Exklusive Architektenvilla in Höhenlage von Trier-Feyen mit Stadtpanorama & hochwertiger Ausstattung

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferowana tutaj, nowa i ekskluzywna nieruchomość znajduje się w pożądanej, położonej wysoko przy skraju lasu lokalizacji w popularnej dzielnicy Trewiru Feyen/Castelnau. Przekonuje nie tylko nowoczesną architekturą i energooszczędnym sposobem budowy, lecz przede wszystkim imponującym widokiem na obszar miasta Trewiru. Mimo absolutnie spokojnej lokalizacji mieszkańcy korzystają ze znakomicie rozbudowanej infrastruktury w bezpośrednim otoczeniu. - Możliwości zakupowe, przedszkola, przystanki autobusowe oraz inne obiekty codziennej potrzeby znajdują się w bezpośredniej, także pieszej, bliskości domu.
<br>
Mijając atrakcyjnie zaprojektowany frontowy ogródek, przez wybrukowany naturalnym kamieniem dziedziniec wchodzi się do zapraszającej strefy wejściowej domu, która dysponuje dużą, praktyczną szafą wnękową pełniącą funkcję garderoby. Po lewej stronie znajduje się nowoczesne WC dla gości z oknem i dodatkowym prysznicem bez progu. Za nim mieści się elastycznie użytkowy pokój gościnny, który idealnie nadaje się również jako biuro lub home office.
<br>
Szczególną architektoniczną atrakcją w strefie wejściowej jest wbudowane w podłogę okno widokowe, które otwiera widok na przestronną piwnicę na wino w kondygnacji podziemnej.
Na końcu korytarza wchodzi się do otwarcie zaprojektowanej kuchni, która została świadomie zaplanowana jako centralne miejsce spotkań dla rodziny i przyjaciół. Oferuje ona bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu po lewej stronie, który zapewnia miejsce na zestaw wypoczynkowy oraz grill. W centrum kuchni znajduje się wolnostojąca wyspa kuchenna ze zintegrowanymi miejscami do siedzenia, uzupełniona o dodatkowe powierzchnie robocze i do przechowywania wzdłuż ściany.
<br>
Bezpośrednio za kuchnią znajduje się przestronna jadalnia z dostępem do tarasu lounge z tyłu. Stąd rozciąga się niepowtarzalny widok na obszar miasta aż po Mozelę. Elektrycznie regulowana pergola lamelowa ze zintegrowanym oświetleniem zapewnia w razie potrzeby optymalną ochronę przed słońcem i deszczem; przesuwne aluminiowe elementy boczne oferują dodatkową ochronę przy wietrze i niepogodzie, dzięki czemu przestrzeń ta może być wykorzystywana niemal przez cały rok jako drugi salon.
<br>
Po lewej stronie jadalni znajduje się pełen światła salon z częścią wypoczynkową, który oferuje idealne warunki do relaksujących wieczorów. Piec kominkowy zapewnia przy tym szczególnie przyjemne i nastrojowe ciepło.
<br>
Całość parteru dopełnia praktyczna spiżarnia niedaleko kuchni oraz przestronny garaż podwójny z bezpośrednim dostępem do domu. Jest nowocześnie wyposażony w wallbox do ładowania pojazdów elektrycznych. W ogrodzie znajduje się dostępne z zewnątrz, solidnie wykonane pomieszczenie gospodarcze, które oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania akcesoriów ogrodowych, narzędzi i poduszek na siedziska.
<br>
Za pomocą nowoczesnych, prostych schodów z litego dębu z elegancką szklaną przegrodą można dostać się na piętro budynku. Znajdują się tu łącznie cztery sypialnie o powierzchniach mieszkalnych od ok. 14 m² do 26 m². Wszystkie pomieszczenia mają własne wyjście na balkon lub taras dachowy, z których roztacza się zarówno idylliczny widok na przylegający las, jak i daleki widok na dolinę Mozeli w kierunku Trewiru i Konz.
<br>
To piętro uzupełnia ok. 12 m² centralnie usytuowana łazienka dzienna z naturalnym światłem, wyposażona w przestronny prysznic walk-in, WC oraz szeroką umywalkę.
<br>
Na położonym wyżej piętrze cofniętym znajduje się ekskluzywna strefa master. Sypialnia o powierzchni ok. 15,5 m² oferuje miejsce na duże łóżko podwójne i została celowo skierowana w stronę Mozeli, aby optymalnie wykorzystać spektakularny widok. Prywatny taras dachowy o powierzchni ok. 23 m² zaprasza do zakończenia dnia w relaksie przy kieliszku wina. Centralnie na tej kondygnacji znajduje się garderoba o powierzchni ok. 11,5 m², z której dostępna jest przestronna łazienka master o powierzchni ok. 25 m². Zachwyca ona wolnostojącą wanną z widokiem na przylegający las, bezprogowy prysznic walk-in, architektonicznie wydzielone WC oraz szeroką podwójną umywalkę.
<br>
Piwnica domu jest dostępna bezpośrednio po prostych schodach znajdujących się tuż obok kuchni i zapewnia krótkie drogi do codziennych potrzeb. Atrakcją jest ok. 16 m² piwnica na wino z wentylacją, która zapewnia idealne warunki do przechowywania i delektowania się kolekcją win. Istniejące regały na wino pozostają w domu i są wliczone w cenę zakupu.
<br>
Poziom podziemny uzupełnia centralnie położony pomieszczenie gospodarcze oraz przylegający pomieszczenie techniczne budynku.
<br>
Na końcu korytarza znajduje się przestronna strefa fitness i wellness o powierzchni ok. 26 m² z wbudowaną sauną, która zapewnia relaks po stresujących dniach pracy. Dzięki istniejącym oknom naturalna wentylacja jest zapewniona przez cały czas. Pomieszczenie uzupełnia sięgające do podłogiPrysznic oraz umywalkę.
<br>
Nieruchomość prezentuje się w niezwykle zadbanym stanie i oferuje idealne warunki dla rodzin poszukujących spokojnej i ekskluzywnej lokalizacji mieszkalnej przy jednocześnie doskonałym połączeniu z centrum Trewiru.
Przekonaj się sam o tej wyjątkowej ofercie i podczas osobistej prezentacji doświadcz imponującego widoku na Trewir.

Lokalizacja