Heller Wohnraum
Badezimmer
Außenansicht
Flur
Wohnküche mit Einbauküche
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 17 m² |
| Anno costruito | 1990 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|
| Prezzo di acquisto | 76.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.523,53 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoLibero subito. Entrare già arredato o affittarlo immediatamente: questo compatto monolocale offre entrambe le possibilità.
Questo appartamento si presenta luminoso e accogliente, in un condominio molto curato e solido. L’arredamento viene venduto insieme all’immobile: per chi desidera abitarci significa entrare e sentirsi subito a casa. Per gli investitori: è subito affittabile, senza ulteriori investimenti.
L’appartamento dispone di:
- Luminoso soggiorno con zona notte
- Cucina componibile nella zona giorno
- Bagno con doccia e WC
- Pratico ingresso
Le spese condominiali mensili ammontano a ca. 90 €. Di queste, circa 59 € sono spese di gestione ripartibili (riscaldamento, acqua, raccolta dei rifiuti, assicurazione e altro) e ca. 30 € sono spese non ripartibili (amministrazione, manutenzione). Si aggiungono 9,46 € destinati al fondo di riserva per la manutenzione. La quota di questa unità nel fondo ammonta attualmente a circa 1.006 € (fondo di riserva complessivo del condominio: ca. 177.288 €).
A chi è destinato questo appartamento? Che desideriate abitarci – come studenti, giovani professionisti, pendolari o persone per cui lo spazio è sufficiente – oppure cerchiate un solido investimento vicino all’università: qui voi (o i vostri inquilini) vi sentirete a casa. Bayreuth è una vivace città universitaria con una domanda costantemente elevata di appartamenti compatti e arredati.
Vendita da privato (senza agenzia immobiliare).
- Appartamento arredato: l’arredamento viene venduto insieme all’immobile
- Soggiorno con zona notte
- Cucina componibile nella zona giorno
- Bagno con doccia e WC
- Ingresso
- Pavimento in laminato e piastrelle
- Finestre in PVC
- Riscaldamento centralizzato (gas), anno di costruzione del generatore di calore: 2013
- Condominio curato con 66 unità abitative, anno di costruzione 1990
L’amministrazione condominiale e un portiere molto disponibile garantiscono la cura dell’intero complesso.
Desiderate visitare l'appartamento? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta e di fissare un appuntamento. Che sia la vostra futura casa o un investimento immobiliare, venite a constatarlo di persona.
L'attestato energetico sarà disponibile durante la visita.
Saremo lieti di fornirvi ulteriore documentazione su richiesta.
È inoltre facile trovare parcheggio nel cortile o nelle vicinanze.
L'arredamento viene venduto insieme all'appartamento.
Vendita privata (senza agenzia immobiliare).
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in posizione centrale a Bayreuth, ma è comunque tranquillo. Qui c'è il giusto equilibrio tra vita urbana e vicinato rilassato.
In pochi minuti a piedi si raggiungono:
- Stazione centrale di Bayreuth – ideale per pendolari e per chi torna a casa nel fine settimana
- Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta (ca. 30 m)
- Centro città con negozi, ristoranti e attività culturali (ca. 400 m)
- Supermercati e servizi di prossimità nelle immediate vicinanze (negozio di prodotti biologici ca. 240 m, drogheria dm sulla stessa strada)
- Medici di diverse specializzazioni nelle immediate vicinanze
- Farmacia (ca. 200 m)
- Asilo, scuola primaria, scuola secondaria di primo grado e liceo nelle vicinanze
- Ospedale (ca. 320 m)
L'Università di Bayreuth è facilmente raggiungibile in autobus. I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti: la fermata dell'autobus si trova proprio accanto all'edificio.
Questa posizione coniuga praticità quotidiana e comfort urbano: negozi, lavoro, tempo libero e mobilità, tutto raggiungibile a piedi. È altrettanto interessante per studenti, lavoratori e investitori.
229.990 € Subito disponibile: senza barriere architettoniche, efficiente dal punto di vista energetico. Appartamento luminoso in edificio molto curato, in posizione ricercata95447 Bayreuth
229.990 € Subito disponibile: senza barriere architettoniche, efficiente dal punto di vista energetico. Appartamento luminoso in edificio molto curato, in posizione ricercata95447 Bayreuth– Bayreuth
295.000 € Appartamento centrale ma tranquillo con 3 locali, balcone e posto auto come investimento, senza provvigione95447 Bayreuth– Bayreuth
