Bu alan hakkında
2010 yılında inşa edilmiş, bakımlı ve müstakil bu ofis binasına hoş geldiniz. Bina artık ortak ofis olarak kiraya verilmektedir. 205 m²'lik geniş toplam alanıyla, resepsiyon, mutfak ve sıhhi tesisler gibi ortak alanların birlikte kullanıldığı tek tek ofisleri kiralama imkânı sunuyoruz. İster bir ofis, muayenehane, hukuk bürosu veya danışma merkezi işletmek isteyin – bu gayrimenkul, ortak bir ortamda kendinize ait bir çalışma alanının esnekliğini sunmaktadır.
Bina iki kata – zemin kat ve üst kata – yayılmakta olup toplam sekiz ofis odası barındırmaktadır.
Mekânlar:
1. Sekreterya ve genel müdür ofisi, küçük teraslı KİRALANDI
Alan:
yaklaşık 27,6 m² (ofis)
Net kira: 305 €/Ay (ofis)
Yan giderler: 45€ /Ay (ofis)
Isıtma giderleri: 30 €/Ay (ofis)
Toplam kira: 380 €/Ay (ofis)
Sekreterya ve genel müdür ofisi birlikte, yönetim ve idare için geniş bir alan sunmaktadır.
2. A odası (zemin kat), banyo dâhil: KİRALANDI
Alan: 25,9 m²
Net kira: 285 €/Ay
Yan giderler: 42 €/Ay
Isıtma giderleri: 28 €/Ay
Toplam kira: 355 €/Ay
Modern bir banyoyla donatılmış bu oda, özellikle ek mahremiyet ve konfora ihtiyaç duyan estetisyenler, alternatif tıp uygulayıcıları veya benzer meslek grupları için uygundur.
3. B ofisi (zemin kat): KİRALANDI
Alan: 21,1 m²
Net kira: 232 €/Ay
Yan giderler: 35 €/Ay
Isıtma giderleri: 23 €/Ay
Toplam kira: 290 €/Ay
Tek kişiler veya küçük ekipler için ideal bir ofis olup zemin kattaki konumu sayesinde ortak alanlara hızlı erişim sunmaktadır.
4. C ofisi (üst kat): KİRALANDI
Alan: 15,3 m²
Net kira: 168 €/Ay
Yan giderler: 25 €/Ay
Isıtma giderleri: 17 €/Ay
Toplam kira: 210 €/Ay
Küçük çalışma grupları veya bireysel ofis olarak mükemmeldir.
5. D ofisi (üst kat): KİRALANDI
Alan: 21,1 m²
Net kira: 232 €/Ay
Yan giderler: 35 €/Ay
Isıtma giderleri: 23 €/Ay
Toplam kira: 290 €/Ay
Verimli çalışma süreçleri için üst katta yer alan geniş ofis.
6. E ofisi (üst kat): KİRALANDI
Alan: 15,9 m²
Net kira: 175 €/Ay
Yan giderler: 26 €/Ay
Isıtma giderleri: 17 €/Ay
Toplam kira: 218 €/Ay
Üst katta çok amaçlı kullanılabilen bir başka ofis.
7. F ofisi (üst kat): BOŞ
Alan: 32,4 m²
Net kira: 356 €/Ay
Yan giderler: 53 €/Ay
Isıtma giderleri: 35 €/Ay
Toplam kira: 444 €/Ay
Bu geniş alan esnek bir şekilde kullanılabilir ve toplantılar, eğitimler veya açık ofis olarak mükemmel şekilde uygundur.
Ortak kullanım alanları:
Entegre çay mutfağına sahip resepsiyon alanı:
Entegre çay mutfağına sahip davetkâr resepsiyon alanı, profesyonel bir ilk izlenim ve ziyaretçileriniz için konforlu bir alan sunar. Büyük pencere cephesi aydınlık ve ferah bir ortam sağlar.
Modern banyolar: Büro A’daki banyoya ek olarak, tüm kullanıcıların ihtiyaçlarını karşılayan başka yüksek kaliteli sıhhi tesisler de bulunmaktadır.
Her odada bol gün ışığı sağlayan ve hoş, aydınlık bir çalışma ortamı oluşturan büyük pencereler bulunmaktadır. 2010 yapımı modern ve bakımlı mekânlar çoğunlukla şık fayanslarla donatılmıştır; bazı ofis odalarında ise sıcak ve davetkâr bir atmosfer yaratan laminat döşeme bulunmaktadır.
Dış alan
- Otopark olanakları: Herkesin kullanımına sunulan üç dış park yeri, çalışanlar ve müşteriler için yeterli park imkânı sağlar.
Teknik donanım en güncel standarttadır:
- Fiber optik bağlantı: Hızlı internet, sorunsuz iletişim ve verimli çalışma sağlar. İnternet, ücret karşılığında her odada etkinleştirilebilir.
Kullanım olanakları
Taşınmaz çok amaçlı kullanılabilir ve özellikle sessiz işletmeler için uygundur. Olası kullanımlar şunlardır:
- Ofis işletmesi
- Doktor muayenehanesi veya terapi merkezi
- Avukatlık bürosu
- Danışma merkezleri
- Mimarlık bürosu
- Mühendislik bürosu
- Pazarlama şirketi
- BT şirketi
- Vergi danışmanı
- İşletme danışmanlıkları
- Finansal hizmet sağlayıcıları
- Medya ve yaratıcı ajanslar
Yan giderler, kiralanan alana göre tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Şu anda tüm bina için yan giderler, elektrik dâhil, yaklaşık 258 €/ay tutarındadır. Isıtma giderleri de kiralanan alana göre tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Şu anda tüm bina için ısıtma giderleri yaklaşık 173 €/ay tutarındadır.
Isıtma giderleri ayrıca tahsil edilir ve tüm kiracılar arasında paylaştırılır. Tüm odalar kiralandığında internet bağlantısı kurulacaktır; bunun maliyetleri de aynı şekilde paylaştırılacaktır. Isıtma giderleri ve internet bağlantısı için kesin avans tutarları henüz mevcut değildir ve ayrıca bildirilecektir.
Depozito, 2 aylık net soğuk kiradır.
Bu müstakil ev, çok çeşitli sessiz işletmeler için ideal koşullar sunmaktadır. Modern donanımı, geniş ve Aydınlık mekânları ve mükemmel konumuyla, yeni bir şirket merkezi arayan girişimciler ve iş insanları için mükemmel bir seçimdir. İşlevsellik ve konforun çekici birleşimi, bu gayrimenkulü çalışanlarınızın kendilerini iyi hissedebileceği ve verimli çalışabileceği bir yer hâline getirir.
Daha fazla bilgi almak veya bir yerinde inceleme randevusu ayarlamak için bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Bu benzersiz taşınmazı size bizzat tanıtmayı sabırsızlıkla bekliyoruz.
