Хоф: Частично отремонтированный многоквартирный дом между центром города и вузами

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Номер объекта: H-1299 - Hof: Частично отремонтированный многоквартирный дом между центром города и вузами

Этот многоквартирный дом имеет общую жилую площадь ок. 405 м², которая в настоящее время разделена на 7 жилых единиц. На первом этаже находится уже полностью отремонтированная, полностью меблированная 3-комнатная квартира, которая - как и еще 2 квартиры в доме - сдана в аренду. 4 квартиры не сданы в аренду. Кроме того, на первом этаже имеются еще 3 гаража и различные подсобные помещения.
На 1-м этаже расположены две примерно одинаковые по размеру 3-комнатные квартиры с балконами - одна сдана в аренду, другая в настоящее время пустует и в ходе ремонтных работ уже полностью освобождена до несущих конструкций. Две квартиры на 2-м этаже (одна из них с балконом) в настоящее время пустуют. Также сдана в аренду мансардная квартира площадью ок. 58 м². Вторая квартира в мансарде площадью ок. 36 м² также не сдана в аренду. Изначально усадьба была построена примерно в 1874 году. В последние годы объект уже был частично модернизирован в части отопления, электрики, окон, полностью квартиры на первом этаже и т.д. Оставшиеся работы вполне обозримы. Объект отапливается газовым центральным отоплением. В настоящее время доход от аренды составляет ок. 15.600 евро. Доход от аренды ок. 35.000 евро в год при полной сдаче, по нашему мнению, очень вероятен. На данный объект у нас в настоящее время еще нет энергетического паспорта. Он находится в подготовке.

Более подробную информацию, дополнительные фотографии и детальные документы вы с удовольствием получите по запросу.

+++ Постоянно более 150 других предложений купли и аренды на www.die-immobilienprofis.de +++

Location