Wysokiej jakości dom Viebrockhaus wraz z działką budowlaną i możliwością prowadzenia działalności gospodarczej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Na sprzedaż jest niemal nowy dom Viebrockhaus z 2023 roku, wraz z przylegającą działką budowlaną i różnorodnymi możliwościami wykorzystania. Oferta obejmuje nowoczesny, energooszczędny dom oraz przestronną działkę z dodatkowym potencjałem zabudowy.

Wolnostojący dom Viebrockhaus, model „Maxime 610”, oferuje ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej i zachwyca klarowną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz standardem domu energooszczędnego KfW 40 Plus. Duże powierzchnie okienne, przemyślany układ pomieszczeń i nowoczesne instalacje zapewniają jasną i komfortową atmosferę mieszkalną.

Instalacja techniczna Hybrid-Smart-Air 2.0 oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają przyjemny klimat we wnętrzach i niskie koszty energii. Wyposażenie uzupełniają ogrzewanie podłogowe, okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety oraz dwie nowoczesne łazienki.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, z dostępem do tarasu i ogrodu, otwarta kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne. Poddasze oferuje cztery funkcjonalnie rozplanowane sypialnie, łazienkę z oknem, dodatkowe możliwości przechowywania oraz otwartą antresolę. Możliwy do adaptacji strych zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania i dalsze możliwości wykorzystania.

Do całej nieruchomości, oprócz działki z domem, należy bezpośrednio przylegająca działka budowlana. W ten sposób powstaje spójny teren o powierzchni ok. 1.802 m². Dodatkowa działka oferuje interesujące perspektywy, na przykład dla członków rodziny, pod kolejne przedsięwzięcia budowlane, jako długoterminowa inwestycja kapitałowa lub do przestronnego wykorzystania całej nieruchomości. Dozwolone jest również wykorzystanie komercyjne. Jeśli potrzebują Państwo większej powierzchni, mogą Państwo dodatkowo nabyć kolejną działkę budowlaną.

Działka znajduje się w zakresie obowiązywania planu zagospodarowania przestrzennego Betzendorf_Droegenniendorf_4 i jest przeznaczona jako obszar mieszany. Dopuszczalna jest zabudowa wolnostojąca z domami jednorodzinnymi lub bliźniaczymi. Współczynnik intensywności zabudowy wynosi 0,3; przewidziana jest maksymalnie jedna kondygnacja pełna. W każdym budynku mieszkalnym dopuszczalne są maksymalnie dwa mieszkania. Tym samym działka oferuje dobre warunki do budowy przestronnego domu jednorodzinnego lub bliźniaka w ramach przepisów planistyczno-prawnych.

Informacje dotyczące możliwości zabudowy opierają się na obecnie obowiązującym planie zagospodarowania przestrzennego. Ostateczna weryfikacja i zatwierdzenie danego przedsięwzięcia budowlanego należy do właściwego organu administracji budowlanej

Ta oferta obejmuje nowy, energooszczędny dom mieszkalny oraz działkę budowlaną pod dom dwurodzinny z maksymalnie 4 lokalami mieszkalnymi i możliwością wykorzystania komercyjnego.

Z przyjemnością osobiście przedstawimy Państwu tę wyjątkową ofertę łączną i pokażemy na miejscu, jakie możliwości wspólnie oferują dom, działka i lokalizacja.

Lokalizacja