| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 264 m² |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 711 m² |
|---|
| Цена покупки | 799.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 026,52 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийУже при первом взгляде становится ясно: перед нами величественная дама, повидавшая годы, но не утратившая своего блеска, — она лишь ищет того, кто поможет ему снова засиять. Натуральный камень, искусная ковка, тяжёлые деревянные двери, большие окна и сразу несколько каминов — всё это придаёт дому характер. Даже спустя 50 лет его отделка позволяет понять, с каким вниманием к качеству он когда-то был построен.
Массивная стена из натурального камня с коваными воротами ведёт к арочной входной двери с искусно выполненным каменным обрамлением. Входная зона уже намекает на представительный характер дома. Внутри вас встречает светлый пол из натурального камня и внушительная лестница. Кованые перила выглядят как уникальное произведение. Сердце дома — просторная гостиная с большими окнами, паркетом и каминной зоной. Столовая, кухня, спальня, ванная комната с естественным освещением и отдельный гостевой туалет дополняют этот уровень. Сад со взрослыми деревьями уже сегодня дарит то, на что участку с недавно разбитым садом понадобились бы десятилетия: уединение и сформировавшийся зелёный фон. Здесь особенно приятно проводить время у камина на открытом воздухе и на крытой террасе.
Мансардный этаж спланирован как отдельный жилой уровень. Здесь есть ещё одна просторная гостиная с каминной зоной, кухня с прилегающей столовой, две спальни и отдельная ванная комната с естественным освещением. Из одной из спален можно выйти на лоджию с видом на сад. Особого внимания заслуживают большие люкарны с обеих сторон: они заметно увеличивают пространство.
За дверью в подвал скрывается гораздо больше, чем обычные подсобные помещения. В большой комнате для вечеринок с каминной зоной и барной стойкой устраивали праздники, а в сауне отдыхали. Кроме того, на этом уровне расположены различные подсобные помещения, а также душ и туалет.
Ванные комнаты тоже рассказывают о качестве своей эпохи. Просторные помещения, ванны, душевые, биде, окна, настенные ниши-полки и выразительная сантехническая арматура сочетаются здесь с крупноформатной каменной отделкой.
Сегодня многое заметно постарело. Инженерные системы, энергетические характеристики и часть отделки уже не соответствуют современным ожиданиям. В то же время не стоит оценивать этот дом исключительно по году постройки и необходимости модернизации. Ведь именно сохранившиеся материалы и детали ручной работы дают возможность сохранить существующее, придать ему новый интерпретировать и сочетать с современной архитектурой.
Дом предлагает около 264 м² жилой площади на участке площадью около 711 м², полностью имеет подвальный этаж и располагает встроенным гаражом на два автомобиля. Для тех, кто мыслит масштабнее, есть редкая возможность: прилегающий участок под застройку площадью около 680 м² можно приобрести дополнительно. Это открывает дополнительный простор — для расширения сада или для дальнейшей застройки.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
1.174.000 € Ханау-Штайнхайм — Один дом. Два земельных участка. Множество возможностей.63456 Hanau
575.000 € Много места для жизни — таунхаус с особым садовым очарованием63456 Hanau
569.000 € Очаровательный дом в отличном месте Ханау-Кляйн-Аухайм63456 Hanau Klein-Auheim– Klein-Auheim
