Grundriss
Wohnbereich
Schlafraum
Schlafraum
Detail Bad
Natursteinfliesen Bad
Bodenebene Dusche
| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 102 m² |
| Год построен | 1912 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | 15.11.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Первое место после ремонта |
| Полы в здании | 3 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Нет |
| Аренда без коммунальных расходов | 1345 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 205 € |
| Расходы на отопление | 60 € |
| Общая сумма арендной платы | 1610 € |
| депозит | 1690€ |
| Цена за м² | 15,78 €/m² |
Эта привлекательная недвижимость «Zur Haltestelle» представляет собой объект, впервые вводимый в эксплуатацию после капитальной санации дома на 12 квартир по стандарту KFW40. Эта мансардная квартира площадью 102 кв. м отличается открытой жилой кухней и высококачественной внутренней отделкой с паркетным полом, тёплым полом, системой вентиляции и встроенной кухней и будет готова к заселению 15.11.2026. Жилая зона с её уютными уголками и необычной планировкой — это особенно красивое помещение. Балкон приглашает расслабиться и насладиться солнцем, откуда открывается великолепный вид на Тромм и долину Вешниц.
Квартира была капитально отремонтирована по стандарту KFW40 (первое заселение после ремонта) и оснащена центральным отоплением через теплый пол, паркетным полом, вентиляционной системой и встроенной кухней; ванная комната качественно отделана натуральным камнем. Отопление и подготовка горячей воды осуществляются с помощью теплового насоса «воздух/вода».
Часть электроэнергии вырабатывается собственной фотоэлектрической установкой. Электроснабжение осуществляется в рамках модели электроснабжения для арендаторов. Фиксированная сумма авансового платежа за электроэнергию включена в коммунальные расходы. Точный расчет производится один раз в год в рамках расчета эксплуатационных расходов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Bahnhofstraße 52 в Вайере — это районный поселок Мёрленбаха, расположенный в верхней части деревни на исторической трассе бывшей железной дороги Überwaldbahn. По этому адресу находится капитально отреставрированное здание «Zur Haltestelle», название которого отсылает к бывшей железнодорожной остановке Вайера.
Центр Вайера с главной улицей находится всего в нескольких минутах ходьбы.
До центра Мёрленбаха около 3 км, до Вайнхайма — примерно 10–12 км.
910 € Первое заселение после капитальной реконструкции — квартира с 3 комнатами площадью 65 кв. м и балконом69509 Mörlenbach - Weiher– Weiher
790 € Первичное заселение после капитальной реконструкции — индивидуальная квартира площадью 54 кв. м с отдельным входом и большой террасой69509 Mörlenbach-Weiher
790 € Первое заселение после капитального ремонта — индивидуальная квартира площадью 54 кв. м с отдельным входом и большой террасой69509 Mörlenbach-Weiher– Weiher
