Blick vom Balkon auf die Weser
Wohnzimmer/ Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Vollbad
Grundriss 3. OG
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 96 m² |
| Год построен | 2013 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Состояние | Хорошо сохранившийся |
|---|---|
| Полезная площадь | 5 m² |
| Цена покупки | 498.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 5 187,50 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭта ухоженная этажная квартира на третьем этаже впечатляет просторной жилой площадью около 96 м², распределенной на три комнаты, и тем самым предлагает идеальное пространство для одиноких, пар или небольших семей. Высококачественная отделка прослеживается во всех зонах и создает приятное ощущение проживания на высоком уровне.
Две спальни имеют удачную планировку и предлагают разнообразные возможности для обустройства. Ванная комната выглядит современно и функционально и также оснащена комфортным подогревом пола. Особой изюминкой является залитая светом кухня-гостиная с высококачественной, полностью оборудованной встроенной кухней, не оставляющей никаких желаний.
Квартира оснащена контролируемой системой приточно-вытяжной вентиляции, которая обеспечивает приятный микроклимат во всех помещениях. Высококачественные плиточные и ламинированные полы подчеркивают современный и элегантный внешний вид.
Абсолютной изюминкой являются два балкона с прямым видом на Везер, которые в любое время суток создают особую жилую атмосферу. Большие оконные поверхности дополнительно обеспечивают светлые, дружелюбные помещения.
Лифт обеспечивает комфортный и почти безбарьерный доступ к квартире. Дополнительно имеется подвальное помещение как практичное место для хранения.
В настоящее время квартира успешно используется как квартира для отдыха и приносит годовой доход около 50.000 €, что делает ее особенно привлекательной и для инвесторов.
В целом этот объект недвижимости сочетает качество жилья, комфорт и превосходное расположение в убедительное предложение.
ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ:
- Коридор (около 10 кв. м)
- Ванная комната (около 8 кв. м)
- Кухня/комната 1 (около 41 кв. м)
- Балкон 1 (около 8 кв. м)
- Кладовая (около 3 кв. м)
- Комната 2 (около 13 кв. м)
- Комната 3 (около 15 кв. м)
- Балкон 2 (около 4 кв. м)
МОДЕРНИЗАЦИЯ:
- примерно в 2025 году на обоих балконах был обновлен пол
ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
- Вид на Везер с балкона
- Велосипедная комната
- собственное подвальное помещение
- подогрев пола в ванной
- система приточно-вытяжной вентиляции
- высококачественная встроенная кухня
- электрические жалюзи
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в динамично развивающемся бременском районе Überseestadt, одном из важнейших проектов городского развития Северной Германии. Бывшая портовая территория в последние годы превратилась в современный, городской квартал с морским характером, гармонично сочетающий проживание, работу и отдых.
Окрестности впечатляют удачным сочетанием исторической складской архитектуры и современных новостроек. Расположенная неподалеку набережная Везера с кафе, ресторанами и зелеными зонами приглашает задержаться и обеспечивает высокое качество жизни.
Магазины для повседневных нужд находятся в удобной доступности. Супермаркеты, пекарни, аптеки, а также различные специализированные магазины расположены в квартале и в прилегающих районах. Семьи также выигрывают от хорошей инфраструктуры: в окрестностях имеются детские сады, а также школы различных ступеней образования, до которых легко добраться.
Медицинское обслуживание обеспечивается врачебными практиками, аптеками и расположенной неподалеку клиникой.
Отличная связь с общественным транспортом позволяет быстро добраться до центра Бремена и главного вокзала. Кроме того, расположенные рядом автомагистрали также легко доступны.
В целом расположение предлагает идеальное сочетание городского образа жизни, современной инфраструктуры и высокого качества жизни — привлекательно как для собственников, так и для инвесторов.
315.000 € 2-комнатная квартира в Überseestadt „Без комиссии“28217 Bremen– Walle
475.000 € Свободная квартира на первом этаже с видом на Везер, в первой линии — в настоящее время используется как апартаменты для отдыха28217 Bremen– Walle
159.000 € Большая 3-комнатная квартира с балконом в центральном и востребованном месте28217 Bremen / Walle
