Przestronny energooszczędny (A+) dom jednorodzinny w budowie masywnej

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Rzadka okazja w popularnej dzielnicy Poczdamu Bornstedt: W pełni podpiwniczona willa z dachem kopertowym, ze „białą wanną” (beton WU), na rzadko dużej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 1787 qm, na której można spełnić wszystkie ogrodowe marzenia, a dzieci mogą bezpiecznie się bawić. Dalej niczym niezakłócony widok. Okna z potrójnymi szybami. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne z kamienia naturalnego. Programowalne rolety we wszystkich pomieszczeniach na parterze i piętrze, wykonane z aluminium, zapewniają zacienienie i bezpieczeństwo. Nowe silniki rolet (Somfy) w kwietniu 2025.
Drzwi w piwnicy, na parterze i piętrze całkowicie z litego drewna. We wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe z termostatami do indywidualnej regulacji. Nowa pompa ciepła na zewnątrz w sierpniu 2023.
Położono kompletne okablowanie do instalacji fotowoltaicznej. Komin do bezpośredniego podłączenia kominka również موجودny. Dom dla niepalących.
Parter: wysokość sufitów powyżej standardowej, wysokiej jakości płytki, korytarz z wiatrołapem i domofonem, hol, WC dla gości, kuchnia z zabudową kuchenną z wejściem (drzwi dwuskrzydłowe) do salonu/jadalni z widokiem na rozległą działkę. Przylegający duży taras (południowy zachód), z wejściem zarówno przez dwa dwuskrzydłowe okna-drzwi w salonie, jak i przez te w sypialni. Sypialnia (parkiet z drewna wiśniowego) z małym pokojem przejściowym (ew. garderoba walk-in) do łazienki z wanną/prysznicem.
Piętro: bez skosów, normalna wysokość sufitów (2,75 m), po litych drewnianych schodach ze stopniami zamkniętymi wchodzi się do korytarza na piętrze z pięcioma pokojami (laminat), wyłożoną płytkami łazienką z wanną/prysznicem oraz osobną łazienką z prysznicem. Jeden pokój z wyjściem na balkon (na wschód).
Piwnica: również normalna wysokość pomieszczeń w całkowicie wyłożonym płytkami i wykończonym suterenie, która podobnie jak parter i piętro jest wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Pokój gościnny z przyległą łazienką z prysznicem, duży pokój hobby, pomieszczenia gospodarcze i pralnia.
Dodatkową możliwość przechowywania oferuje niezaadaptowany strych (oczywiście również nadający się do rozbudowy), dostępny przez opuszczane schody.
W ogrodzie znajdują się studnie wód gruntowych oraz cysterna do taniego nawadniania. Robot koszący Husqvarna zajmuje się dużym trawnikiem. Ponadto ogród oferuje drzewa orzechowe, brzoskwiniowe, śliwowe, mirabelkowe i małe jabłonie. Garaż (nowy dach w lipcu 2025) wyposażony jest z przodu i z tyłu w elektryczne bramy rolowane, dzięki czemu również duże wybrukowane miejsce postojowe za nim może być wykorzystywane do parkowania na własnej działce. Brama wjazdowa na posesję działa również z pilotem. Przed nimi znajdują się dodatkowe miejsca parkingowe.
Przestronny dom z odpowiednią działką oferuje również dużej rodzinie spokój i wystarczającą ilość miejsca do relaksującego życia, a także potencjał inteligentnej inwestycji na przyszłość i w przyszłości.

Oględziny wnętrza są możliwe tylko po przedstawieniu zabezpieczonego ogólnego potwierdzenia finansowania.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Zgodnie ze świadectwem energetycznym z dnia 14.04.2025 nie jest wymagany remont. Jest to bardzo energooszczędnie wzniesiony budynek.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Optymalna lokalizacja w popularnej dzielnicy Bornstedt, w pobliżu Lenneschen Feldflur oraz wpisanego na listę UNESCO zespołu pałacowo-parkowego SansSouci. Lekarze, apteki, liczne możliwości zakupów, przedszkola, szkoły i transport publiczny znajdują się niedaleko.