Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Этот добротно построенный крайний таунхаус общей жилой площадью около 139 м², распределённой между семью комнатами и тремя этажами, предлагает много места и разнообразную планировку. Две кухни, несколько санузлов, зимний сад и два балкона открывают различные возможности для индивидуального использования помещений.
Будь то просторный дом для семьи, жильё для нескольких поколений под одной крышей или — при условии получения необходимых разрешений — объект с потенциалом для создания двух-трёх жилых единиц: существующая планировка открывает различные возможности использования.
Дом, построенный в 1969 году, расположен на участке площадью 78 м². Жилая площадь распределена по этажам следующим образом:
Первый этаж: - тамбур и коридор с выходом в подвал, на два верхних этажа и в пристройку - пристройка с местом для стиральной машины, сушильной машины, велосипедов, мусорных контейнеров и т. д.; дополнительный вход рядом с входной дверью прямо с тротуара - ванная комната с душем, ванной, раковиной и туалетом - гостиная с проёмом для передачи посуды в кухню - отдельная кухня
2-й этаж: - спальня с выходом в зимний сад - гостиная с выходом на балкон и проёмом для передачи посуды в кухню - кухня
3-й этаж: - туалет с душем - ванная комната с душем, ванной, двумя раковинами и туалетом - гостиная с выходом на балкон; отсюда открывается небольшой вид на Рейн - спальня
Мансардный этаж: - дополнительное место для хранения
Подвальный этаж: Помимо помещения с вводами коммуникаций и котельной, в распоряжении имеются мастерская и ещё одно складское помещение. Таким образом, подвальный этаж предлагает дополнительные полезные площади и места для хранения.
Дом нуждается в ремонте и предоставляет возможность оформить помещения и выбрать оснащение по собственному вкусу.
Фитинги и особенности, как описано
В доме имеются две кухни, два балкона и зимний сад. Кроме того, в распоряжении жильцов две ванные комнаты и дополнительная душевая с туалетом.
Здание полностью имеет подвальное помещение. Помимо помещения для инженерных коммуникаций дома и котельной, имеются мастерская и ещё одно складское помещение. Дополнительная пристройка предоставляет место для стиральной машины, сушилки, велосипедов и мусорных контейнеров и имеет отдельный вход непосредственно с тротуара.
Масляное отопление установлено в 1987 году, горелка заменена в 2002 году. Окна оснащены двойным остеклением и деревянными рамами. В качестве напольных покрытий используются плитка, ковровое покрытие и ПВХ.
Домофонная система обновлена в 2024 году. С балкона на 2-м этаже открывается небольшой вид на Рейн.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Нидерхаймбах — идиллическая община в объекте Всемирного наследия ЮНЕСКО «Верхняя долина Среднего Рейна», входящая в состав объединённой общины Райн-Наэ в районе Майнц-Бинген федеральной земли Рейнланд-Пфальц. Винодельческий городок расположен непосредственно на Рейне между городами Бинген-на-Рейне и Кобленц и отличается живописным ландшафтом с виноградниками, замками и высоким качеством жизни.
Окрестности предлагают многочисленные возможности для проведения досуга. Пешеходные и велосипедные маршруты вдоль Рейна, а также через окружающие виноградники приглашают на спокойные прогулки на природе. Регион также известен своими историческими достопримечательностями и ярко выраженной винодельческой культурой.
Несмотря на близость к природе, Нидерхаймбах имеет хорошее транспортное сообщение с окружающими городами. От местного железнодорожного вокзала регулярно ходят поезда вдоль Рейна. До городов Бинген, Бахарах и Майнц удобно добираться как на автомобиле, так и на общественном транспорте. Магазины для повседневных покупок, детские сады, школы, врачи и другие учреждения повседневной инфраструктуры находятся в соседних населённых пунктах и городах.
Нидерхаймбах сочетает преимущества спокойного жилого района в одном из красивейших культурных ландшафтов Германии с хорошей доступностью региональных центров и тем самым предлагает идеальные условия для семей, работающих в соседних городах и любителей природы.
