Gotowe do zamieszkania lub świetna inwestycja kapitałowa: jasne mieszkanie w centralnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Dostępne od zaraz. Zamieszkaj z umeblowaniem lub od razu wynajmij – to kompaktowe mieszkanie jednopokojowe oferuje obie możliwości.

To mieszkanie prezentuje się jasno i przytulnie w bardzo zadbanym, solidnym budynku wielorodzinnym. Umeblowanie jest sprzedawane wraz z mieszkaniem – dla osób kupujących na własny użytek oznacza to: wprowadzić się i poczuć jak u siebie. Dla inwestorów: możliwość natychmiastowego wynajmu, bez dodatkowych nakładów.

Mieszkanie obejmuje:
- Jasną część dzienną i sypialnianą
- Aneks kuchenny w pokoju dziennym
- Łazienkę z prysznicem i WC
- Praktyczny przedpokój

Miesięczne opłaty na utrzymanie nieruchomości wynoszą ok. 90 €. Z tego około 59 € stanowią koszty eksploatacyjne podlegające rozliczeniu (ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, ubezpieczenie i in.), a ok. 30 € koszty niepodlegające rozliczeniu (zarządzanie, utrzymanie). Do tego dochodzi 9,46 € na fundusz remontowy. Udział tego lokalu w funduszu wynosi obecnie około 1.006 € (łączna rezerwa WEG: ok. 177.288 €).

Dla kogo jest to mieszkanie? Niezależnie od tego, czy chcą Państwo zamieszkać tu sami – jako studenci, osoby rozpoczynające karierę zawodową, osoby dojeżdżające do pracy lub osoby, którym wystarczy taka przestrzeń – czy szukają Państwo solidnej inwestycji kapitałowej w pobliżu uniwersytetu: tu Państwo (lub Państwa najemcy) poczują się jak u siebie. Bayreuth to tętniące życiem miasto uniwersyteckie, w którym stale utrzymuje się duży popyt na kompaktowe, umeblowane mieszkania.

Sprzedaż prywatna (bez pośrednika).

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Umeblowane mieszkanie – wyposażenie sprzedawane wraz z lokalem
- Część dzienna i sypialniana
- Aneks kuchenny w części dziennej
- Łazienka z prysznicem i WC
- Przedpokój
- Podłoga laminowana i płytki
- Okna z tworzywa sztucznego
- Ogrzewanie centralne (gazowe), rok produkcji urządzenia grzewczego: 2013
- Zadbany budynek wielorodzinny z 66 lokalami, rok budowy: 1990

Zarządca nieruchomości i zaangażowany dozorca dbają o dobry stan całego kompleksu.

Inne

Chcą Państwo obejrzeć mieszkanie? Z przyjemnością odpowiemy na Państwa zapytanie i umówimy termin. Niezależnie od tego, czy szukają Państwo przyszłego domu, czy inwestycji kapitałowej – prosimy przekonać się osobiście.

Świadectwo charakterystyki energetycznej będzie dostępne podczas oględzin.

Na życzenie chętnie udostępnimy Państwu również dodatkowe dokumenty.

Parkowanie na dziedzińcu lub w pobliżu jest również łatwe i możliwe.

Meble są sprzedawane wraz z mieszkaniem.

Jest to sprzedaż prywatna (bez pośrednika).

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Bayreuth, a mimo to jest spokojnie położone. Panuje tu równowaga między miejskim życiem a spokojnym sąsiedztwem.

W ciągu kilku minut spacerem można dotrzeć do:
- Głównego dworca kolejowego w Bayreuth – idealnego dla osób dojeżdżających do pracy i wracających na weekendy do domu
- Przystanku autobusowego tuż przed budynkiem (ok. 30 m)
- Centrum miasta z możliwością zrobienia zakupów, lokalami gastronomicznymi i ofertą kulturalną (ok. 400 m)
- Supermarketów i sklepów z podstawowymi artykułami w bezpośrednim sąsiedztwie (sklep ekologiczny ok. 240 m, drogeria dm przy tej samej ulicy)
- Gabinetów lekarskich różnych specjalności w bezpośrednim sąsiedztwie
- Apteki (ok. 200 m)
- Przedszkola, szkoły podstawowej, szkoły realnej i gimnazjum w pobliżu
- Szpitala (ok. 320 m)

Do Uniwersytetu w Bayreuth można łatwo dojechać autobusem. Połączenia komunikacją publiczną są doskonałe – przystanek autobusowy znajduje się tuż przy budynku.

Ta lokalizacja łączy wygodę na co dzień z miejskim komfortem: zakupy, praca, czas wolny i transport – wszystko w zasięgu spaceru. Atrakcyjna zarówno dla studentów, osób pracujących, jak i inwestorów.