodzenia powierzchni zewnętrznej szlabanem
Możliwość ustawienia kontenerów biurowych
Toalety dostępne opcjonalnie

Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość znajduje się na terenie przemysłowym w Vilshofen, na terenie myjni, bezpośrednio naprzeciwko punktu recyklingu.
Lokalizacja wyróżnia się bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym. Przez znajdującą się w pobliżu obwodnicę można szybko dotrzeć do drogi B8. Autostrada A3 jest dostępna w ok. 15 minut.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się przystanek autobusowy, supermarket oraz piekarnia, zapewniając dobrą dostępność i zaopatrzenie w najbliższej okolicy.

Możliwości wykorzystania
Die Połączenie przestronnej powierzchni hali, opcjonalnych powierzchni biurowych oraz elastycznie wynajmowanych powierzchni zewnętrznych oferuje różnorodne możliwości wykorzystania – na przykład do:
Magazynowania i przeładunku towarów
Logistyki
Prowadzenia działalności gospodarczej
Magazynowania materiałów i materiałów budowlanych
Parkowania floty pojazdów i pojazdów
Produkcji lub użytkowania komercyjnego, o ile jest to dozwolone przepisami prawa budowlanego

Pozostałe informacje
Hala jest dostępna od zaraz.
Chętnie osobiście pokażemy Państwu nieruchomość i wyjaśnimy różne możliwości wynajmu powierzchni hali, biurowych i zewnętrznych.
Zapraszamy do umówienia się na oględziny!
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia terminu można skontaktować się z nami telefonicznie pod numerem 015152909768 (również przez WhatsApp), e-mailem lub za pośrednictwem formularza kontaktowego.

Lokalizacja