| Тип | квартира пентхаус |
|---|---|
| поверх | 2 |
| Приблизна житлова площа | 65 m² |
| Рік побудови | 2024 |
| спальні | 1 |
| Дата наявності | 01.12.2026 |
|---|---|
| Кімната | 2 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | тепла підлога |
| паркувальні місця | 2 |
|---|---|
| Стан | як нова |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 5 m² |
| чиста орендна плата | 1350 € |
|---|---|
| побічні витрати | 140 € |
| Загальна орендна плата | 1490 € |
| ціна за м² | 22,92 €/m² |
Стильне проживання на мансардному поверсі – максимальний комфорт у стратегічно вигідному місці поблизу аеропорту та Фрайзінга
Ласкаво просимо до вашої нової оселі в Лангенбаху! Ця ексклюзивна 2-кімнатна мансардна квартира вражає сучасною архітектурою, залитими світлом приміщеннями та оснащенням, яке не залишає бажати кращого.
Серцем квартири є відкрита й світла вітальня з кухонною зоною. Першокласна повністю обладнана вбудована кухня має сучасну побутову техніку відомих брендів, зокрема інноваційну варильну поверхню з інтегрованою витяжкою (вбудована витяжка), — ідеальний вибір для тих, хто цінує дизайн і функціональність.
У вітальні та спальні високоякісна паркетна підлога Lindura з натурального дуба створює теплу й шляхетну атмосферу. Для комфортного сну й оптимального регулювання температури вікна обладнані повністю електричними системами затемнення.
Ще одна родзинка — просторий балкон із чудовим ранковим сонцем, ідеальне місце для першої кави за день. Ванна кімната вирізняється великоформатною плиткою, природним освітленням і високоякісною сантехнікою.
🔥 Підігрів підлоги: приємне тепло в усіх житлових кімнатах
🍳 Дизайнерська вбудована кухня: сучасна кухня з преміальною технікою відомих брендів та інтегрованою витяжкою (витяжка над варильною поверхнею)
🪵 Паркет Lindura: високоякісна паркетна підлога з натурального дуба для елегантної атмосфери
☀️ Сонячний балкон: великий балкон із прямим ранковим сонцем і широким краєвидом
🔌 Розумні технології та електроприводи: електричні системи затемнення та захисту від сонця на всіх вікнах
🛁 Розкішна ванна кімната: сучасна ванна кімната з природним освітленням, високоякісною сантехнікою та душем без порога
🌐 Готовність до роботи з дому: високошвидкісне підключення до інтернету для гнучкої роботи
✨ Як нова: першокласне оздоблення та бездоганний догляд
⚠️ Примітка: На фото зображена дзеркально симетрична квартира навпроти, яка наразі мебльована та здається як Airbnb преміумкласу. В оголошенні вони слугують прикладом дизайну й облаштування, щоб продемонструвати вам потенціал квартири та відчуття простору. Квартира здається без меблів, але з вбудованою розкішною кухнею.
Основні дані та доступність:
Дата заселення: гнучко, між 15.11. та 01.12.
Житлова площа: близько 65 м²
Кімнати: 2 (вітальня/їдальня, спальня)
Орендна плата без комунальних послуг: 1.350€ + паркомісце (2): 100€ + додаткові витрати: 140€ = загальна орендна плата: 1.590€
Застава: 3 місячні орендні плати без комунальних послуг = 4.050€
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихе, зелене місце з відмінним транспортним сполученням — ідеально для експатів, професіоналів і тих, хто часто літає.
Квартира розташована за адресою Nelkenweg 10, 85416 Langenbach, у тихому сучасному житловому комплексі.
✈️ Аеропорт Мюнхена (MUC): лише приблизно 15 хвилин на автомобілі.
🎓 Фрайзінг / Технічний університет Мюнхена, кампус Вайєнштефан: лише приблизно 10–12 хвилин на автомобілі.
🚆 Центр Мюнхена / A92: чудове сполучення автомагістраллю A92, а також пряме залізничне сполучення.
🛒 Інфраструктура: супермаркети, пекарні, лікарі та природні зони для відпочинку й спорту — поруч.
1690 € Мрія про сад у новобудові: ексклюзивна 3-кімнатна квартира на першому поверсі з величезним приватним садом і кухнею85416 Langenbach– Langenbach
1490 € Дизайн і сталий розвиток: ексклюзивна новобудова з 3 кімнатами, кухонним островом і фотоелектричною системою85416 Langenbach– Langenbach
