| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 323 m² |
| Rok | 1982 |
| Dostępne od | Do uzgodnienia |
|---|---|
| Pokoje | 9 |
| Obszar wykresu | 978 m² |
|---|
| Cena zakupu | 589.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 1 823,53 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeń„Energooszczędny obiekt wielofunkcyjny z oddzielną jednostką mieszkalną generującą dochód lub biurową w najlepszej lokalizacji”. Duże mieszkanie dodatkowe z 3 pokojami i dodatkowymi dużymi pomieszczeniami piwnicznymi może znacznie obniżyć koszty finansowania dzięki przychodom z wynajmu.
Powierzchnia mieszkalna: 323 m²
Łączna liczba pokoi: 9
Liczba sypialni: 5
Liczba łazienek: 3
Toaleta dla gości: 1
Ogrzewanie: pompa ciepła / drewno
Stan: zadbany
Liczba kondygnacji: 2
Rok budowy wg świadectwa energetycznego: 1982
Klasa efektywności energetycznej: A
Świadectwo energetyczne: zużycie energii
Końcowe zapotrzebowanie na energię: 35 kWh/m²a
Świadectwo energetyczne ważne do: 03.02.2034
Główny nośnik energii: pompa ciepła / drewno
Dostępne od: zgodnie z ustaleniami
Wyjątkowe, ponieważ:
- możliwe koszty energii poniżej 100 €/miesiąc
- ekskluzywna lokalizacja z widokiem
- cisza
- możliwość wykorzystania komercyjnego
- wysoki stopień samowystarczalności
- bezpieczeństwo na przyszłość
Najważniejsze atuty nieruchomości
Duża powierzchnia: 323 m² powierzchni mieszkalnej plus ok. 80 m² powierzchni użytkowej, w tym mieszkanie dodatkowe z możliwością wykorzystania komercyjnego.
Dobre wyposażenie: ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości parkiety, dwa piece na drewno do ogrzewania awaryjnego, garaż dwustanowiskowy plus 3 miejsca parkingowe.
Najwyższa klasa energetyczna: końcowe zużycie energii według świadectwa energetycznego wynosi zaledwie 35 kWh/m²a dzięki pompie ciepła wykorzystującej energię geotermalną (23 kW), bardzo dużej instalacji fotowoltaicznej oraz odpowiedniej renowacji/modernizacji.
Fotowoltaika i samowystarczalność: instalacja PV o mocy 23,1 kWp wytwarza rocznie do 23.000 kWh energii elektrycznej; w 2024 roku całkowite zużycie energii elektrycznej wyniosło 6.147 kWh, czyli 2009 euro, a otrzymane wynagrodzenie za energię oddaną do sieci wyniosło netto 1.331 euro; zoptymalizowane zużycie energii. Bardzo niskie roczne koszty energii.
Działka premium: 978 m² w najwyższym punkcie, niezakłócony widok, brak drogi przelotowej.
Elastyczne wykorzystanie: mieszkanie dodatkowe i możliwość prowadzenia działalności gospodarczej otwierają dodatkowe opcje zamieszkania, pracy lub życia wielopokoleniowego.
Korzyści energetyczne i ekonomiczne
Dzięki połączeniu pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej i pieców na drewno roczne koszty energii pozostają bardzo niskie nawet przy rosnących cenach energii.
Idealne dla przedsiębiorców, osób samozatrudnionych, rodzin lub gospodarstw wielopokoleniowych, które cenią:
Ekskluzywną lokalizację
Ciszę i prywatność
Energetycznie samowystarczalną, przyszłościową nieruchomość
Elastyczność w zakresie wykorzystania i aranżacji.
Szczególnie odpowiednie ze względu na:
mieszkanie dodatkowe z możliwością wykorzystania komercyjnego
możliwość wydzielenia oddzielnych pomieszczeń do pracy
miejsca parkingowe i garaż dwustanowiskowy
reprezentacyjną lokalizację
Idealne dla:
Doradców podatkowych
Przedsiębiorców z branży IT
Architektów
Terapeutów / coachów
Przedsiębiorców internetowych
Dzięki dobremu połączeniu komunikacyjnemu również idealne dla osób dojeżdżających do pracy w:
Ulm
Friedrichshafen
Ravensburg
Interesujące dla kupujących, którzy mają następujące oczekiwania::
wiele domu za swoje pieniądze
duże działki
natura i spokój
dobra efektywność energetyczna
Ze względu na wymagania właściciela, oprócz pełnych danych adresowych i numeru telefonu prosimy również o przedstawienie potwierdzenia finansowania lub potwierdzenia posiadania kapitału własnego, zanim będziemy mogli uzgodnić termin oględzin. Działanie to ma na celu zapewnienie, że dostęp do tej ekskluzywnej nieruchomości uzyskają wyłącznie poważnie zainteresowane osoby.
Dane techniczno-budowlane odnoszą się do dostępnych dokumentów dotyczących wniosku o pozwolenie na budowę z 1982 roku. Wymiary do obliczenia powierzchni mieszkalnej i użytkowej zostały, w miarę możliwości, zaczerpnięte z oryginalnych dokumentów. Prawidłowość oraz obliczenia, a także informacje dotyczące powierzchni odnoszą się wyłącznie do tych dokumentów i uwarunkowań.
Oględziny mogą zostać odpowiednio uzgodnione. Świadectwo charakterystyki energetycznej jest dostępne i pochodzi z 2024 roku.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
298.000 € 360° | Urokliwy dom dwurodzinny z dwoma wolnymi lokalami mieszkalnymi i potencjałem rozbudowy w Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
279.000 € Od zaraz wolna! Połowa bliźniaka z potencjałem – blisko miasta w Bad Saulgau88348 Bad Saulgau
1.398.500 € Architektoniczne arcydzieło w lokalizacji z niezakłóconym widokiem – ekskluzywne mieszkanie na najwyższym poziomie88348 Bad Saulgau
