O tej przestrzeni
Witamy w tym zadbanym, wolnostojącym budynku biurowym z 2010 roku, który jest obecnie wynajmowany jako biuro wspólne. Dzięki dużej łącznej powierzchni 205 m² oferujemy Państwu możliwość wynajmu pojedynczych biur, podczas gdy powierzchnie wspólne, takie jak recepcja, kuchnia i pomieszczenia sanitarne, są użytkowane wspólnie. Niezależnie od tego, czy chcą Państwo prowadzić biuro, gabinet, kancelarię czy punkt doradczy – ta nieruchomość oferuje elastyczność własnego stanowiska pracy w środowisku wspólnotowym.
Budynek rozciąga się na dwóch kondygnacjach – parterze i piętrze – i obejmuje łącznie osiem pomieszczeń biurowych.
Pomieszczenia:
1. Sekretariat i gabinet dyrektora z małym tarasem WYNAJĘTE
Powierzchnia:
ok. 27,6 m² (biuro)
Czynsz netto: 305 €/miesiąc (biuro)
Koszty dodatkowe: 45€ /miesiąc (biuro)
Koszty ogrzewania: 30 €/miesiąc (biuro)
Czynsz całkowity: 380 €/miesiąc (biuro)
Sekretariat i gabinet dyrektora oferują łącznie przestronne pomieszczenie do celów administracyjnych i kierowniczych.
2. Pomieszczenie A (parter) wraz z łazienką: WYNAJĘTE
Powierzchnia: 25,9 m²
Czynsz netto: 285 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 42 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 28 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 355 €/miesiąc
To pomieszczenie, wyposażone w nowoczesną łazienkę, szczególnie dobrze nadaje się dla kosmetyczek, naturopatek lub przedstawicieli podobnych zawodów, którzy potrzebują dodatkowej prywatności i komfortu.
3. Biuro B (parter): WYNAJĘTE
Powierzchnia: 21,1 m²
Czynsz netto: 232 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 35 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 23 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 290 €/miesiąc
Idealne biuro dla osób indywidualnych lub małych zespołów, które dzięki położeniu na parterze zapewnia szybki dostęp do pomieszczeń wspólnych.
4. Biuro C (piętro): WYNAJĘTE
Powierzchnia: 15,3 m²
Czynsz netto: 168 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 25 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 17 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 210 €/miesiąc
Idealne dla mniejszych grup roboczych lub jako biuro indywidualne.
5. Biuro D (piętro): WYNAJĘTE
Powierzchnia: 21,1 m²
Czynsz netto: 232 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 35 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 23 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 290 €/miesiąc
Przestronne biuro na piętrze zapewniające efektywną organizację pracy.
6. Biuro E (piętro): WYNAJĘTE
Powierzchnia: 15,9 m²
Czynsz netto: 175 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 26 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 17 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 218 €/miesiąc
Kolejne uniwersalne biuro na piętrze.
7. Biuro F (piętro): WOLNE
Powierzchnia: 32,4 m²
Czynsz netto: 356 €/miesiąc
Koszty dodatkowe: 53 €/miesiąc
Koszty ogrzewania: 35 €/miesiąc
Czynsz całkowity: 444 €/miesiąc
To przestronne pomieszczenie może być elastycznie wykorzystywane i doskonale nadaje się na spotkania, szkolenia lub biuro typu open space.
Powierzchnie wspólne:
Strefa recepcyjna ze zintegrowanym aneksem kuchennym:
Zapraszająca strefa recepcyjna ze zintegrowanym aneksem kuchennym zapewnia profesjonalne pierwsze wrażenie oraz komfortową przestrzeń dla Państwa gości. Duża przeszklona fasada gwarantuje jasną i przyjazną atmosferę.
Nowoczesne łazienki: Oprócz łazienki w biurze A dostępne są dodatkowe wysokiej jakości pomieszczenia sanitarne, które spełniają potrzeby wszystkich użytkowników.
Każde pomieszczenie dysponuje dużymi oknami, które zapewniają dużo światła dziennego i tworzą przyjemne, jasne środowisko pracy. Nowoczesne i zadbane pomieszczenia z 2010 roku są w większości wyposażone w stylowe płytki, natomiast niektóre biura mają podłogi laminowane, co tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę.
Teren zewnętrzny
- Możliwości parkowania: Trzy zewnętrzne miejsca parkingowe dla wszystkich zapewniają wystarczającą liczbę miejsc dla pracowników i klientów.
Wyposażenie techniczne jest na najnowszym poziomie:
- Przyłącze światłowodowe: Szybki internet zapewnia sprawną komunikację i efektywną pracę. Internet może zostać uruchomiony w każdym pomieszczeniu za opłatą.
Możliwości wykorzystania
Nieruchomość może być wykorzystywana na wiele sposobów i szczególnie nadaje się do prowadzenia działalności niewytwórczej. Możliwe zastosowania obejmują:
- działalność biurowa
- gabinet lekarski lub terapeutyczny
- kancelaria prawna
- punkty doradcze
- biuro architektoniczne
- biuro inżynieryjne
- firma marketingowa
- przedsiębiorstwo IT
- doradca podatkowy
- firmy doradztwa biznesowego
- usługi finansowe
- agencje medialne i kreatywne
Koszty dodatkowe zostaną podzielone między wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Obecnie koszty dodatkowe dla całego budynku wynoszą około 258 €/miesiąc, w tym prąd. Koszty ogrzewania również zostaną podzielone między wszystkich najemców proporcjonalnie do wynajmowanej powierzchni. Obecnie koszty ogrzewania dla całego budynku wynoszą około 173 €/miesiąc.
Koszty ogrzewania są pobierane dodatkowo i rozdzielane między wszystkich najemców. Przyłącze internetowe zostanie uruchomione, gdy wszystkie pomieszczenia zostaną wynajęte; koszty również zostaną odpowiednio podzielone. Dokładne zaliczki na koszty ogrzewania i przyłącze internetowe nie są jeszcze znane i zostaną podane osobno.
Kaucja wynosi równowartość 2 miesięcznych czynszów netto.
Ten wolnostojący dom oferuje idealne warunki dla różnorodnych działalności niewytwórczych. Dzięki nowoczesnemu wyposażeniu, przestronnym i Dzięki pełnym światła pomieszczeniom i doskonałej lokalizacji stanowi ono znakomity wybór dla przedsiębiorców i ludzi biznesu poszukujących nowej siedziby firmy. Atrakcyjne połączenie funkcjonalności i komfortu sprawia, że ta nieruchomość jest miejscem, w którym Państwa pracownicy czują się dobrze i mogą produktywnie pracować.
Prosimy nie wahać się z nami skontaktować, aby uzyskać więcej informacji lub umówić termin oględzin. Cieszymy się, że będziemy mogli osobiście zaprezentować Państwu ten wyjątkowy obiekt.
