Hof: Częściowo odnowiony dom wielorodzinny między centrum miasta a uczelniami

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

Numer obiektu: H-1299 - Hof: Częściowo odnowiony budynek wielorodzinny między centrum miasta a uczelniami

Ten budynek wielorodzinny ma ok. 405 m² całkowitej powierzchni mieszkalnej, która obecnie dzieli się na 7 lokali mieszkalnych. Na parterze znajduje się już całkowicie odnowione, w pełni umeblowane mieszkanie 3-pokojowe, które - podobnie jak 2 inne mieszkania w budynku - jest wynajęte. 4 mieszkania są niewynajęte. Ponadto na parterze znajdują się jeszcze 3 garaże i różne pomieszczenia gospodarcze.
Na 1. piętrze znajdują się dwa podobnej wielkości mieszkania 3-pokojowe z balkonami - jedno jest wynajęte, drugie obecnie stoi puste i w ramach prac remontowych zostało już do stanu surowego. Dwa mieszkania na 2. piętrze (jedno z balkonem) są obecnie puste. Również wynajęte jest mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 58 m². Drugie mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok. 36 m² jest również niewynajęte. Nieruchomość została pierwotnie wybudowana ok. 1874 roku. W ostatnich latach nieruchomość została częściowo zmodernizowana pod względem ogrzewania, instalacji elektrycznej, okien, całego mieszkania na parterze itd. Pozostałe prace są całkiem przejrzyste. Obiekt jest ogrzewany centralnym ogrzewaniem gazowym. Obecnie wpływy z czynszu wynoszą ok. 15.600 euro. Przychody z najmu na poziomie ok. 35.000 euro rocznie przy pełnym wynajęciu są z naszego punktu widzenia bardzo realne. Dla tej nieruchomości nie posiadamy obecnie jeszcze świadectwa energetycznego. Jest ono w przygotowaniu.

Bliższe informacje, dodatkowe zdjęcia oraz szczegółowe dokumenty chętnie prześlemy na zapytanie.

+++ Stale ponad 150 dalszych ofert kupna i najmu na www.die-immobilienprofis.de +++

Location