Appelhülsen-Skandynawski klimat spotyka nowoczesną technikę energetyczną - dom z bali o განსაკუთრnym charakterze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Nieruchomość ta jest ekskluzywnym domem z bali HONKA, wybudowanym w 2007 roku na działce o powierzchni ok. 487 m² i oferującym dzięki ok. 185 m² powierzchni mieszkalnej przestronny dom o wyjątkowym charakterze. Już na pierwszy rzut oka budynek wyraźnie wyróżnia się na tle klasycznych domów murowanych lub prefabrykowanych: masywna konstrukcja drewniana, widoczne belki z bali okrągłych oraz naturalność materiałów tworzą ciepłą, przytulną atmosferę, a jednocześnie zapewniają wysoką jakość i trwałość.

Budynek pochodzi od firmy HONKA Blockhaus GmbH, producenta specjalizującego się w wysokiej jakości domach z bali. Nośne ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonano z belek z bali okrągłych RL-210 mm, pochodzących z wyselekcjonowanych, wolno rosnących sosen północnych. Drewno zostało fabrycznie wstępnie wysuszone, klejone na długości, strugane maszynowo na dokładny wymiar i przygotowane do montażu. Konstrukcję uzupełniono między innymi o czopy, sworznie napinające i niezbędne uszczelnienia. Powstała w ten sposób masywna, a zarazem precyzyjnie wykonana konstrukcja drewniana nadaje domowi niepowtarzalny charakter.

Także w pozostałych elementach konstrukcyjnych konsekwentnie zastosowano wysokiej jakości budownictwo drewniane. Do konstrukcji dachu użyto drewna klejonego warstwowo klasy BS 11. Dach wykonano jako dwuspadowy, między innymi z krokwi dachowych, deskowania sosnowego na pióro i wpust oraz odpowiednich kontrłat i łat dachowych. Szczyty domu wykonano w konstrukcji słupkowej, od zewnątrz z desek ciętych, a od wewnątrz z paneli z kantówki. W części obszarów przewidziano łączną grubość izolacji wynoszącą ok. 180 mm. Dom posadowiono na fundamencie z żelbetu, wykonanym przez firmę Wetter.

We wnętrzu wyjątkowy charakter domu podkreślają przede wszystkim widoczne powierzchnie drewniane, masywna konstrukcja i liczne detale o rzemieślniczym charakterze. Na parterze ułożono sosnowe deski podłogowe, które podkreślają naturalny styl mieszkania. Również konstrukcję stropu międzypiętrowego wykonano z elementów drewnianych; widoczne belki stropowe, sosnowe deski podłogowe i panele drewniane tworzą harmonijną całość. Schody z drewna sosnowego z elementami zabiegowymi i stopniami z buku łączą poziomy mieszkalne i harmonijnie wpisują się w całościowy wygląd.

Parter oferuje przemyślany układ pomieszczeń z przestronnym salonem, oddzielną jadalnią, dużą kuchnią, Pomieszczenie gospodarcze oraz oddzielna toaleta dla gości z prysznicem. Dzięki temu ten poziom nadaje się zarówno do codziennego życia rodziny, jak i do towarzyskiego mieszkania z gośćmi. Na poddaszu dostępne są cztery sypialnie oraz łazienka z prysznicem i wanną. Lukarna z oknami rozwierano-uchylnymi zwiększa komfort mieszkania i dodatkowo doświetla górną kondygnację.

Również w przypadku drzwi i okien kontynuowano drewniany charakter domu. Zastosowano między innymi masywne drzwi w stylu domu z bali oraz drzwi ramowe z drewna sosnowego, częściowo z elementami szklanymi. Okna wykonano z klejonego drewna sosnowego, z demontowalnymi ramami szprosowymi, i zgodnie z dokumentacją wyposażono w szyby termoizolacyjne o współczynniku U wynoszącym 0,9 W/m²K.

Kolejnym atutem jest techniczne uzupełnienie w postaci instalacji fotowoltaicznej na dachu. Zainstalowano 35 monokrystalicznych modułów LONGi typu HI-MO5m o mocy 405 Wp każdy, co daje łączną moc instalacji wynoszącą około 14,175 kWp. Moduły mają czarne ramy i łączą nowoczesny wygląd z wysoką wydajnością produkcji energii elektrycznej. Instalację uzupełnia hybrydowy falownik Huawei SUN2000-10KTL-M1 oraz magazyn energii Huawei LUNA o pojemności 10 kWh. Dzięki temu część wyprodukowanej energii słonecznej może być nie tylko wykorzystywana bezpośrednio, lecz także magazynowana na późniejsze godziny zużycia. Huawei Smart Meter dodatkowo rejestruje przepływy energii w domu.

Nieruchomość ogrzewana jest za pomocą instalacji gazowej z 2007 roku. W połączeniu z doinstalowaną instalacją fotowoltaiczną i magazynem energii powstaje efektywne połączenie klasycznego ogrzewania z nowoczesnym wykorzystaniem własnej energii elektrycznej.

Teren zewnętrzny również oferuje dużo przestrzeni i różnorodne możliwości wykorzystania. Zadaszony szkłem taras, kolejny taras z tyłu domu, rozległy ogród, altana ogrodowa bezpośrednio przy tarasie, przestronny schowek oraz wiata garażowa z wallboxem dopełniają ofertę. Dzięki temu działka idealnie nadaje się dla osób, które chcą połączyć bliskość natury, praktyczne przestrzenie zewnętrzne i wyjątkową koncepcję architektoniczną.

Ogólnie ten dom HONKA prezentuje się jako wyjątkowa okazja dla nabywców, którzy nie szukają po prostu domu jednorodzinnego, lecz nieruchomości z charakterem, naturalną atmosferą mieszkania i wysokiej jakości konstrukcją drewnianą. Masywna konstrukcja z bali okrągłych, liczne widoczneDrewniane elementy, przestronny układ pomieszczeń oraz nowoczesna instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii czynią tę nieruchomość wyjątkową ofertą o wysokiej rozpoznawalności.

Lokalizacja