Published on 26/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 124 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Year built | 2001 |
|---|---|
| Condition | Modernised |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 490.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,951.61 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsЭта привлекательная 5-комнатная квартира-мезонет площадью 124 м² находится на 1-м и 2-м этажах 2-квартирного дома в Hattersheim-Okriftel. Внутренняя отделка высокого класса. Балкон приглашает отдохнуть, а кладовая в подвале, а также небольшое чердачное помещение обеспечивают дополнительное место для хранения. Квартира доступна сразу.
Дом был полностью отремонтирован в 2001 году. С тех пор он постоянно и всесторонне модернизировался, так что необходимости в ремонте нет.
Газовая отопительная система 2015 года (ежегодно обслуживается)
Бойлер для горячей воды обновлен в 2024 году
Качественная встроенная кухня Schüller 2020 года
2 ванные комнаты с дневным светом (обе с душем, 1 с ванной)
Южный балкон (8 кв. м), устойчивые к погоде террасные плитки WPC (2021),
электрический маркиз Markilux (2018)
Гостиная, детская, спальня и рабочий кабинет оснащены мульти-сплит-
кондиционерами (в т.ч. марки Daikin) (последний в 2024)
Изготовленные столяром встроенные шкафы (для одежды) в спаль-
не, прихожей и большой ванной комнате
Лестница и гостевая комната капитально отремонтированы с использованием винила (2023/24)
Жилые и спальные комнаты с щелевым паркетом, ванные комнаты и кухня с плиткой
Каминная печь, соответствует BImSchV - ступень 2
Окна в детской комнате и выходящие на улицу окна в гости-
ной комнате с тройным остеклением
Линейное ТВ через спутниковую антенну
Интернет по кабелю через Vodafone; скорость более 1.000 Мбит (розетка в гостиной, разводка по LAN в верхний этаж (детская и рабочий кабинет).
Высокие потолки на 1-м этаже, белый лак, светло и уютно.
Wallbox во дворе (2021)
Обновление ограждающей стены участка в конце 2025.
Деревянный навес над въездом с местом для хранения велосипедов (июнь 2026). Завершающие работы еще продолжаются.
ПОЖАЛУЙСТА, БЕЗ ЗАПРОСОВ ОТ АГЕНТОВ!
Парковка прямо перед домом/въездом возможна.
Квартира доступна сразу.
Частная продажа. НИКАКОЙ агент не задействован.
Участок улицы перед домом был капитально отремонтирован в 2025 году, оптоволокно можно будет использовать с 2027 года.
На участке улицы перед домом действует ограничение скорости 30 км/ч.
Фотографии сделаны широкоугольным объективом, поэтому соотношение размеров может быть искажено. Ни одно фото не было обработано (с помощью ИИ или другого программного обеспечения).
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Майн с обширными зелеными зонами, Okrifteler Wäldchen, ресторанами и футбольным клубом находится в 2–3 минутах ходьбы. Детский сад и начальная школа доступны пешком за несколько минут. Короткие пути для детей.
Магазины (Rewe, Penny, Netto) и 2 пекарни прямо в Okriftel, в нескольких минутах на машине также находятся Edeka и Globus. Станция S-Bahn с парковками находится примерно в 5 минутах езды на машине и обслуживается автобусным маршрутом 833.
