| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 122 m² |
| Рік побудови | 1994 |
| Кімната | 5 |
|---|---|
| ванні кімнати | 2 |
| земельна площа | 956 m² |
|---|
| Ціна продажу | 299.900 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.458,20 €/m² |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМи раді представити вам цей окремо розташований односімейний будинок капітальної забудови, зведений у 1994 році. Житлова площа становить близько 122 м², а простора земельна ділянка площею 956 м² поєднує комфорт, приватність і доглянуту атмосферу в привабливому місці.
Уже зовні будинок вражає світлою клінкерною цеглою, яка надає йому позачасового та гостинного характеру. Уся ділянка обгороджена живоплотом, що забезпечує майже повністю закриту від сторонніх поглядів, тиху атмосферу. Сад вражає особливими перевагами, зокрема великим басейном діаметром 5 метрів із вбудованим підігрівом. Водонапірна установка, колодязь і сучасна система поливу саду полегшують догляд за ідилічною зеленою зоною. Сад є справжнім раєм для любителів природи та рослин. На ділянці ростуть два яблуневі дерева, вишня та величний волоський горіх, які не лише дають тінь, а й забезпечують свіжими фруктами. Зелену оазу доповнюють численні ягідні кущі, що в період збору врожаю перетворюють сад на справжній рай для гурманів.
Внутрішній простір будинку переконує продуманою концепцією приміщень і якісним оснащенням. Загалом у вашому розпорядженні п’ять кімнат, зокрема чотири спальні. Вхідна зона зустрічає вас відкритими дерев’яними сходами, що ведуть на верхній поверх, і просторою, залитою світлом атмосферою. Світлий коридор обладнаний вбудованими шафами та пропонує практичне місце для зберігання.
На першому поверсі на вас чекає велика відкрита вітальня та обідня зона з прилеглою кухнею. Вбудована кухня має барну стійку, яка гармонійно переходить в обідню зону. Еркер із вікнами до підлоги забезпечує залиту світлом атмосферу, а скляні двері з кухні ведуть безпосередньо до подвір’я. Вітальня має вихід на криту терасу та оснащена стильним вбудованим каміном, вбудованими шафами і світлою плиткою на підлозі. Стіни оформлені білою структурною штукатуркою, що надає приміщенню елегантного вигляду. На всьому першому поверсі, за винятком спальні, встановлено підлогове опалення, яке забезпечує приємне тепло. Нещодавно відремонтована душова кімната на першому поверсі вражає великим вікном, сучасним рушникосушаркою та стильним оснащенням.
На верхньому поверсі розташовані три світлі й просторі спальні, а також один Ванна кімната з мансардним вікном, ванною та газовим котлом. Передпокій вирізняється особливо приємною та світлою атмосферою завдяки великому трикутному вікну. Ще однією родзинкою будинку є повністю облаштований мансардний поверх, який забезпечує додаткове місце для зберігання.
Нерухомість має два гаражі та додаткові місця для паркування на відкритому повітрі, що забезпечують достатньо місця для ваших транспортних засобів. Газове опалення, встановлене в 1994 році, надійно забезпечує будинок теплом. Крім того, у господарському приміщенні наявні оптоволоконне підключення та сучасний інженерний ввод.
Простора земельна ділянка не лише милує око, а й ідеально підходить для всіх, хто любить проводити час на свіжому повітрі. Чи то відпочинок біля басейну, затишні вечори з барбекю на терасі або творчі садові проєкти — тут здійсняться всі ваші бажання.
Ця нерухомість є справжньою перлиною та пропонує ідеальні умови для сімей, пар або всіх, хто мріє про затишний дім. Дозвольте зачарувати себе цим унікальним будинком і його вражаючою земельною ділянкою. Ми з радістю познайомимо вас із перевагами цієї нерухомості під час перегляду.
Чарівний односімейний будинок розташований в ідилічному населеному пункті Гаммелін, неподалік міста Гагенов. Гаммелін — тихе село, яке вирізняється спокійним природним оточенням і теплою сільською громадою. Тут ви знайдете ідеальне поєднання сільської ідилії та практичної близькості до міських зручностей.
Сільська громада Гаммеліна вирізняється активним клубним життям і доброзичливими сусідами. Спорт, культура чи спільні заходи — місцеві об’єднання пропонують різноманітні можливості активно долучатися до життя громади та знайомитися з новими людьми. Сильне почуття спільності визначає життя в Гаммеліні та робить село місцем, де комфортно всім поколінням.
Близькість до Гагенова відкриває додаткові переваги. У місті, розташованому лише за кілька хвилин їзди, ви знайдете всі важливі об’єкти повсякденного користування, зокрема магазини, школи, дитячі садки, лікарів і заклади харчування. Крім того, Гагенов є транспортним вузлом із хорошим сполученням із навколишніми містами.
Сам Гаммелін розташований серед мальовничих ландшафтів Мекленбургу — Передньої Померанії та запрошує до прогулянок, велосипедних поїздок та інших видів відпочинку на природі. Околиці пропонують високу якість життя та ідеально підходить для сімей, любителів природи й тих, хто шукає спокою.
Завдяки хорошому сполученню з автобаном A24 та федеральною трасою 321 Гаммелін має чудову транспортну доступність. До ганзейського міста Гамбург можна дістатися автомобілем приблизно за годину, а до Шверіна — лише за 20 хвилин, що однаково зручно для тих, хто щодня їздить на роботу, та любителів екскурсій.
Загалом розташування цього будинку переконує ідеальним поєднанням спокою, добросусідства та чудової інфраструктури поблизу. Тут ви зможете насолоджуватися життям сповна й почуватися як удома в оточенні природи.
Конструкція та земельна ділянка
* Окремий односімейний будинок капітальної конструкції (рік будівництва 1994)
* Площа земельної ділянки: 956 м², огороджена живоплотом і майже не проглядається
* Світлий клінкерний фасад
* Сад із яблунею, вишнею та горіхом
* Великий басейн (діаметр 5 м) із підігрівом
* Садовий будиночок і система поливу саду
* Домова водонапірна установка та власна свердловина
Житлова площа та планування
* Житлова площа: приблизно 122 м²
* 5 кімнат, зокрема 4 спальні
* Простора відкрита вітальня-їдальня із суміжною кухнею
* Повністю облаштований горищний поверх як місце для зберігання
Внутрішнє оснащення першого поверху
* Нещодавно відремонтована душова кімната з великим вікном і рушникосушаркою
* Підігрів підлоги на всьому першому поверсі (крім спальні)
* Відкрита вбудована кухня зі стійкою та прямим виходом у двір (скляні двері)
* Їдальня з еркером і панорамними вікнами до підлоги
* Вітальня з виходом на криту терасу
* Вбудований камін і вбудовані шафи у вітальні
* Світла плитка на підлозі у вітальні
* Біла фактурна штукатурка на стінах у вітальні
* Велика світла вхідна зона з відкритими дерев’яними сходами
Внутрішнє оснащення верхнього поверху
* Три світлі та просторі спальні
* Коридор із великим трикутним вікном, залитий світлом і привітний
* Ванна кімната з ванною, мансардним вікном і газовим котлом
Технічне оснащення та додаткові переваги
* Газове опалення (рік будівництва 1994)
* Наявне підключення до оптоволоконної мережі
* Два гаражі та додаткові місця для паркування на відкритому повітрі
* Будинок утеплений для енергоефективного проживання
Цей комплекс оснащення перетворює будинок на оазу комфорту, яка переконує як функціональністю, так і зовнішнім виглядом.
Вам уже цікаво? Перегляд розповість більше, ніж будь-який опис, тож якщо ви зацікавлені, не зволікайте та домовтеся про необов’язковий перегляд. Ми пропонуємо не лише безкоштовну гарячу лінію, а й обслуговування у вихідні дні.
Якщо ви зацікавлені, будь ласка, вкажіть завжди вказуйте свої повні контактні дані!
Інформація про комісію: комісія покупця 3,57% із ПДВ, підлягає сплаті під час укладення нотаріального договору купівлі-продажу. Ми уклали з продавцем договір із маклером на таких самих умовах щодо сплати комісії (§656c BGB).
Усі дані надаються без гарантій і ґрунтуються виключно на інформації, наданій нам нашим замовником. Ми не гарантуємо повноту, правильність та актуальність цих даних.
Ви одразу нічого не знайшли або шукаєте щось цілком конкретне? Просто повідомте нам, що саме ви шукаєте і що ми маємо для вас підшукувати. Скористайтеся перевагами професійного пошуку нерухомості через маклера. Заявка на пошук не є обов’язковою. На нашій домашній сторінці www.falcimmo.de у розділі «Пошук нерухомості» ми, з одного боку, пропонуємо вам онлайн-заявку на пошук, а також багато іншої корисної інформації для зацікавлених у купівлі та власників.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
249.000 € НАДІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ІНВЕСТИЦІЙ - ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЧАТКІВЦІВ19230 Redefin
249.000 € НАДІЙНИЙ ОБ’ЄКТ ДЛЯ ОТРИМАННЯ ДОХОДУ – ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЧАТКІВЦІВ19230 Redefin
230.000 € Сімейне щастя з перспективою – доглянутий односімейний будинок із тепловим насосом, каміном і резервом для розширення19230 Kuhstorf-Eichhof
