| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 177 m² |
| Спальни | 3 |
| Комнаты | 6 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 3 |
| Участок | 679 m² |
|---|
| Цена покупки | 1.575.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 8 898,30 €/m² |
| Комиссия | 3,57% |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЗаселяться вместо строительства. Особый новострой в Байришцелле – с видом на горы и качеством до мельчайших деталей.
Описание объекта
Бывают новостройки, которые просто завершены. А бывают дома, в которых сразу видно, сколько времени, тщательности и личного внимания вложено в каждую деталь. Этот дом жилой площадью 177 м² с 6 комнатами в Байришцелле сочетает высокое качество строительства и современную технику с ощущением жилья, которое определяется светом, натуральными материалами и близостью к горам. От массивной кирпичной кладки через полы из натурального дерева и деревянные окна до тщательно выполненных ванных комнат высокий стандарт качества проходит через весь дом. Оснащение при этом воспринимается не как набор отдельных опций, а как продуманное целое. Effizienzhaus 40 с сертификацией QNG сочетает комфорт проживания с высокими требованиями к энергоэффективности и устойчивому строительству.
Для будущих собственников в этом особая выгода: многочисленные решения, согласования и работы строительного проекта уже выполнены. К моменту передачи строительные работы по дому завершены. Остаётся радость наполнить помещения собственной жизнью.
Так открывается редкая возможность: незаселённый дом при первом заселении, тщательное исполнение которого уже можно ощутить, — без необходимости месяцами вкладывать собственное время и силы в организацию строительства новостройки.
Планировка и ощущение жилья
Несколько ступеней ведут к приподнятому входу и просторной внешней зоне, похожей на веранду. Небольшое возвышение создаёт приятное чувство приватности, тогда как большие окна и прямые выходы наружу делают дом открытым и связанным с окружением.
На первом этаже центром является кухня-гостиная. Две большие раздвижные двери в пол открывают её на веранду; из кухни взгляд напрямую достигает вершины Вендельштайн. Ещё одна комната с выходом наружу подходит как спальня, кабинет или помещение для хобби. Ниша для гардероба в зоне входа и отдельная хозяйственная и кладовая комната дополняют практичную планировку.
Вокруг дома сад даёт пространство среди зелени. И снаружи продолжается выбор высококачественных материалов: веранда и балкон на первом верхнем этаже покрыты долговечной твёрдой древесиной кумару. Эта южноамериканская твёрдая древесина отличается высокой устойчивостью и не расслаивается. Ограждения балконов выполнены из колотой термообработанной ели.
На верхнем этаже светлое просторное помещение предоставляет место для ещё одной жилой зоны. Полностью оборудованная ванная комната, ещё одна комната, а также дополнительное помещение с подготовленным подключением для кухни, которое также можно использовать как гардеробную, через мансардные окна открывают виды на горы. Деревянный балкон доступен как из возможной гостиной, так и из спальни.
Цокольный этаж, лишь частично расположенный в грунте, располагает большими помещениями с дневным светом и предлагает дополнительные возможности для хобби, работы и уединения. Полностью оборудованные ванные комнаты на всех жилых уровнях делают планировку особенно комфортной.
Дом для разных жизненных сценариев
Как постоянный дом он предоставляет пространство для совместной жизни и индивидуальных возможностей уединения. Распределение по нескольким уровням оставляет место для семьи, гостей, работы из дома или собственных интересов.
Столь же привлекательна идея личного дома для отдыха: высококачественный уголок уединения в горах, который уже ждёт своих обитателей к моменту приезда.
Также для покупателей, рассматривающих сдачу в аренду или сочетание собственного использования и аренды, планировка открывает интересные перспективы.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
