Привлекательная полностью меблированная квартира с доступом в интернет, домашним офисом и компактным балконом, в отличном жилом районе

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Привлекательная уютная квартира-мезонет в отличном престижном жилом районе, всего в пяти минутах ходьбы от леса Графенбергер-Вальд. Приветствуются жильцы со всего мира. Наслаждайтесь видом и окружающей обстановкой, где в любое время суток царят мир и тишина.
В двух минутах находятся парк Остпарк и улица Графенбергер-Аллее, где расположены все магазины для удовлетворения повседневных потребностей. На трамвае/метро можно добраться до центра города (Am Wehrhahn) менее чем за десять минут.
Здание, включая вход и коридор, содержится в очень хорошем состоянии. Заселяйтесь и сразу чувствуйте себя как дома!
Указанная арендная плата действует при проживании одного человека. При проживании двух человек арендная плата увеличивается на €50 в месяц.
Арендная плата уже включает эксплуатационные расходы и расходы на отопление. Кроме того, предусмотрен авансовый платеж за электроэнергию в размере от €50 до €70, который будет скорректирован с учётом фактического потребления. В арендную плату также входит стоимость мытья окон каждые десять недель.
Мы ещё не получили копию энергетического сертификата от собственника объекта, но запрос уже направлен.

Фитинги и особенности, как описано

В квартире уложен промасленный паркет, за исключением галерейного уровня, где уют обеспечивает ковролин Tretford. Внутренние жалюзи на окнах защищают от солнца, снаружи также установлены ставни. Гостевой доступ к интернет-соединению (100 Мбит/с).
В ванной комнате есть естественное освещение, ванна с душевой насадкой, а также стиральная и сушильная машины. В отдельной компактной хозяйственной комнате находятся важные бытовые принадлежности, такие как утюг и гладильная доска, а также инвентарь для уборки.
Предоставляется базовый набор кухонной утвари, посуды, постельного белья (всесезонное одеяло) и полотенец. Уютная компактная кухня-столовая оборудована керамической варочной панелью, духовкой, мойкой и холодильником с морозильной камерой. При необходимости также может быть предоставлена посудомоечная машина. Кроме того, имеются кофемашина Nespresso, тостер и электрический чайник.
Гостиная обставлена удобным двухместным диваном, креслом, обеденным столом с четырьмя стульями, стеллажами и буфетом.
Из просторной спальни открывается великолепный вид на окружающие сады и лес Графенберг. В ней установлены антикварная ореховая кровать (2 м x 2 м), две прикроватные тумбочки, комод, двухдверный шкаф и дополнительная вешалка для одежды. Кроме того, спальня расположена в тихой задней части здания.
На галерейном уровне находится большая открытая комната с большими мансардными окнами и мансардным балконом Velux, благодаря чему летом здесь светло и просторно. Помимо зоны домашнего офиса с письменным столом и стулом, имеется дополнительная зона отдыха с диваном и двумя плетёными креслами, где можно смотреть кабельное телевидение.
Квартира идеально подходит для беззаботного начала жизни в Дюссельдорфе. Вам останется только распаковать вещи!

Доступ в интернет Стиральная машина

Полностью меблирована.

другой

Мы приветствуем всех англоязычных клиентов!

Название компании: HomeCompany Services GmbH
Адрес: Rethelstraße 47
40237 Дюссельдорф

Тел.: + 49 (0) 211-4497301

Электронная почта: duesseldorf@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE180712843
Палата: Торгово-промышленная палата Эссена
Надзорный орган: Управление общественного порядка города Эссен, Porscheplatz 1 45127 Эссен
Ответственный за содержание: Karin Großmann
Руководство: Karin Großmann
Регистрационный номер: HRB 12024
Регистрационный суд: Участковый суд Эссена

Доступно с: 08/09/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Графенберг
Хотя ипподром, теннисный комплекс Rochusclub и другие объекты, которые ошибочно считают расположенными в Графенберге, на самом деле находятся не в Графенберге, район всё же пользуется преимуществами этих достопримечательностей. Строго говоря, Графенберг расположен у подножия леса Графенбергер-Вальд. Район отличается хорошей инфраструктурой, а также магазинами вокруг площади Штауфенплац.
И о Штауфенплац: когда в городе находится (большой) цирк, именно здесь устанавливают шатры. Здесь также регулярно проходят зрелищные представления и популярные мероприятия под открытым небом. Традицией стала хорошо посещаемая пасхальная ярмарка с сопутствующим состязанием стрелков.
Поблизости находится и совершенно другой вид достопримечательности, буквально бьющий из-под земли, — источник «Ян-Виллем». Когда-то его воды помогли тёзке источника, одному из курфюрстов города, справиться с проблемами пищеварения. Этот источник на склонах Графенбергер-Вальда, ныне расположенный на территории дома престарелых, когда-то пересох. Теперь его вновь открыли для посещения вместе с окружающим парком, разбитым известным садовым архитектором Максимилианом Вее.