| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 60 m² |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 380.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 6 290,35 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта привлекательная и наполненная светом 2-комнатная квартира расположена в современном многоквартирном доме всего с 18 жилыми единицами в Оффенбахе-на-Майне. Ухоженный жилой дом был построен в 2024 году и отличается высоким качеством строительства, современным оснащением, а также экологичным энергоснабжением через систему централизованного теплоснабжения.
Квартира имеет жилую площадь около 60,41 м² и предлагает продуманную планировку с открытой жилой и столовой зоной, интегрированной кухней, комфортной спальней и современной ванной комнатой с душем. Большие оконные поверхности создают приятное ощущение проживания и светлую, дружелюбную атмосферу.
Особой изюминкой является просторная терраса, которая идеально расширяет жилое пространство и предоставляет дополнительную свободу в повседневной жизни.
В настоящее время квартира сдана в аренду и поэтому отлично подходит в качестве объекта для инвестиций с долгосрочной перспективой.
Основные данные
ХарактеристикаДетали
Тип объектаКвартира в собственности
Квартира №5
Жилая площадьок. 60,41 м²
Комнаты2
Год постройки2024
СостояниеНовое / ухоженное
Этажпо договорённости
Террасаимеется
Лифтимеется
Подвальное помещениеимеется
Отдельное помещение для стиркиимеется
Место в подземном гаражеимеется
Отоплениецентрализованное теплоснабжение
Окнас рольставнями
Напольное покрытиеПаркет
Отделка стенОбои «рауфазер»
КухняИмеется встроенная кухня
Ванная комнатаСовременная ванная комната с душем
ОбъектМногоквартирный дом с 18 жилыми единицами
Аренда / инвестиционный объект
Терраса
В настоящее время квартира сдана в аренду.
Ежемесячная арендная плата без коммунальных расходов: 1.000 €
Ежемесячный авансовый платёж за коммунальные расходы: 200 €
Арендатор проживает в квартире с 2022 года и обеспечивает стабильные доходы от аренды. Благодаря этому недвижимость особенно подходит для инвесторов, желающих получать доходность сразу.
Одновременно право собственности на квартиру в долгосрочной перспективе открывает возможность собственного проживания в рамках законодательных положений о потребности собственника в жилье.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
280.000 € 10611 — Инвестиция или для собственного проживания! 2,5-комнатная квартира с балконом, встроенной кухней и парковочным местом в подземном гараже63073 Offenbach / Bieber
350.000 € 10522 — Современная новостройка с 2 комнатами, террасой и подземным паркингом63073 Offenbach / Bieber
350.000 € Инвестиционная недвижимость с потенциалом доходности и хорошей возможностью сдачи в аренду63071 Offenbach am Main
