| Тип | Полуотдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 188 m² |
| Год построен | 2022 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 2 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Тип топлива | Электричество |
| Участок | 280 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 3 |
| Цена покупки | 669.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 558,51 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВневременная архитектура сочетается с современным жилым комфортом
Этот построенный в 2022 году дом на две семьи объединяет ясную современную архитектуру с высококачественным оснащением и передовыми технологиями. На площади около 188 м² вас ожидает продуманный дом, гармонично сочетающий простор, свет и комфорт проживания.
Открытая гостиная и столовая образуют сердце дома. Большие оконные поверхности и остекление до пола создают светлую, гостеприимную атмосферу и объединяют внутреннее пространство с садом. Высококачественная встроенная кухня гармонично вписывается в общую современную концепцию.
Пять просторных комнат предлагают разнообразные возможности использования — от спален и детских комнат до гостевых или рабочих помещений. Особой изюминкой является открытая галерея на мансардном этаже, придающая дому необычное ощущение пространства на нескольких уровнях.
Две высококачественно оборудованные ванные комнаты с крупноформатной плиткой, душевыми без порогов, ванной и тщательно подобранными изделиями известных брендов подчёркивают высокий стандарт оснащения.
Просторная терраса на крыше со свободным видом на зелёные насаждения предлагает особое место для уединения — идеально для спокойных часов, утреннего кофе или приятных вечеров в компании.
Недвижимость также впечатляет техническим оснащением: тепловой насос «воздух–вода» с функцией охлаждения, тёплые полы с индивидуальным регулированием по помещениям, система «умный дом», оптоволоконный интернет, электрические рольставни и настенная зарядная станция обеспечивают современный жилой комфорт. Класс энергоэффективности A+ означает энергоэффективное и экономичное проживание.
Участок площадью около 280 м² дополняет жилую концепцию садом, не требующим значительного ухода, и качественными ограждениями, обеспечивающими приватность и отдых.
Практически новый объект недвижимости для взыскательных покупателей, ценящих современную архитектуру, высококачественные материалы и ориентированные на будущее технологии — готов к заселению без необходимости ремонта.
Высококачественное оснащение с множеством дополнительных опций
Построенный в 2022 году блокированный жилой дом во многих отношениях предлагает оснащение, превосходящее обычный стандарт новостроек. Особого внимания заслуживают:
Высококачественная входная дверь со сканером отпечатка пальца, управлением по Bluetooth и многоточечным замком, а также видеодомофон Busch-Jaeger
Окна с тройным остеклением и электрические рольставни или жалюзи
Тепловой насос воздух–вода Weishaupt с функцией отопления и охлаждения, а также напольным отоплением и покомнатным регулированием
Система умного дома Busch-free@home® для управления освещением, отоплением, рольставнями и дверной коммуникацией
Структурированная LAN-кабельная сеть и подключение к оптоволоконной сети
Высококачественное оснащение ванных комнат от Duravit, Grohe, Geberit и Keuco, душевые Rainshower без порогов и ванна
Гараж с зарядной станцией Wallbox, а также дополнительное парковочное место
Изготовленный по индивидуальному заказу солнцезащитный навес и профессионально выполненное ограждение
Защищённый от замерзания наружный водопроводный кран и контейнеры для мусора
Предложение дополняют отличное состояние объекта, пять просторных комнат и уже описанная терраса на крыше. Продажа осуществляется без комиссии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Привлекательное расположение в Роксхайме
Недвижимость расположена в Роксхайме — востребованном жилом муниципалитете в районе Бад-Кройцнах. Этот винодельческий город сочетает тихое, близкое к природе расположение с непосредственной близостью к административному центру района и благодаря этому предлагает высокое качество жизни.
Окрестности характеризуются виноградниками, прогулочными и велосипедными маршрутами. Детские сады, школы, магазины, врачи и аптеки находятся непосредственно на месте или в Бад-Кройцнах, до которого можно добраться за несколько минут.
Автомагистрали B41, B428 и A61 обеспечивают также отличное транспортное сообщение в направлении Майнца, Висбадена и Кобленца.
Роксхайм объединяет природу, спокойствие и превосходную инфраструктуру — привлекательное место для проживания всех, кто хочет сочетать высококачественное жильё с небольшими расстояниями до нужных объектов.
669.000 € Современная жизнь в окружении архитектуры, комфорта и экологичности55595 Roxheim
374.000 € Исторический фермерский дом — капитально отремонтирован в 2026 году — класс энергоэффективности A, тепловой насос и фотоэлектрическая установка55595 Roxheim
394.000 € Много места для нескольких поколений: 296 м² жилой площади, сад, терраса и гараж на два автомобиля в тихом месте55595 Wallhausen
