| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 264 m² |
| Кімната | 6,5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 711 m² |
|---|
| Ціна продажу | 799.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.026,52 €/m² |
| Комісія | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУже з першого погляду стає зрозуміло: це Grande Dame, яка вже не молода, але не втратила свого блиску — а лише шукає того, хто знову допоможе йому засяяти. Натуральний камінь, вишукані ковані вироби, масивні дерев’яні двері, просторі вікна та одразу кілька камінів визначають характер будинку, оздоблення якого навіть 50 років потому свідчить про високі вимоги до якості, з якими його колись будували.
Масивна стіна з натурального каменю з кованою брамою веде до вхідних дверей із напівкруглою аркою та вишуканим обрамленням із натурального каменю. Вже вхідна зона натякає на представницький характер будинку. Усередині вас зустрічають світла підлога з натурального каменю та величні сходи. Ковані перила виглядають як унікальний витвір. Серцем будинку є простора вітальня з великими вікнами, паркетом і камінним куточком. Їдальня, кухня, спальня, ванна кімната з природним освітленням і окремий гостьовий туалет доповнюють цей поверх. Сад зі старими деревами вже сьогодні забезпечує те, на що новоствореній ділянці знадобилися б десятиліття: приватність і сформований зелений простір. Тут особливо приємно користуватися зовнішнім каміном і критою терасою.
Мансардний поверх облаштований як окремий житловий рівень. Тут є ще одна простора вітальня з камінним куточком, кухня з прилеглою їдальнею, дві спальні та окрема ванна кімната з природним освітленням. З однієї зі спалень можна вийти на лоджію з видом на сад. Особливо варто відзначити великі люкарни з обох боків, які відчутно додають простору.
За дверима підвалу починається щось значно більше, ніж звичайне підсобне приміщення. У великій кімнаті для вечірок із камінним куточком і барною стійкою святкували, а в сауні відпочивали. Крім того, на цьому рівні є різноманітні підсобні приміщення, а також душова та туалет.
Ванні кімнати також розповідають про якість свого часу. Просторі розміри, ванни, душові, біде, вікна, настінні ніші-полиці та виразна сантехнічна арматура поєднуються з частково великоформатним кам’яним оздобленням.
Сьогодні багато що помітно постаріло. Інженерне обладнання, енергоефективність і частина оздоблення вже не відповідають сучасним очікуванням. Водночас не варто оцінювати цей будинок лише за роком побудови та потребою в модернізації. Адже наявні матеріали й майстерні деталі дають змогу зберегти наявне та по-новому „інтерпретувати та поєднати із сучасною архітектурою.
Будинок пропонує близько 264 м² житлової площі на ділянці приблизно 711 м², має повноцінний підвал і вбудований гараж на два автомобілі. Якщо ви мислите масштабніше, на вас чекає рідкісна можливість: сусідню земельну ділянку під забудову площею близько 680 м² можна придбати додатково. Це відкриває додаткові можливості — для розширення саду або подальшої забудови.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
1.174.000 € Ганау-Штайнхайм — один будинок. Дві земельні ділянки. Безліч можливостей.63456 Hanau
575.000 € Багато простору для життя – таунхаус із чарівним садом63456 Hanau
569.000 € Чарівний дім у найкращому місці Hanau Klein-Auheim63456 Hanau Klein-Auheim– Klein-Auheim
