| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 65 m² |
| Год построен | 2024 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | 01.12.2026 |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Подпольное отопление |
| Парковочные места | 2 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 5 m² |
| Аренда без коммунальных расходов | 1350 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 140 € |
| Общая сумма арендной платы | 1490 € |
| Цена за м² | 22,92 €/m² |
Стильная жизнь на мансардном этаже — максимальный комфорт в стратегически выгодном месте рядом с аэропортом и Фрайзингом
Добро пожаловать в ваш новый дом в Лангенбахе! Эта эксклюзивная 2-комнатная мансардная квартира впечатляет современной архитектурой, залитыми светом помещениями и оснащением, которое удовлетворит любые пожелания.
Сердце квартиры — открытая и светлая гостиная, совмещённая с кухней. Первоклассная полностью оборудованная встроенная кухня оснащена современной бытовой техникой известных брендов, включая инновационную вытяжку, встроенную в варочную панель, — идеальный вариант для тех, кто ценит дизайн и функциональность.
В жилых комнатах и спальне высококачественный паркет из натурального дуба Lindura создаёт тёплую и благородную атмосферу. Для комфортного сна и оптимального регулирования температуры окна оснащены полностью электрическими системами затемнения.
Ещё одна изюминка — просторный балкон с прекрасным утренним солнцем, идеальное место для первой чашки кофе. В ванной комнате — крупноформатная плитка, естественное освещение и первоклассная сантехника.
🔥 Тёплые полы: уютное тепло во всех жилых комнатах
🍳 Дизайнерская встроенная кухня: современная кухня с бытовой техникой премиальных брендов и встроенной вытяжкой в варочной панели
🪵 Паркет Lindura: высококачественный паркет из натурального дуба для элегантной жилой атмосферы
☀️ Солнечный балкон: большой балкон с прямым утренним солнцем и широким видом
🔌 Умные электрические системы: электрические системы затемнения и защиты от солнца на всех окнах
🛁 Роскошная ванная комната: современная ванная с естественным освещением, высококачественной сантехникой и душем без поддона
🌐 Готово для работы из дома: высокоскоростное интернет-соединение для гибкой работы
✨ Отличное состояние: первоклассная отделка, квартира содержится в безупречном состоянии
⚠️ Примечание: Представленные фотографии сделаны в квартире напротив, имеющей зеркальную планировку и в настоящее время меблированной для сдачи в Airbnb высокого класса. В объявлении они служат примером дизайна и меблировки, чтобы показать вам потенциал квартиры и ощущение пространства. Квартира сдаётся без мебели, но со встроенной роскошной кухней.
Основные сведения и наличие:
Дата въезда: гибко, с 15.11. по 01.12.
Жилая площадь: около 65 м²
Комнаты: 2 (гостиная/столовая, спальня)
Арендная плата без коммунальных расходов: 1.350€ + парковочное место (2): 100€ + коммунальные расходы: 140€ = общая арендная плата: 1.590€
Залог: 3 арендные платы без коммунальных расходов = 4.050€
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихое, зелёное место с отличной транспортной доступностью — идеально для экспатов, специалистов и часто летающих путешественников.
Квартира находится по адресу: Nelkenweg 10, 85416 Langenbach, в современном жилом комплексе в тихом месте.
✈️ Аэропорт Мюнхена (MUC): всего около 15 минут на автомобиле.
🎓 Фрайзинг / Технический университет Вайенштефан: всего около 10–12 минут на автомобиле.
🚆 Центр Мюнхена / A92: отличная транспортная доступность по автомагистрали A92, а также прямое железнодорожное сообщение.
🛒 Инфраструктура: супермаркеты, пекарни, врачи и природные зоны для отдыха и занятий спортом — рядом.
1690 € Мечта о саде в новостройке: эксклюзивная 3-комнатная квартира на первом этаже с огромным собственным садом и кухней85416 Langenbach– Langenbach
1490 € Дизайн в гармонии с экологичностью: эксклюзивная новая 3-комнатная квартира с кухонным островом и фотоэлектрической установкой85416 Langenbach– Langenbach
