Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Дом с характером и необычайно просторной планировкой
На ухоженном с любовью участке площадью около 1 980 м² вас ожидает очаровательная половина дома на две семьи, построенная в 1939 году. Жилая площадь около 190 м² предлагает много пространства для семей, проживания нескольких поколений или сочетания жилья и работы.
Помимо жилого дома, вас порадуют многочисленные хозяйственные постройки, просторные площадки для парковки, мастерская, а также отдельный домик у бассейна, который в настоящее время используется как помещение для мероприятий и праздников.
На первом этаже центральное место дома занимает гостиная площадью около 32 м². Непосредственно рядом находится кухня, качественно отремонтированная в июле 2025 года.
В ванной комнате имеются просторная ванна, душ и тёплый пол.
На верхнем этаже находится практически самостоятельная жилая единица с открытой гостиной и столовой, встроенной кухней, спальней, а также современной ванной комнатой с душем без порога и тёплым полом. Эта зона идеально подходит для взрослых детей, гостей или проживания нескольких поколений.
Гостевая комната на обустроенном мансардном этаже дополняет жилое пространство. Дом частично имеет подвальное помещение и предлагает дополнительное место для хранения.
Участок площадью почти 2 000 м² предоставляет множество возможностей для любителей садоводства, мастеров, владельцев автомобилей или животных.
Особой изюминкой является отдельная хозяйственная постройка с отапливаемым крытым бассейном. Овальный бассейн имеет размеры около 6 x 2,5 метра и в последние годы не использовался. Однако необходимое оборудование имеется. Кроме того, на крыше проложены коммуникации для поддержки подогрева бассейна.
Бассейн профессионально накрыт прочными деревянными панелями, поэтому в настоящее время здание можно использовать как просторное помещение для праздников. Покрытие можно удалить без остатка. Полностью оборудованная кухня делает домик у бассейна идеальным местом для семейных торжеств и дружеских вечеров.
Кроме того, в состав участка входят: * просторная мастерская с подъёмником * высокий двойной навес для автомобилей * ещё два навеса для автомобилей * три капитальных садовых домика * ухоженный цветник и огород * курятник, в котором в настоящее время содержится около 10 кур
Фитинги и особенности, как описано
* Дуплекс, год постройки 1939 * ок. 190 м² жилой площади * ок. 1 980 м² земельный участок * частично с подвалом * отремонтированная кухня от июля 2025 года * гостиная площадью ок. 32 м² * две ванные комнаты с подогревом пола * отдельная жилая единица на верхнем этаже * гостевая комната на мансардном этаже * масляное отопление Buderus (конденсационный котёл) 2018 года * заменённый масляный бак объёмом 3 000 литров * мастерская с подъёмником * домик у бассейна с кухней * многочисленные навесы для автомобилей и садовые домики * ухоженный сад с курятником
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость находится в городе Гюстров, названном в честь художника Барлаха, в самом сердце Мекленбурга — Передней Померании. Город сочетает историческое очарование с хорошо развитой инфраструктурой и высоким качеством жизни. Участок расположен в тихом месте, железнодорожный вокзал Гюстрова находится примерно в 2,5 км. Через расположенную неподалёку автомагистраль A19 имеются хорошие транспортные связи с Ростоком, побережьем Балтийского моря и в направлении Гамбурга.
