| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 114 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 511.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.500,26 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarModern, aydınlık, yaşlılara uygun daire; KFW 40 enerji tasarruflu evinde modern teknolojiyle, yeşil ve çekici "Horchheiner Höhe" yerleşim bölgesinde, Koblenz'e iyi ulaşım bağlantılarıyla
Ev sahipleri için yeni yapı amortismanları sayesinde yüksek vergi avantajları mümkün!
Sakin ve rağbet gören bir konumda, çıkmaz sokağın sonunda, güzel ormanlık alanlara bitişik, güzel, aydınlık ve güneş alan daire.
KFW 40 standardında enerji tasarruflu yapı. Koblenz-Horchheimer Höhe'de rağbet gören bir konumda, modern ve düşük maliyetli ısıtma teknolojisine sahip, yaşlılara uygun güzel yaşam. Bu seçkin konumda, asansör, yeraltı garajı ve açık otoparklarla; yaşlılara uygun tasarımda, modern teknolojiye sahip, yaklaşık 75 ila yaklaşık 130 m² arasında modern ve çekici kat mülkiyeti daireleri inşa edilmektedir. Elektrikli panjurlar, kolay erişilebilir yeraltı garajı veya açık otoparklar, güzel fayanslar ve sıhhi tesisat donanımları, yüksek kaliteli daire giriş kapıları, modern 3 camlı pencereler, iyi elektrik donanımı, ısı geri kazanımlı kontrollü konut havalandırması ve çekici parke zeminler uygulanacaktır. Bireysel donanım seçenekleriyle daireye kişisel dokunuşunuzu hâlâ katabilirsiniz. Yapının tasarımında enerji tasarruflu inşaata özel önem verilmiş olup bu durum, kapsamlı KFW 40 standardı (enerji sınıfı A +) ile belgelenmiştir. Modern teknoloji ile yüksek kaliteli yalıtımın birleşimi, çok uygun ısıtma ve yan giderlere yol açmaktadır. Tüm dairelerde iyi güneş alan güzel balkonlar veya geniş teraslar bulunmaktadır. Her daireye bodrum katta bir depo tahsis edilmiştir.
En yeni teknolojiye sahip, modern, aydınlık ve büyük ölçüde engelsiz bir binanın konforunun keyfini çıkarın.
İlan, bahçe katındaki - yamaç tarafında zemin kattaki 11 numaralı daireye ilişkindir. Gardıroplu geniş bir antreden daireye girersiniz. Antreden yaklaşık 9 m² büyüklüğündeki, duş ve küvetle donatılmış geniş banyoya, misafir WC'sine, depoya ve yaklaşık 13 m² büyüklüğündeki geniş çocuk odasına/ofise ulaşırsınız. Merkezi antreden ayrıca yaklaşık 18 m² büyüklüğündeki iyi bölümlendirilmiş yatak odasına ve toplam 52 m² büyüklüğündeki açık mutfaklı, aydınlık ve geniş oturma/yemek alanına ve büyük sundurma/terasa çıkışa ulaşırsınız. İstenirse mutfak bölümü ayrılabilir. Dairenin yaşam alanı yaklaşık 114 m²'dir. Daireye bir bodrum odası tahsis edilmiştir.
15.000 EUR karşılığında bir açık otopark yeri veya bir27.000 EUR karşılığında yeraltı otoparkı park yeri satın alınabilir.
Yatırımcılar için vergisel not: Dairelerin tamamlanma yılına kadar satın alınması ve kiraya verilmesi durumunda, Büyüme Fırsatları Yasası’nda hâlihazırda kabul edilen azalan amortisman değişiklikleri doğrultusunda, artık yıllık %5 oranında – ilgili defter değeri/kalan değer üzerinden – amortismana tabi tutulabilir. Bu sayede yüksek vergi avantajları elde edilebilir. Vergi danışmanlığı sunmuyor ve vergisel hedefler konusunda sorumluluk üstlenmiyoruz. Bu konuda vergi danışmanınız sizi kapsamlı şekilde bilgilendirecektir.
Dairenin teslim alınması, iç donanımın belirlenmesinden kısa süre sonra mümkündür
.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
298.000 € Balkon, garaj ve bahçe payına sahip geniş 4 odalı, mutfaklı, banyolu kat mülkiyetli daire, Koblenz Pfaffendorfer-Höhe.56076 Koblenz
575.000 € En yüksek beklentiler için seçkin tarihi bina rezidansı56076 Koblenz– Koblenz
565.100 € Yeşillikler içinde, çok sakin bir konumda bulunan modern KFW enerji tasarruflu evde daire56076 Koblenz
