| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 62 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 62 m² |
|---|
| Цена покупки | 199.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 209,68 €/m² |
| Комиссия | 0 |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийНомер объекта: 1073027
Эта свободная для заселения 2-комнатная квартира в Леверкузене-Кюпперстеге привлекает классичной и продуманной планировкой, светлыми комнатами и приятной атмосферой для жизни. Квартира расположена в ухоженном многоквартирном доме, состоящем всего из шести жилых единиц, и идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций.
При входе в квартиру вас встречает просторная прихожая, из которой удобно попасть во все комнаты. В просторной спальне достаточно места для большой кровати, а также вместительных шкафов и мест для хранения. В нижней левой части спальни сейчас заметны небольшие следы плесени. Возможной причиной может быть длительный период, в течение которого квартира пустовала, в сочетании с недостаточным проветриванием. В ванной комнате есть окно, благодаря чему она хорошо освещена естественным светом и проветривается. Отдельная кухня представляет собой изолированную зону для приготовления пищи и подчёркивает классическую планировку квартиры.
Просторная гостиная — сердце квартиры, здесь достаточно места для уютной зоны отдыха и столовой. Особого внимания заслуживает большое панорамное окно, наполняющее комнату дневным светом и создающее светлую и дружелюбную атмосферу. Отсюда можно напрямую выйти на лоджию или балкон, который дополняет жилое пространство собственной открытой зоной. Кроме того, перегородку между кухней и гостиной можно убрать, объединив обе зоны в просторную кухню-гостиную открытой планировки. Практичная кладовая внутри квартиры также обеспечивает дополнительное место для хранения.
К квартире также относится отдельная кладовая в подвале. Особым преимуществом является гараж во внутреннем дворе, оборудованный электрическими воротами и обеспечивающий удобное и безопасное место для вашего автомобиля.
Ежемесячные расходы на содержание дома составляют 232 €, включая отчисления в резервный фонд на ремонт и обслуживание. Отопление осуществляется природным газом. Конечное энергопотребление составляет 81,7 кВт·ч/(м²·год), что соответствует классу энергоэффективности C. Первичное энергопотребление составляет 89,8 кВт·ч/(м²·год).
В целом эта квартира предлагает привлекательное сочетание готовности к заселению, просторной гостиной, обилия дневного света, собственной лоджии, дополнительной кладовой в подвале и удобного гаража — идеальный вариант для всех, кто ценит продуманная планировка и приятная жилая среда.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
359.000 € Снижение цены! Жильё у озера: квартира мечты с потенциалом для разделения на две отдельные квартиры, без комиссии, от частного владельца51373 Leverkusen– Küppersteg
199.999 € *БЕЗ КОМИССИИ* Для инвесторов — доходность 6%: квартира в Леверкузене с видом на город51373 Leverkusen-Wiesdorf– Wiesdorf
219.000 € Современная городская квартира, идеально подходит для заселения или инвестирования51373 Leverkusen
