wolne od zaraz jasne ciche Balkon: 2-pok. mieszkanie na wysokim parterze

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

To bez właściciela, 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na wysokim parterze zadbanej wielorodzinnej kamienicy z lat 60. łączy praktyczny układ pomieszczeń z przyjemnie spokojną lokalizacją mieszkaniową, oferując tym samym najlepsze warunki zarówno dla użytkowników własnych, jak i dla inwestorów kapitałowych.

Zapraszamy Państwa na wirtualne oglądanie. Prosimy kliknąć w poniższy link: https://my.matterport.com/show/?m=pJNu3wrAgRV

Już przy pierwszym wrażeniu mieszkanie przekonuje swoim klasycznym i dobrze wykorzystanym układem. Dwa dobrze rozplanowane pokoje otwierają różnorodne możliwości użytkowania i tworzą przyjazne warunki do życia dla singli, par lub osób 50+, które cenią komfortowe mieszkanie z krótkimi odległościami. Położenie na wysokim parterze zapewnia idealne połączenie wygodnej dostępności, zaledwie kilku schodów oraz jednocześnie przyjemnego poziomu prywatności.

Na szczególną uwagę zasługuje spokojna mikrolokalizacja na końcu niemal wyłącznie zamieszkanej przez mieszkańców ulicy. Mieszkają Państwo tu przyjemnie na uboczu, z dala od intensywnego ruchu tranzytowego, w ukształtowanym i spokojnym otoczeniu mieszkaniowym. Miejsca parkingowe dla mieszkańców znajdują się bezpośrednio przed domem i dopełniają codzienny komfort tej nieruchomości.

Ponieważ mieszkanie jest bez lokatorów, nadaje się zarówno do krótkoterminowego użytkowania własnego, jak i jako atrakcyjna inwestycja kapitałowa z możliwością natychmiastowego ponownego wynajmu. Budynek pochodzi z roku budowy, który oznacza solidne budownictwo masywne i sprawdzone koncepcje układu pomieszczeń, stanowiąc tym samym wiarygodną podstawę dla trwałej inwestycji.
Mieszkanie znajduje się w ugruntowanej lokalizacji mieszkaniowej w berlińskiej dzielnicy Spandau, w części Falkenhagener Feld. Otoczenie ma głównie charakter mieszkaniowy i oferuje dobrą infrastrukturę na potrzeby codziennego życia. Zintegrowane centra zaopatrzenia Posthausweg i Westerwaldstraße zapewniają, zgodnie z profilem dzielnicy, bliskie zaopatrzenie w kwartale i podkreślają przydatność tej lokalizacji do codziennego życia.

Na szczególną uwagę zasługuje praktyczne połączenie z transportem publicznym. Dzięki pobliskiemu przystankowi Zweibrücker Str. dostępne są połączenia autobusowe linii M37, 137 i 337. Stąd w szczególności ważny węzeł komunikacyjny S+U Rathaus Spandau jest wygodnie osiągalny; linia 337 kursuje tam bezpośrednio. Zapewnia to bardzo dobre połączenia ze starówką Spandau oraz z ruchem regionalnym, S-Bahn i U-Bahn.

Również możliwości zakupowe w szerszymOtoczenie przemawia za lokalizacją. Oprócz pobliskich obszarów zaopatrzenia, między innymi ALDI Nord przy Salchendorfer Weg 1 oraz market EDEKA przy Falkenseer Chaussee 239 znajdują się w zasięgu oddziaływania mieszkania. Dzięki temu zaopatrzenie w artykuły codziennego użytku jest dobrze zapewnione w niewielkiej odległości.

Atuty lokalizacji uzupełnia przyjemna wartość wypoczynkowa i rekreacyjna. Spektegrünzug z Spektesee i Großem Spektesee należy do kształtujących terenów zielonych i otwartych Falkenhagener Feld i oferuje dodatkową jakość mieszkania w miejskim otoczeniu. Okoliczne ulice nie są wyznaczone jako strefa parkowania dla mieszkańców.
To wolne od najmu 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na wysokim parterze zadbanego budynku mieszkalnego z połowy lat 60. stanowi doskonałą okazję zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi, solidnej substancji budowlanej i istniejącemu potencjałowi rozwoju stwarza najlepsze warunki, aby połączyć indywidualną przestrzeń mieszkalną z długoterminową wartością.

Dwa dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne przekonują swoją wszechstronną użytecznością i umożliwiają elastyczne urządzenie zgodnie z osobistymi wyobrażeniami. Niezależnie od tego, czy jako komfortowy dom dla singli lub par, praktyczne mieszkanie miejskie czy trwała inwestycja kapitałowa - ta nieruchomość idealnie dostosowuje się do najróżniejszych koncepcji mieszkania i życia. Dodatkowe To wolne od najmu 2-pokojowe mieszkanie własnościowe na wysokim parterze zadbanego budynku mieszkalnego z połowy lat 60. stanowi doskonałą okazję zarówno dla użytkowników własnych, jak i inwestorów kapitałowych. Dzięki funkcjonalnemu układowi, solidnej substancji budowlanej i istniejącemu potencjałowi rozwoju stwarza najlepsze warunki, aby połączyć indywidualną przestrzeń mieszkalną z długoterminową wartością.

Dwa dobrze rozplanowane pomieszczenia mieszkalne przekonują swoją wszechstronną użytecznością i umożliwiają elastyczne urządzenie zgodnie z osobistymi wyobrażeniami. Niezależnie od tego, czy jako komfortowy dom dla singli lub par, praktyczne mieszkanie miejskie czy trwała inwestycja kapitałowa - ta nieruchomość idealnie dostosowuje się do najróżniejszych koncepcji mieszkania i życia. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze wewnątrz mieszkania oferuje cenną przestrzeń do przechowywania i wyraźnie zwiększa komfort codziennego życia.

Szczególną zaletą jest przekazanie bez możliwości natychmiastowego zamieszkania: korzystają Państwo z maksymalnej elastyczności i mogą od razu sami korzystać z mieszkania, w krótkim czasie je wynająć lub durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen weiter aufwerten.

Również pod względem technicznym mieszkanie oferuje już solidną podstawę: w budynku przeprowadzono już remont pionów instalacyjnych. Mieszkanie wyposażone jest w drewniane okna i mechaniczne rolety. Instalacja elektryczna jest wykonana jako 2-żyłowa. Duża, sucha komórka piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania. W piwnicy dostępne jest również wspólne pomieszczenie na rowery, które sensownie uzupełnia praktyczne walory tego mieszkania. Miejsca parkingowe dla samochodów osobowych znajdują się bezpośrednio przy obiekcie i mogą być użytkowane bez stałego przypisania.

Całościowo mieszkanie to prezentuje się jako atrakcyjne mieszkanie własnościowe o uroczym charakterze, przemyślanym układzie i przekonującym potencjale. Nieruchomość, która już dziś wyróżnia się praktycznymi zaletami, a jednocześnie oferuje idealną bazę do stworzenia indywidualnego domu lub stabilnej inwestycji o trwałej wartości.
Termin oględzin jest możliwy po uzgodnieniu.

Oferta nie obejmuje 3,57% prowizji dla kupującego.

Location