| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 122 m² |
| Год построен | 1994 |
| Комнаты | 5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 2 |
| Участок | 956 m² |
|---|
| Цена покупки | 299.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 458,20 €/m² |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийМы рады представить вам этот отдельно стоящий односемейный дом капитального строительства, построенный в 1994 году. Жилая площадь составляет около 122 м², а просторный земельный участок — 956 м². Эта недвижимость сочетает комфорт, уединённость и ухоженную атмосферу в привлекательном месте.
Уже снаружи дом впечатляет светлым клинкерным фасадом, придающим ему неподвластный времени и гостеприимный характер. Весь участок огорожен живой изгородью, что обеспечивает почти полную защиту от посторонних взглядов и спокойную атмосферу. Сад впечатляет такими особенностями, как большой бассейн диаметром 5 метров со встроенным подогревом. Станция водоснабжения дома, колодец и современная система полива сада облегчают уход за идиллической зелёной зоной. Сад — настоящий рай для любителей природы и растений. На участке растут два яблоневых дерева, вишня и внушительный грецкий орех, которые не только дают тень, но и обеспечивают свежими фруктами. Зелёный оазис дополняют многочисленные ягодные кустарники, превращающие сад в период сбора урожая в настоящий рай для гурманов.
Внутреннее пространство дома впечатляет продуманной планировкой и высококачественным оснащением. Всего в вашем распоряжении пять комнат, включая четыре спальни. Входная зона встречает вас открытой деревянной лестницей, ведущей на верхний этаж, и просторной, наполненной светом атмосферой. Светлый коридор оборудован встроенными шкафами и предоставляет практичное место для хранения.
На первом этаже вас ожидает большая открытая гостиная и столовая с прилегающей кухней. Встроенная кухня оснащена барной стойкой, гармонично переходящей в столовую зону. Эркер с окнами до пола обеспечивает светлую атмосферу, а стеклянная дверь из кухни ведёт непосредственно во двор. Из гостиной есть выход на крытую террасу; она оснащена стильным встроенным камином, встроенными шкафами и светлым плиточным полом. Стены отделаны белой структурной штукатуркой, придающей помещению элегантный вид. Весь первый этаж, за исключением спальни, оборудован системой напольного отопления, обеспечивающей приятное тепло. Недавно отремонтированная душевая на первом этаже впечатляет большим окном, современным полотенцесушителем и стильной отделкой.
На верхнем этаже находятся три светлые и просторные спальни, а также один Ванная комната с мансардным окном, ванной и газовым котлом. Коридор особенно приветливый и наполнен светом благодаря большому треугольному окну. Ещё одной изюминкой дома является полностью обустроенный мансардный этаж, обеспечивающий дополнительное место для хранения.
В объекте недвижимости имеются два гаража и дополнительные открытые парковочные места, предлагающие достаточно места для ваших автомобилей. Газовое отопление, установленное в 1994 году, надёжно обогревает дом. Кроме того, в хозяйственном помещении имеются оптоволоконное подключение и современный инженерный ввод.
Просторный участок — это не только услада для глаз, но и идеальное место для всех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Будь то спокойные часы у бассейна, уютные вечера с барбекю на террасе или творческие садовые проекты — здесь не останется нереализованных желаний.
Эта недвижимость — настоящая жемчужина и предлагает идеальные условия для семей, пар или всех, кто мечтает о доме, гарантирующем комфорт. Позвольте этому уникальному дому и его впечатляющему участку покорить вас. Мы с нетерпением ждём возможности подробнее познакомить вас с преимуществами этой недвижимости во время просмотра.
Очаровательный отдельно стоящий дом расположен в идиллическом посёлке Гаммелин, недалеко от города Хагенов. Гаммелин — это спокойная деревня, которая выделяется своим тихим, близким к природе окружением и тёплой атмосферой сельской общины. Здесь вы найдёте идеальное сочетание сельской идиллии и практической близости к городским удобствам.
Сельская община Гаммелина отличается активной общественной жизнью и добрососедскими отношениями. Спорт, культура или совместные мероприятия — местные объединения предлагают разнообразные возможности для активного участия и новых знакомств. Сильное чувство общности определяет жизнь в Гаммелине и делает деревню местом, где комфортно всем поколениям.
Близость к Хагенову даёт дополнительные преимущества. В расположенном всего в нескольких минутах городе вы найдёте все важные объекты повседневной инфраструктуры, включая магазины, школы, детские сады, врачей и предприятия общественного питания. Кроме того, Хагенов является транспортным узлом с хорошим сообщением с окрестными городами.
Сам Гаммелин расположен среди живописных ландшафтов Мекленбурга — Передней Померании и приглашает на прогулки, велосипедные поездки и другие виды активного отдыха на природе. Окрестности предлагают высокое качество жизни и идеально подходит для семей, любителей природы и тех, кто ищет тишины.
Благодаря хорошему сообщению с автомагистралью A24 и федеральной трассой 321 Гаммелин имеет отличную транспортную доступность. До ганзейского города Гамбург можно добраться на автомобиле примерно за час, а до Шверина — всего за 20 минут, что одинаково удобно для людей, ежедневно ездящих на работу, и любителей поездок.
В целом расположение этого дома впечатляет идеальным сочетанием спокойствия, добрососедства и отличной инфраструктуры поблизости. Здесь вы сможете наслаждаться жизнью в полной мере и чувствовать себя как дома в окружении природы.
Конструкция и участок
* Отдельно стоящий частный дом из кирпичной кладки (год постройки 1994)
* Площадь участка: 956 м², огорожен живыми изгородями и практически не просматривается
* Светлый фасад из клинкерного кирпича
* Сад с яблоней, вишнёвым и грецким орехом
* Просторный бассейн (диаметр 5 м) с подогревом
* Садовый домик и система полива сада
* Система водоснабжения дома и собственная скважина
Жилая площадь и планировка помещений
* Жилая площадь: около 122 м²
* 5 комнат, включая 4 спальни
* Просторная открытая гостиная и столовая с примыкающей кухней
* Полностью обустроенный мансардный этаж как место для хранения
Внутренняя отделка первого этажа
* Недавно отремонтированная душевая с большим окном и полотенцесушителем
* Тёплый пол на всём первом этаже (кроме спальни)
* Открытая встроенная кухня с барной стойкой и прямым выходом во двор (стеклянная дверь)
* Обеденная зона с эркером и окнами до пола
* Гостиная с выходом на крытую террасу
* Встроенный камин и встроенные шкафы в гостиной
* Светлые плиточные полы в гостиной
* Белая структурная штукатурка на стенах гостиной
* Большая светлая прихожая с открытой деревянной лестницей
Внутренняя отделка верхнего этажа
* Три светлые и просторные спальни
* Коридор с большим треугольным окном, залитый светом и приветливый
* Ванная комната с ванной, мансардным окном и газовым котлом
Техническое оснащение и дополнительные преимущества
* Газовое отопление (год постройки 1994)
* Имеется подключение к оптоволоконной сети
* Два гаража и дополнительные парковочные места на улице
* Дом утеплён для энергоэффективного проживания
Этот комплекс оснащения превращает дом в оазис комфорта, который убеждает как функциональностью, так и внешним видом.
Вам уже стало интересно? Осмотр расскажет больше любого описания, поэтому при интересе не откладывайте и договоритесь о встрече без каких-либо обязательств. Мы предлагаем не только бесплатную горячую линию, но и обслуживание по выходным.
При интересе, пожалуйста, укажите всегда указывайте свои полные контактные данные!
Информация о комиссии: комиссия покупателя 3,57% включая НДС, подлежит уплате при заключении нотариального договора купли-продажи. Мы заключили с продавцом договор с агентом, предусматривающий выплату комиссии в таком же размере (§656c Гражданского кодекса Германии).
Все сведения предоставлены без гарантии и основаны исключительно на информации, предоставленной нам заказчиком. Мы не гарантируем полноту, достоверность и актуальность этих сведений.
Вы сразу ничего не нашли или ищете что-то конкретное? Просто сообщите нам, что вы ищете и что нам следует подыскать для вас. Воспользуйтесь преимуществами профессионального поиска недвижимости. Заявка на поиск ни к чему не обязывает. На нашем сайте www.falcimmo.de в разделе «Поиск недвижимости» мы предлагаем вам онлайн-заявку на поиск, а также множество другой полезной информации для потенциальных покупателей и собственников.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
249.000 € СОЛИДНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ — ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
249.000 € НАДЕЖНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ДОХОДА – ИДЕАЛЬНО ДЛЯ НАЧИНАЮЩИХ19230 Redefin
230.000 € Семейное счастье с перспективой – ухоженный частный дом с тепловым насосом, камином и резервом для расширения19230 Kuhstorf-Eichhof
