Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Мы хотим представить вам наш очень продуманный и спланированный с любовью к деталям частный дом. В лучшем месте в Гаймерсхайме.
* Первый этаж – открытое сердце дома: Просторная, наполненная светом гостиная и столовая плавно переходят в современную кухню мечты со стильным кухонным островом – идеальное место для семейных вечеров в приятной компании! Из столовой есть прямой выход на очень большую террасу со стеклянным навесом, около 7x4 м, с 2 маркизами (горизонтальная и вертикальная маркизы). Здесь даже во время тёплого летнего дождя можно продолжать сидеть на улице, не промокая, и оставлять садовую мебель. Постирочная также находится на первом этаже и оснащена шахтой для белья из родительской ванной комнаты; кроме того, здесь есть гостевой туалет и практичный тамбур со встроенным шкафом для одежды/обуви.
* Верхний этаж – уединение для родителей и детей: На верхнем этаже расположены три просторные спальни с открытой конструкцией крыши. Родительская спальня впечатляет как частное место для отдыха собственной ванной комнатой En-Suite с отдельным туалетом, собственной гардеробной и пробковым полом. Для детей предусмотрена отдельная вторая ванная комната.
* Цокольный этаж – идеально используемое пространство: Здесь находится большая комната для хобби с местом для бильярдного стола, бара и зоны отдыха. Ещё одна комната может использоваться как гостевая или рабочий кабинет; также имеются отдельный гостевой туалет, кладовая и продуманное вместительное место для хранения чемоданов и инженерного оборудования дома.
* Гараж – двойной гараж с площадью для мастерской/хранения и отдельными местами для велосипедов
* Сад – цистерна для дождевой воды
* Техника и энергоэффективность: *Центральная вентиляционная установка с рекуперацией тепла Vitovent 300 Viessmann *Газовое отопление, новое в 2020 году *Энергоэффективный тёплый пол на всём первом этаже + в родительской ванной комнате *электрические рольставни на первом этаже, с таймером *Фотоэлектрическая установка: 6,97 кВт с компенсацией за подачу электроэнергии через Bayernwerk *Солнечные панели для горячего водоснабжения, около 5 м² *Камин: независимый от воздуха помещения, марка Olsberg Pago Compact 8 кВт *Установка умягчения питьевой воды *запирающиеся оконные ручки
Первоклассное состояние: Здание находится в очень хорошем, регулярно поддерживаемом общем состоянии. Отсутствует необходимость в ремонте – вы просто въезжаете и расставляете мебель!
Просим отнестись с пониманием к тому, что перед назначением просмотра мы запрашиваем полные и достоверные персональные данные (имя, адрес, электронная почта, номер телефона) Уточняется для заинтересованных лиц. Благодарим за понимание.
При дальнейшем интересе к объекту недвижимости до визита к нотариусу просим предоставить актуальное подтверждение финансирования от банка или сопоставимое подтверждение платежеспособности.
Доступность: по договорённости, желательно с 2028 года
Фитинги и особенности, как описано
Жилая площадь ок. 140 м² Полезная площадь ок. 120 м² (ок. 70 м² в подвале и ок. 50 м² гаража) Точные размеры площадей указаны на планах.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Этот очень хорошо сохранившийся отдельно стоящий частный дом расположен в одном из самых востребованных мест Гаймерсхайма — непосредственно в первом ряду домов у поля, в районе Креппенэккер. Здесь вы наслаждаетесь абсолютным спокойствием, максимальной приватностью и бесценным ощущением непосредственной близости к природе. Вечерние прогулки по полю навстречу закату начинаются прямо у дома.
Окрестности отличаются близостью к природе, сочетаясь с превосходной инфраструктурой и короткими расстояниями до важных объектов повседневной жизни. Гаймерсхайм считается чрезвычайно востребованным районом для проживания семей — поблизости находятся детские сады, школы, игровые площадки, а также многочисленные возможности для отдыха и занятий спортом. До центра Гаймерсхайма с различными магазинами, врачами, ресторанами и другими услугами можно дойти пешком за несколько минут. Пассажиры также оценят идеальное транспортное сообщение с вокзалом Гаймерсхайма. Комплекс Audi в Ингольштадте и торговый центр WestPark находятся всего в нескольких минутах езды. По расположенным поблизости транспортным магистралям можно удобно и быстро добраться до центра Ингольштадта и соседних населённых пунктов. Сочетание спокойного жилого района, благоприятной для семей среды и близости к рабочим местам, образовательным учреждениям и возможностям для отдыха делает это место идеальным центром жизни для семей, пар и работающих людей.
