| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 264 m² |
| Комнаты | 6,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 1391 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.174.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 446,97 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийСохранить существующее и одновременно создать новое: именно в этом заключается особая привлекательность данного предложения.
Дом предлагает около 264 м² жилой площади на участке площадью около 711 м², имеет полноценный подвал и встроенный гараж на два автомобиля. Прилегающий участок под застройку площадью около 680м² открывает редкую возможность: его можно использовать по собственному усмотрению или застроить заново. Например, здесь можно построить дом для семьи или для сдачи в аренду.
При входе в дом становится ясно: перед вами Grande Dame, повидавшая годы, но не утратившая своего блеска, — она лишь ищет того, кто поможет ему вновь проявиться. Натуральный камень, искусная ковка, массивные деревянные двери, большие окна и сразу несколько каминов определяют облик дома. Даже 50 лет спустя его отделка свидетельствует о том, с какими высокими требованиями к качеству он когда-то строился.
Массивная стена из натурального камня с коваными воротами ведет к входной двери с арочным верхом и искусно отделанным каменным обрамлением. Входная зона уже дает представление о представительном характере дома. Внутри вас встречает светлый пол из натурального камня и внушительная лестница. Кованые перила выглядят как уникальное произведение. Сердце дома — просторная гостиная с большими окнами, паркетом и каминной зоной. На этом этаже также находятся столовая, кухня, спальня, ванная комната с окном и отдельный гостевой туалет. Сад со взрослыми деревьями уже сегодня создает то, на что при обустройстве нового участка ушли бы десятилетия: уединение и сформировавшийся зеленый фон. Здесь особенно приятно проводить время у уличного камина и на крытой террасе.
Мансардный этаж устроен как отдельный жилой уровень. Здесь есть еще одна просторная гостиная с каминной зоной, кухня с прилегающей столовой, две спальни и собственная ванная комната с окном. Из одной из спален можно выйти на лоджию с видом на сад. Особого внимания заслуживают большие слуховые окна с обеих сторон, которые заметно увеличивают пространство.
За дверью в подвал начинается нечто большее, чем обычные подсобные помещения. В большой комнате для вечеринок с каминной зоной и барной стойкой устраивали праздники, а в сауне отдыхали. Кроме того, на этом уровне расположены различные подсобные помещения, а также душевая и туалет.
Ванные комнаты также рассказывают о качестве своего времени. Просторные размеры, ванны, Душевые, биде, окна, настенные ниши в качестве полок и выразительная сантехническая арматура сочетаются с местами крупноформатными каменными поверхностями.
Сегодня многое заметно состарилось. Инженерные системы, энергетические характеристики и часть оснащения уже не соответствуют современным ожиданиям. В то же время не стоит оценивать этот дом исключительно по году постройки и необходимости модернизации. Ведь именно имеющиеся материалы и детали ручной работы дают возможность сохранить существующее, переосмыслить его и соединить с современной архитектурой.
С одной стороны, вы приобретаете здесь сложившееся поместье с историей — а с другой — пространство для чего-то совершенно нового.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
799.000 € Дом, производящий впечатление — необычная усадьба с двумя жилыми уровнями63456 Hanau
575.000 € Много места для жизни — таунхаус с особым садовым очарованием63456 Hanau
569.000 € Очаровательный дом в отличном месте Ханау-Кляйн-Аухайм63456 Hanau Klein-Auheim– Klein-Auheim
