Hof: Casa multifamiliar parcialmente renovada entre el centro y las universidades

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About this dream investment property

Property Description

Número de objeto: H-1299 - Hof: Edificio plurifamiliar parcialmente renovado entre el centro y las universidades

Este edificio plurifamiliar tiene aprox. 405 m² de superficie total habitable, que actualmente se distribuye en 7 unidades residenciales. En la planta baja se encuentra un apartamento de 3 habitaciones ya completamente saneado y totalmente amueblado, que - al igual que otros 2 apartamentos en la casa - está alquilado. 4 apartamentos están sin alquilar. Además, en la planta baja hay 3 garajes y diversos trasteros.
En el 1.er piso se encuentran dos apartamentos de 3 habitaciones de tamaño similar con balcones - uno está alquilado, el otro actualmente vacío y ya desalojado en el curso de las medidas de saneamiento. Los dos apartamentos en el 2.º piso (uno de ellos con balcón) están actualmente vacíos. También está alquilado un apartamento en el ático de aprox. 58 m². El segundo apartamento en el ático, de aprox. 36 m², también está sin alquilar. La propiedad fue construida originalmente aprox. en 1874. En los últimos años, la propiedad ya ha sido parcialmente modernizada en lo referente a calefacción, electricidad, ventanas, el apartamento completo de la planta baja, etc. Los trabajos restantes son bastante manejables. El objeto se calefacciona mediante una calefacción central de gas. Actualmente, los ingresos por alquiler ascienden a aprox. 15.600 euros. Unos ingresos por alquiler de aprox. 35.000 euros al año son, en caso de ocupación completa, en nuestra opinión muy posibles. Sobre este objeto aún no disponemos de certificado energético. Se encuentra en preparación.

Con gusto recibirá más información, fotos adicionales y documentación detallada previa solicitud.

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