| Rodzaj | Maisonette Przewodniczący |
|---|---|
| Podłoga | 0 |
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 60 m² |
| Sypialnie | 1 |
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|---|
| Pokoje | 2,5 |
| Łazienki | 2 |
| Stan | Pierwsze obłożenie po remoncie |
|---|---|
| Podłogi w budynku | 2 |
| Powierzchnia użytkowa | 29 m² |
| Cena zakupu | 138.600 € |
|---|---|
| Cena za m² | 2 310,00 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńBez prowizji! TOP 2,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe Wuppertal-Barmen dla osób kupujących na własny użytek lub inwestorów
Wysoka rentowność – gotowe do zamieszkania od zaraz – Bez prowizji dla pośrednika!
Inwestycja czy nowy dom? To wysokiej jakości, niezwykle nowocześnie wyremontowane 2,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe oferuje jedno i drugie. Mieszkanie obejmuje parter i 1. piętro, połączone spiralnymi schodami.
Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny, otwarty salon z jadalnią, oddzielną sypialnię oraz dodatkowy pokój, który idealnie nadaje się na domowe biuro lub gabinet.
✅ Najważniejsze atuty:
- Bez prowizji – zakup bezpośrednio od właściciela
- Mieszkanie wysokiej jakości – gotowe do zamieszkania od zaraz
- Dębowy parkiet, wielkoformatowe płytki, prysznic bez barier
- 2,5 jasnego pokoju na dwóch poziomach: parter i 1. piętro
- Stylowa łazienka z oknem + oddzielna toaleta dla gości
- Do mieszkania przynależy duże pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni ok. 22 m²; z tego ok. 5 m² uwzględniono w podanej powierzchni całkowitej wynoszącej ok. 60 m²
Położone w atrakcyjnej lokalizacji w Wuppertal-Barmen, mieszkanie zachwyca nowoczesnym komfortem, przemyślanym układem pomieszczeń i atrakcyjnym potencjałem rentowności na poziomie 6 % i więcej – bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Atrakcyjna inwestycja z solidnym zyskiem:
Mieszkanie zostało już poddane testom wynajmu – wiarygodne dane zamiast samych szacunków:
- Potencjalny czynsz netto: 750 € miesięcznie (12,50 €/m²) – możliwość dalszego wzrostu
- Rentowność brutto z najmu: możliwe ok. 6 % i więcej
Opłaty na utrzymanie budynku w 2026 r.: 505 € / miesiąc, z czego ok. 331 € podlega przeniesieniu na najemców, a ok. 173 € nie podlega przeniesieniu. W kosztach niepodlegających przeniesieniu uwzględniono obecnie podwyższoną składkę na fundusz remontowy w wysokości ok. 102 € / miesiąc na 2026 r.
Informacja o opłatach na utrzymanie budynku od 2027 r.: od stycznia 2027 r. podwyższona składka na fundusz remontowy zostanie ponownie obniżona. W rezultacie opłaty na utrzymanie budynku wyniosą w przeliczeniu ok. 403 € / miesiąc, z czego ok. 331 € będzie podlegać przeniesieniu na najemców, a ok. 71 € nie będzie podlegać przeniesieniu.
Umów się na oglądanie pod numerem 0173 9539174.
Parkiet dębowy, wielkoformatowe płytki, prysznic bez barier, nowoczesne łazienki.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
📍 Lokalizacja: Miejska i dobrze skomunikowana
Nieruchomość znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy mieszkaniowej w Wuppertal-Barmen. Wszystkie obiekty codziennego użytku są dostępne pieszo: supermarkety, piekarnie, kawiarnie, lekarze, kluby fitness i parki. Dostęp do komunikacji miejskiej oraz autostrady A46 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie – również do Düsseldorfu można szybko dotrzeć.
180.000 € ***Zamieszkaj i poczuj się jak u siebie – 75 m² z balkonem i toaletą dla gości42283 Wuppertal
138.600 € Bez prowizji! TOP 2,5-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe Wuppertal Barmen42283 Wuppertal– Barmen
99.000 € miesięczna nadwyżka w atrakcyjnym 2-pokojowym mieszkaniu w Wuppertalu!42283 Wuppertal
