Wysokiej jakości dom Viebrockhaus w Betzendorf Drögennindorf – możliwość zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ten wysokiej jakości wolnostojący dom jednorodzinny, wybudowany w 2023 roku, zachwyca nowoczesnym, energooszczędnym stylem życia w idyllicznym położeniu na obrzeżach Betzendorf-Drögennindorf. Na przestronnej działce o powierzchni ok. 901 m² nieruchomość łączy współczesny komfort mieszkania z bliskością natury i różnorodnymi możliwościami.

Wolnostojący dom Viebrockhaus (model „Maxime 610”) oferuje ok. 165 m² powierzchni mieszkalnej i wyróżnia się klarowną architekturą, wysoką jakością wykonania oraz standardem domu efektywnego energetycznie KfW 40 Plus.

Duże przeszklenia, przemyślany układ pomieszczeń i nowoczesna technika budynkowa tworzą komfortową i jasną atmosferę mieszkalną. System techniki budynkowej Hybrid-Smart-Air 2.0 oraz instalacja fotowoltaiczna zapewniają przyjemny klimat w pomieszczeniach i niskie koszty energii. Wysokiej jakości wyposażenie uzupełniają ogrzewanie podłogowe, okna z potrójnymi szybami, elektryczne rolety oraz dwie nowoczesne łazienki.

Na parterze czeka na Państwa przestronny salon z jadalnią, wyjściem na taras i do ogrodu, otwarta kuchnia, gabinet, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie techniczne. Na poddaszu znajdują się cztery przestronne sypialnie, łazienka z oknem, dodatkowe miejsca do przechowywania oraz otwarta antresola. Możliwe do rozbudowy poddasze nieużytkowe zapewnia dodatkową przestrzeń magazynową i dalsze możliwości wykorzystania.

Dom uzupełnia duża wiata garażowa z masywnie wybudowanym pomieszczeniem gospodarczym z 2023 roku.

Działka znajduje się w drugim szeregu i oferuje dużo miejsca na ogród, rekreację, pracę oraz indywidualną aranżację. Spokojne położenie na obrzeżach miejscowości tworzy wyjątkową atmosferę mieszkania z dużą prywatnością i pięknym otoczeniem przyrody.

Dodatkowa opcja:
W przypadku większego zapotrzebowania na przestrzeń istnieje możliwość dodatkowego nabycia dwóch bezpośrednio przylegających, częściowo uzbrojonych działek budowlanych.

Sąsiednie działki mają powierzchnię ok. 901 m² i ok. 1.039 m² oraz oferują atrakcyjne możliwości zabudowy zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego „Drögennindorf-Bahnhof”. Otwiera to interesujące perspektywy – na przykład dla członków rodziny, dodatkowych inwestycji budowlanych, wykorzystania komercyjnego lub jako długoterminowej lokaty kapitału.

Dla jednej z działek wydano już pozwolenie na budowę stajni dla koni. W przypadku nabycia całego zespołu nieruchomości powstaje zatem atrakcyjna możliwość połączenia nowoczesnego mieszkania z prywatną hodowlą koni w bezpośrednim sąsiedztwie domu. Faktyczne wykorzystanie należy w każdym przypadku uzgodnić z właściwymi organami uzgodnienia.

Nieruchomość ta sama w sobie oferuje wysokiej jakości dom w otoczeniu natury, a na życzenie także rzadką możliwość nabycia większego, spójnego obszaru z dodatkowym potencjałem rozwoju.

Ponieważ właściciele spakowali już wyposażenie domu na czas przeprowadzki, niektóre zdjęcia zostały poddane obróbce z wykorzystaniem sztucznej inteligencji, a przedstawione na nich pomieszczenia pokazano w stanie opróżnionym. Odpowiednio zmodyfikowane zdjęcia zostały oznaczone w prospekcie. Planowane jest ponowne dokonanie pomiarów wschodniej części działki oraz powiększenie działki o ok. 75 m².

Z przyjemnością osobiście zaprezentujemy Państwu tę wyjątkową nieruchomość i czekamy na Państwa kontakt.

Lokalizacja