| Тип | Домофон |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 104 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 479.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 605,77 €/m² |
| Комиссия | 3% (3 % des Kaufpreises inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийДвухуровневая квартира площадью около 104 м² предлагает просторную открытую планировку на двух жилых уровнях (третий и четвёртый этажи). Особую привлекательность ей придают открытая кухня-гостиная, галерея на верхнем этаже и две уютные открытые площадки.
На нижнем жилом уровне расположена светлая гостиная-столовая с открытой кухней. Имеющийся кухонный гарнитур включён в стоимость покупки и непосредственно примыкает к гостиной, образуя просторную единую жилую зону. Современные деревянные окна с теплоизоляционным остеклением обеспечивают обилие дневного света.
Из кухни-гостиной можно выйти на недавно построенный балкон из нержавеющей стали с видом на зелёные насаждения — прекрасное открытое пространство, непосредственно связанное с жилой зоной.
На этом же уровне находится ванная комната с естественным освещением. Она оборудована ванной, отдельной душевой кабиной, окном и полотенцесушителем.
Деревянная лестница, расположенная в центре жилой зоны, соединяет два уровня и ведёт на верхний этаж. Здесь открывается просторная жилая галерея, придающая квартире особый характер двухуровневого жилья. Из галереи есть прямой выход на лоджию под крышей.
На верхнем уровне также находятся отдельный туалет и спальня. Открытая галерея предлагает дополнительные варианты использования: при необходимости её можно без особых затрат отделить и, например, обустроить отдельную закрытую спальню, кабинет или гостевую комнату.
Здание построено в 1950 году, однако в 1998/1999 годах было капитально отремонтировано (новая крыша, полная теплоизоляция фасада, двери, окна, новые коммуникации, сантехника, отопление).
Верхний этаж (4-й этаж) был полностью заново обустроен в 1999 году!
Таким образом, состояние квартиры соответствует примерно 1999 году!
Кроме того, на верхнем жилом уровне есть дополнительный вход в лестничную клетку, поэтому в квартиру можно войти и выйти с обоих уровней.
В жилых комнатах и спальнях уложен качественный паркет. Сочетание двух жилых уровней, открытой галереи, балкона и лоджии под крышей, а также гибкой планировки делает квартиру особенно привлекательной для пар, семей или тех, кому необходимо дополнительное пространство для работы из дома и приёма гостей.
Есть возможность дополнительно приобрести парковочное место в подземном гараже соседнего здания по адресу Oblatterwallstraße 36. Цена покупки составляет 25.000,00 EUR.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
320.000 € 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage am grünen Stadtgraben86153 Augsburg– Innenstadt
245.000 € Стильно модернизированная 3-комнатная квартира с шармом старого дома в Аугсбурге86153 Augsburg
365.000 € Просторная квартира в старинном доме площадью 106 м², с 4 комнатами и отличным транспортным сообщением86153 Augsburg
