mały dom wiejski dla niewysokich osób – wiejski dom z ogrodem w Hagenest

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Małe, oryginalne i z własnym ogrodem

Ten zabytkowy dom wiejski w Hagenest to rzadka okazja, by za przystępną cenę spełnić marzenie o własnym domu na wsi.
Dom, zbudowany około 1890 roku i objęty ochroną konserwatorską, znajduje się na działce o powierzchni ok. 481 m², przy spokojnej ulicy dojazdowej. Do nieruchomości należą ponadto mały budynek gospodarczy i dwa miejsca parkingowe.
Dom był stopniowo modernizowany od lat 90. Między innymi wymieniono dach, okna, drzwi wejściowe, elewację, łazienkę i część instalacji elektrycznej. Jednocześnie nieruchomość nadal wymaga remontu i modernizacji.

Szczególnie ważne: ze względu na historyczną konstrukcję wysokość pomieszczeń jest nietypowo mała. Na parterze wynosi ok. 1,95 m, a na poddaszu ok. 1,83 m. Podana powierzchnia ok. 85,70 m² jest zatem wyraźnie traktowana wyłącznie jako powierzchnia użytkowa.
Osoby, które świadomie akceptują te szczególne warunki i szukają małego, niepowtarzalnego domu z ogrodem na wsi, znajdą tu nieruchomość o własnym charakterze.
Dom o nietypowych wymiarach

Ten dom wiejski jest wyjątkowy – i właśnie dlatego warto wiedzieć, na co się decydujemy.

Wysokość pomieszczeń wynosi na parterze ok. 1,95 m, a na poddaszu ok. 1,83 m. Niskie sufity są charakterystyczne dla zabytkowego budynku i odpowiednio ograniczają możliwości jego użytkowania.
Podana w ekspoze powierzchnia ok. 85,70 m² nie jest zatem regularną powierzchnią mieszkalną, lecz wyłącznie powierzchnią użytkową.

Zdecydowanie zalecamy zainteresowanym, aby przed oględzinami zapoznali się z tymi szczególnymi warunkami i skorzystali z dostępnej wirtualnej wycieczki 360°. Pozwoli to już wcześniej dobrze ocenić wielkość i wysokość pomieszczeń oraz stan domu.

Dla kogo odpowiednia jest ta nieruchomość?

Ten dom nie jest odpowiedni dla każdego kupującego – dlatego ważne jest jasne określenie grupy docelowej. Nieruchomość może zainteresować na przykład osoby, które:

- szukają małego własnego domu zamiast dużej nieruchomości,
- świadomie chcą mieszkać na wsi, w prostych warunkach,
- bardziej cenią ogród niż dużą powierzchnię mieszkalną,
- doceniają zabytkowy budynek z charakterem,
- mają zdolności manualne i chętnie podejmą się dalszych prac,
- szukają niewielkiego domu weekendowego, rekreacyjnego lub miejsca odosobnienia, o ile dane użytkowanie jest prawnie dozwolone,
- zdobrze radzą sobie z nietypowymi wysokościami pomieszczeń.

Lokalizacja