Nowoczesne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych z dużym tarasem w energooszczędnym domu, w spokojnej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Nowoczesne, jasne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z nowoczesną techniką, w energooszczędnym domu KFW 40, w atrakcyjnej, zielonej dzielnicy mieszkaniowej „Horchheiner Höhe”, z dobrym połączeniem komunikacyjnym z
Koblencją
Możliwe wysokie korzyści podatkowe dla wynajmujących dzięki odpisom amortyzacyjnym dla nowych budynków!
Piękne, jasne, słoneczne mieszkanie w pożądanej, spokojnej lokalizacji na końcu ślepej uliczki – graniczącej z pięknymi terenami leśnymi.
Energooszczędne budownictwo w standardzie KFW 40. Piękne mieszkanie dostosowane do potrzeb osób starszych, z nowoczesną i niedrogą techniką grzewczą, w pożądanej lokalizacji na wysokości Koblenz-Horchheim. W tej eksponowanej lokalizacji powstają nowoczesne, atrakcyjne mieszkania własnościowe o powierzchni od ok. 75 do ok. 130 m², z nowoczesnymi instalacjami, dostosowane do potrzeb osób starszych, z windą, garażem podziemnym oraz miejscami postojowymi na zewnątrz. Wykonane zostaną elektryczne rolety, łatwo dostępne miejsca postojowe w garażu podziemnym lub na zewnątrz, piękne płytki i wyposażenie sanitarne, wysokiej jakości drzwi wejściowe do mieszkań, nowoczesne okna z potrójnymi szybami, dobre wyposażenie elektryczne, kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych z odzyskiem ciepła oraz atrakcyjne podłogi parkietowe. Mogą Państwo nadać mieszkaniu osobisty charakter poprzez indywidualne wyposażenie. Przy projektowaniu obiektu szczególną uwagę zwrócono na energooszczędne budownictwo, co dokumentuje zaawansowany standard KFW 40 (klasa energetyczna A+). Połączenie nowoczesnej techniki z wysokiej jakości izolacją prowadzi do bardzo niskich kosztów ogrzewania i kosztów dodatkowych. Wszystkie mieszkania mają piękne balkony lub przestronne tarasy z dobrym nasłonecznieniem. Do każdego mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze w piwnicy.
Ciesz się komfortem nowoczesnego, jasnego, w większości bezbarierowego budynku z najnowszą techniką.

Oferta dotyczy mieszkania nr 11 na poziomie ogrodu – parter od strony stoku. Do mieszkania wchodzi się przez przestronny hol z garderobą. Z holu można przejść do przestronnej łazienki o powierzchni ok. 9 m², wyposażonej w prysznic i wannę, toalety dla gości, pomieszczenia gospodarczego oraz przestronnego pokoju dziecięcego/gabinetu o powierzchni ok. 13 m². Z centralnego holu przechodzi się ponadto do funkcjonalnie rozplanowanej sypialni o powierzchni ok. 18 m² oraz do jasnego, przestronnego salonu z jadalnią i otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 52 m², z wyjściem na dużą loggię/taras. Na życzenie część kuchenną można oddzielić. Mieszkanie ma powierzchnię mieszkalną ok. 114 m². Do mieszkania przynależy piwnica.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego na zewnątrz za 15.000 EUR lub jednego „Miejsce parkingowe w garażu podziemnym do nabycia za 27.000 EUR.
Informacja podatkowa dla inwestorów: W przypadku nabycia mieszkań do roku ich ukończenia i wynajmu, zgodnie z obecnie przyjętymi zmianami w ustawie o szansach na wzrost dotyczącymi amortyzacji degresywnej, można je teraz amortyzować corocznie według stawki 5% — od odpowiedniej wartości księgowej/wartości rezydualnej. Dzięki temu można uzyskać znaczne korzyści podatkowe. Nie świadczymy doradztwa podatkowego i nie ponosimy odpowiedzialności za cele podatkowe. W tej sprawie Państwa doradca podatkowy udzieli Państwu wyczerpujących informacji.

Wprowadzenie się do mieszkania jest możliwe w krótkim terminie po ustaleniu wyposażenia wnętrza



.

Lokalizacja