Trier-Feyen nowoczesne mieszkanie dwupoziomowe z charakterem, nowoczesną techniką grzewczą oraz wspaniałym dalekim widokiem

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream apartment

Property Description

Wysokie koszty ogrzewania - nie, dziękuję! Całkowicie odnowione mieszkania własnościowe, a na poddaszu nowe mieszkania z nowoczesną techniką grzewczą w domu energooszczędnym w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej w Trier-Feyen

Wysokie koszty ogrzewania - nie, dziękuję! Przebudowa/remont i rozbudowa 2 budynków z atrakcyjnymi mieszkaniami własnościowymi z nowoczesną techniką w domu energooszczędnym w spokojnej lokalizacji mieszkaniowej Trier-Feyen z dobrą infrastrukturą i dużą ilością zieleni. W wyniku przebudowy/energetycznego remontu 2 domów wielorodzinnych powstaną atrakcyjne mieszkania własnościowe z zewnętrznymi miejscami parkingowymi w poszukiwanej lokalizacji mieszkaniowej z bardzo dobrą infrastrukturą. Dzięki dobrej izolacji zewnętrznej, 3-szybowym oknom oraz nowoczesnemu ogrzewaniu za pomocą pomp ciepła przypisanych do mieszkań w połączeniu z ogrzewaniem podłogowym, a także przypisanej do mieszkań kontrolowanej wentylacji pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła powstaną tutaj bardzo niskie koszty energii lub koszty utrzymania budynku. Pompy ciepła mają również funkcję chłodzenia na lato do regulacji temperatury. Każdy użytkownik mieszkania może za pomocą własnej pompy ciepła ogrzewać lub chłodzić zgodnie z osobistymi potrzebami i rozlicza swoje koszty bezpośrednio z wybranym dostawcą. Dzięki temu oszczędza się koszty firmy serwisowej zajmującej się rozliczaniem kosztów ogrzewania. Przywiązano wagę do niskich kosztów eksploatacji. Dlatego nie ma również wind. Mieszkania zostały doprowadzone aż do muru. Poddasze powstaje całkowicie od nowa z nową konstrukcją dachową itd. Instalacje elektryczne, grzewcze i sanitarne zostaną całkowicie wymienione. Również pokrycia podłogowe, płytki, drzwi i prace malarskie zostaną całkowicie odnowione. Tutaj każdy nabywca może wprowadzić swój osobisty charakter.
Poszczególne mieszkania będą standardowo wyposażone w atrakcyjne wysokiej jakości płytki lub podłogi parkietowe o wartości materiału do 55 EUR za m² według osobistego wyboru. Dzięki interesującej, spokojnej lokalizacji, graniczącej z pięknymi terenami zielonymi oraz dobrej infrastrukturze zapewniona jest wysoka jakość mieszkania. Do każdego mieszkania należy przestronna piwnica. Dostępne są również wspólne pomieszczenia do prania/suszenia oraz rowerownia.
Wszystkie mieszkania mają dobry układ pomieszczeń i łazienki z oknami.

Oferta dotyczy mieszkania dwupoziomowego nr 8 na poddaszu i na poziomie mezonetu w budynku 63 A. Mieszkanie składa się z jasnej części dziennej/jadalnianej o powierzchni ok. 34 m² z zintegrowaną kuchnią. Z jasnego pokoju dziennego mają Państwo wyjście na balkon ook. 9 m² (powierzchnia użytkowa 4,32 m²) z wspaniałym dalekim widokiem. Kuchni przypisano pomieszczenie gospodarcze. Z pomieszczenia mieszkalnego przechodzą Państwo do strefy sypialnej. Składa się ona z sypialni dziecka 1 o pow. ok. 13 m², łazienki 1 z oknem o pow. ok. 6 m² oraz sypialni dziecka 2 o pow. ok. 14 m².
Z pomieszczenia mieszkalnego prowadzą piękne schody na kondygnację maisonette. Przez piękną galerię przechodzą Państwo do prywatnej strefy rodziców, składającej się z sypialni rodziców o pow. ok. 14 m² oraz łazienki rodziców.
Realizacja następuje przez doświadczonego dewelopera z odpowiednimi obiektami referencyjnymi.

Gotowość do zamieszkania możliwa jest w krótkim terminie po ustaleniu wyposażenia wnętrz
Informacja dla inwestorów — nowe budownictwo: mieszkania na poddaszu stanowią podatkowo nowe budownictwo i zgodnie z aktualnie uchwalonymi w Wachstumschanchengesetz zmianami degresywnej amortyzacji mogą być obecnie amortyzowane według stawki 5 % rocznie - odniesionej do każdorazowej wartości księgowej/wartości pozostałej. Dzięki temu można osiągnąć wysokie korzyści podatkowe. Nie udzielamy porad podatkowych ani nie ponosimy odpowiedzialności za cele podatkowe. W tej sprawie szczegółowo poinformuje Państwa doradca podatkowy.

Location