Аппельхюльзен — скандинавский шарм встречает современную энерготехнику — бревенчатый дом с особым характером

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом доме

Эта недвижимость представляет собой эксклюзивный блокхаус HONKA, который был построен в 2007 году на участке площадью ок. 487 м² и при жилой площади ок. 185 м² предлагает просторный дом с особым жилым характером. Уже с первого взгляда дом заметно отличается от классических капитальных или сборных домов: массивная деревянная конструкция, видимые круглые бревенчатые балки и натуральность материалов создают теплую, уютную атмосферу и одновременно придают высокий уровень качества и долговечности.

Здание произведено компанией HONKA Blockhaus GmbH, производителем, специализирующимся на высококачественных деревянных домах из бревна. Несущие наружные и внутренние стены состоят из круглых бревенчатых балок RL-210 мм из отборной, медленно выросшей северной сосны. Эта древесина была предварительно высушена на заводе, продольно склеена встык, механически строгана до точного размера и подготовлена к монтажу. Конструкция была дополнена, среди прочего, шипами, стяжными болтами и необходимыми уплотнениями. В результате получается массивная и одновременно точно изготовленная деревянная конструкция, придающая дому его неповторимый характер.

В остальных конструктивных элементах также последовательно продолжается высококачественное деревянное строительство. Для стропильной системы использовалась клееная древесина класса BS 11. Конструкция крыши выполнена как двускатная, в том числе со стропилами, сосновой шпунтованной доской, а также соответствующей контробрешеткой и обрешеткой. Фронтоны дома выполнены по каркасной технологии, снаружи — из пиленой доски, внутри — из панелей из бруса. В отдельных частях предусмотрена общая толщина утепления ок. 180 мм. Дом стоит на фундаменте из железобетона, который был возведен компанией Wetter.

Внутри особый характер дома проявляется прежде всего через видимые деревянные поверхности, массивную конструкцию и множество деталей, выполненных в ремесленном стиле. На первом этаже уложены сосновые половые доски, подчеркивающие естественный стиль жилья. Межэтажная конструкция также выполнена с использованием деревянных элементов; видимые потолочные балки, сосновые половые доски и деревянные панели создают гармоничную общую картину. Лестница из сосны с закругленными элементами и ступенями из бука соединяет жилые уровни и гармонично вписывается в общий облик.

Первый этаж предлагает продуманную планировку с просторной гостиной, отдельной столовой, вместительной кухней, аХозяйственная комната, а также отдельный гостевой туалет с душем. Таким образом, этот уровень подходит как для повседневной жизни семьи, так и для гостеприимного проживания с гостями. На мансардном этаже имеются четыре спальни, а также ванная комната с душем и ванной. Мансардный эркер с поворотно-откидными окнами повышает комфорт проживания и дополнительно наполняет верхний этаж светом.

Также при дверях и окнах был сохранен деревянный характер дома. Были установлены, в том числе, массивные двери в стиле сруба, а также двери с рамами из сосны, местами с элементами из стекла. Окна изготовлены из клееной сосновой древесины со съемными переплетами и, согласно документам, имеют теплоизоляционное остекление с коэффициентом U 0,9 W/m²K.

Еще одним плюсом является техническое дополнение в виде фотоэлектрической системы на крыше. Установлены 35 монокристаллических модулей LONGi типа HI-MO5m мощностью по 405 Wp каждый, что дает общую мощность установки около 14,175 kWp. Модули имеют черную рамку и сочетают современный внешний вид с высокой выработкой электроэнергии. Система дополнена гибридным инвертором Huawei SUN2000-10KTL-M1, а также аккумуляторным накопителем Huawei LUNA емкостью 10 kWh. Благодаря этому часть произведенной солнечной энергии можно не только использовать напрямую, но и накапливать для последующего потребления. Huawei Smart Meter дополнительно фиксирует потоки энергии в доме.

Недвижимость отапливается газовым котлом 2007 года выпуска. В сочетании с дооснащенной фотоэлектрической системой и аккумуляторным накопителем получается эффективная комбинация классического теплоснабжения и современного использования собственной электроэнергии.

Внешняя территория также предлагает много места и различные варианты использования. Терраса под стеклянной крышей, еще одна терраса на задней стороне дома, просторный сад, садовый домик непосредственно у террасы, вместительный сарай, а также карпорт с walbox дополняют предложение. Таким образом, участок идеально подходит для людей, которые хотят сочетать близость к природе, практичные внешние пространства и особую архитектурную концепцию.

В целом этот дом HONKA представляет собой особую возможность для покупателей, которые ищут не просто отдельно стоящий дом, а объект с характером, естественной атмосферой проживания и высококачественным деревянным строительством. Массивная конструкция из круглого бруса, многочисленные видимые Деревянные элементы, просторная планировка и современная PV-установка с накопителем делают этот объект недвижимости особенным предложением с высокой узнаваемостью.

Расположение